아파트 공동체문화 향상을 위한 ‘관리사무소장 필수 활용서’를 추천합니다...대한주택관리사협회 경기도회장 이 선 미

[교육사랑]

주아파트 공동체문화 향상을 위한 ‘관리사무소장 필수 활용서’를 추천합니다

존경하는 경기도 내 주택관리사, 관리업계 종사자 여러분! 희망찬 새해 아침이 밝았습니다. 안전하고 쾌적한 공동주택관리 환경 조성을 위해 애쓰시는 여러분께 깊은 감사와 경의를 표합니다.

공동주택은 정형화된 이파트에 다양한 입주민들이 거주하고 다양한 생각을 가진 입주민들의 의견수렴과 전문적 관리가 어렵기 때문에 국가에서 인정한 주택관리사를 배치하여 전문 관리를 하는 곳입니다. 주택관리사는 공동주택의 쾌적한 주거환경 조성과 전문적인 관리를 통하여 공동주택의 수명을 연장하고 관리비의 효율적 운영으로 입주자의 재산권 등을 보호함으로써 국가, 사회 및 경제발전에 일익을 담당하는 역할을 맡고 있습니다.

주택관리사는 주민과 가장 가까운 곳에서 입주민의 생활 편익 제공, 주거환경 개선, 안전관리 수행 등으로 공동주택의 행복과 미래를 가꾸고 있습니다. 전문성, 공공성, 투명성, 윤리성을 바탕으로 공익을 담당하는 공동주택 행복 도우미입니다. 주택관리사는 입주자 등의 공동체 의식이 가장 중요하다는 점을 깨닫고 그들의 참여와 협조가 살기 좋은 아파트를 만드는 데 필수 요소라는 사실을 잊지 말아야 합니다.

저는 아파트에서 일어나는 가스 화재, 층간소음 분쟁, 주민 갑질 행위 등 여러 가지 사회문제를 보면서 주민들의 정신문화가 중요함을 다시금 깨닫습니다. 주민들의 품격 높은 문화를 만드는 것이 주택관리사의 중요한 업무가 되었음을 실감하고 있습니다. 이에 경기도회에서는 ‘아파트 생활 신명심보감 표어 525개’를 보급하고자 합니다. 생활표어에 주민문화 품격 향상의 노하우를 담았습니다.

주택관리사는 주민 문화향상 1단계로 여기에 소개된 표어를 활용, 아파트 문화를 바꾸어 선진국 도약의 계기를 만들어 주시기 바랍니다. 즉 살기 좋은 아파트를 만들기 위해 관리기법의 하나로 생활표어를 활용하자는 것입니다. 그러면 주택관리사는 입주민의 재산 및 권익보호에 적극적으로 기여하고 공동체 문화의 구심체 역할을 하게 될 것입니다.

존경하는 주택관리사, 관리업계 종사자 여러분! 우리가 공동주택 관리 전문가로서 사회적 책임을 다할 때 우리의 사회적 가치가 향상되고 입주민들로부터 신뢰를 받을 수 있습니다. 그러기 위해서는 변경되는 각종 법령이나 고시, 규약 등을 잘 숙지하고 정확한 법적 근거에 의한 업무 집행이 중요합니다. 끊임없이 공부하고 입주자대표회의가 투명하고 올바른 의사결정을 할 수 있도록 전문가로서 책임 있는 자세를 견지해야 할 것입니다.

입주자 여러분께도 당부 말씀드립니다. 살기 좋은 공동주택은 주택관리사가 법령에 근거한 공정한 관리업무 수행, 주민들이 선출한 입주자대표회의 투명한 의사결정, 입주자 등의 합리적인 이성이 조화롭게 이루어질 때 만들어집니다. 내 생각과 다르다 하여 의혹과 불신으로 민원을 조장하는 경우, 이는 결국 분쟁으로 이어져 관리의 부실을 초래하여 입주민의 권익침해로 돌아온다는 것을 명심해 주시기 바랍니다.

1기 주택관리사로서 후배들에게 도움을 주려는 마음으로 명심보감의 정신을 담아 심혈을 기울여 표어를 만들어 주신 저자의 노고에 감사를 표합니다. 이 책이 일선 관리소장의 필수 활용서가 되어 우리나라 아파트문화 품격 높이기 원년을 함께 만들어 주시기 바랍니다.

2020년 4월 28일

대한주택관리사협회 경기도회장 이 선 미 배상