잠실 미성재건축 건축심의 소위원회 통과~ 진주재건축과 둔촌주공 재건축은?

엊그제 반가운 소식이 나왔다.그동안 고배를 마셨던 건축심의에서 소위원회이기는 하지만...조건부 통과가 되었다는 것이다.<div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Lb8x/d89b11fb8a158cb82be0d3a0f7fcd4745c3b51ab" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Lb8x/d89b11fb8a158cb82be0d3a0f7fcd4745c3b51ab" data-origin-width="3509" data-origin-height="2550"></div>큰 그림에서 변화는 없이 스카이브릿지와 선큰 광장등새로운 건축심의에 대해서 많은 부분이 잘 반영된것으로 파악되고 있다.아직은 넘어야할 산이 없는것은 아니지만... 사업의 진행이 많이 늘어지지는 않을것으로 보여진다.<div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Lb8x/8a33a96ece0db30424787d7341008e5ecc0f9338" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Lb8x/8a33a96ece0db30424787d7341008e5ecc0f9338" data-origin-width="773" data-origin-height="562"></div>매매시세는 이제 급매물을 찾는것이 아니고,그날 되는 물건이 있느냐를 두고 할것이냐 말것이냐로 판단이 된다.추후 고급화 전략으로 인한 추가분담금이 많은 부분에서 늘어날것이라는 부담이 있기는 하다.그렇다고 하더라도 재초환을 피했고, 2025년 상반기 입주를 바라볼때 나쁘지 않아 보인다.잠실역과 잠실 미성재건축 상가를 지하로 관통을 하게된다.한마디로 잠실역 슬세권이라는 것이다.이 부분에 있어서 너무나도 독보적으로 대두가 된다고 할것이다.기존의 1주택자가 기존주택을매도하지 않고, 두마리 토끼를 잡을 수 있는 방법은 입주권투자가 좋다.이주비승계시에 준공후 6개월내에 기존주택을 정리하고, 신규 입주권아파트로 실거주를 하면 되기 때문이다.그렇다고 해서 막상 덤비자니... 자금이 마땅치가 않아보인다.뭐~ 이정도의 상급지라면 올인을 해서라도 해야하는 것은 맞지만...최근 올라간 가격대와 잠실 미성크로바 재건축의 고급화 전략에 따른 추가분담금 상승분이 어떻게 될지...고민이 된다. 롯데 캐슬보다는 롯데 르엘이 더 좋다~ ★ 잠실 미성재건축 구19평 저층▷ 매매가 : 19.8억▷ 이주비 : 2.8억 / 이사비 0.1억▷ 초투비 : 16.9억▶ 신규 25평배정시 추가분담(과거자료 기준) : 1.73억▶ 총투비 : 21.53억▶ 신규 30평배정시 추가분담(과거자료 기준) : 3.55억▶ 총투비 : 23.35억★ 잠실 미성재건축 구24평 저층▷ 매매가 : 23억▷ 이주비 : 3.4억 / 이사비 0.1억▷ 초투비 : 19.5억▶ 신규 35평배정시 추가분담(과거자료 기준) : 3.12억▶ 총투비 : 26.62억★ 잠실 미성크로바 구43평 로얄층▷ 매매가 : 28.4억▷ 이주비 : X / 이사비 : 0.1억▷ 초투비 : 28.3억▶ 신규 43평배정시 추가분담(과거자료 기준) : 0.41억▶ 총투비 : 28.81억...원문 바로보기 : <a href="https://blog.naver.com/datura3/222438620113" target="_blank" class="ke-link">https://blog.naver.com/datura3/222438620113</a>