영암군 폐가 매매 조망도 좋고 도로도 좋답니다~(매물번호 2238)

[부동산백화점장]

<계획관리지역 영암 토지매매>

전남 영암군 서호면에
대지 217평, 연면적 32평, 1958년에 준공한 농가주택이 나왔는데
현재 폐가 상태로
마을 초입에 위치 하고
대로변과 가까워
현황이 좋다면 다양하게 활용이 가능할듯 하다.
현장을 가보자.

서호면 소재지에서 조금 더 가니
오늘의 폐가가 모습을 보인다.

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지목이 대지고 현황 대부분 폐가 부지로 이용중이며

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일부는 나대지 상태다.

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도로는 편도 2차선 아스팔트 대로변에 접해 있는데

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토지와 도로 사이에 여유부지 군유지가 있어
주차장으로 이용 하면 좋을듯 하고

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용도지역은 계획관리지역, 자연취락지구로
건폐율 60%로 넉넉한 건축이 가능 할듯 하며

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마을 초입에 위치해
외지인의 정착이 용이해 보인다.

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토지 앞쪽으로 탁 트인 조망이 좋고

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대로변과 접해 있어 시인성과 접근성이 좋으니

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전원주택지, 세컨하우스부지, 카페, 음식점 부지 등
다양하게 활용이 가능해 보인다.

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매매 가격은 3.3제곱미터당 23만원.

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단점은 현재 토지 위의 폐가 건축물이

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4개동으로 철거가 필요해
이에 대한 비용도 감안해서 매입 해야 할듯 하고

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전남 영암에
도로 여건 좋고 주차장 부지가 넓은 다양한 용도로 활용 가능한 폐가를 찾는 고객이라면
유심히 봐도 좋을 영암 토지 매물이다.