토목설계비용에 대하여 조언을 부탁드립니다.

[신나리]

준보전산지 임야이고, 평지 수준입니다.

여기에다 황토 구들집을 지을려고 합니다.

해당 지역에 있는 토목설계사무소에 전화를 해서 토목을 하기 위해서 그런다고 하니,

몇 평 정도로 하냐고 해서 200평 정도라고 하니, 토목설계비로 500만원 정도 생각해야 된다구..

토목설계비로만 그렇게 비싸냐니까  본래 그 정도 합니다. 라더군요.

왜 이런 비용은 국가에서 뭐에 몇% 등으로 정해 놓지 않고 네고가 되게끔 하는지 원...!

건축설계와 같이 해서 저렴하게 할 수는 없는 건가요?

고수님들의 도움 말씀 부탁드려 봅니당~~^^

[단비자연농원]

보통 토목설계비는 개발행위 허가 포함해서 2,000,000원 정도이구요~
나중에 산림복구준공설계비도 1,000,000정도 예상하셔야 합니다~~

[신나리]

답글 감사합니다.
다른 곳을 알아보니 350이라네요~
알아볼수록 더 내려간다면 계속 더 알아볼까부네요~ㅋㅋ

[굿뉴스]

토목설계비가 의외로 많이 나오더라고요. 두 세군데 알아보고 정하시는 것이 좋습니다. 직접방문하셔서 네고를 해볼 필요가 있습니다.

[신나리]

네~ 감사합니다.
좋은 하루되세요..^^

[몽촌]

제가 찾던 임야이네요..부럽습니다
지역이 어디신지?... 글구 몇평정도 구입하셨는지 알려 주실수 있는지요?
시간되면 함 구경갈까 해서요...저는 경기 하남에 살고 있습니다

[신나리]

언제든지요~ 근데 넘 멀어요~^^
경북 청도랍니다. 산좋고 물맑기로 소문난 곳이죠..
1000평과 700평 두 필지이고 전부 직사각형의 임야구요.
토목설계비 300만원에 해준다네요.. 근데 당분간 토목할 생각이 사라져서리.. 천천히 할려구요~

[동화주택]

토목설계와 건축설계는 별게입니다.
300만원이면 적당합니다.

[솔향~]

자연녹지에 집을지으려면 토목설계와 건축설계 별로도 해야만 하는지요?

[신나리]

전,답,임야 등 어디든지 건축행위를 위해선 토목설계와 건축설계가 되어야 합니다.
물론 별도이구요...

[동화주택]

녜.개발행위를 해야하는 경우.지목을 바꾸는(상황이 참좋아 요구하지 않을때도 있음.정말간혹.)경우는 토목설계 꼭해야 합니다.
더불어 측량과 함께요.해당 지자체 담당자에게 문의가 제일 빠름~`빠름.건축을 위해서는 건축설계 꼭 해야 하고요.

[솔향~]

네~~측량하고할때 토목설계를 해야하나보죠... 잘알겠습니다..상황이 그리 좋지는 않아서 꼭 토목설계를 해야할듯합니다

[동화주택]

설계할때는 측량부터 하지않아도 됩니다.하지만 공사전에는 꼭 측량먼저 하시고 토목 이던 건축공사를 하십시요.

[솔향~]

네~~꼭 그렇게 하도록 하겠습니다~~

[광주들꽃]

준보전산지 임야이고 이미 토목공사를 몇년전에 해서 계단식으로 만들어진 곳입니다. 이곳에 6평 농막을 놓으려고 해도 토목공사 건축설계 해야 하나요? 궁금합니다. 특히 농막을 건축설계비가 150~200들어간다하니 이해가 안되서요

[신나리]

제 말이 그말입니다.
성토나 절토를 해야 되고 옹벽이나 석축 등을 쌓아야 되며, 천재지변에
또는 여러 악재에 대비하여 그리고 이웃과의 분쟁이 될 소지가 있어.....
이러한 경우의 수들이 많기에 토목설계를 한다는 것은 저도 당연히 인정한다는 것입니다.

그런데 대지와 전혀 다를 바 없고 주변에 영향을 미칠 이웃도 없고 도로에 토사의 유실 등 어떠한 문제가 없음에도
토목설계비를 200~300만원 들어서 하라고 하는 면 군 단위 공무원들이나 토목,설계 사무소의 행태가 참으로 욕나오게 한다는 거죠.

그러다가 어떻게 인맥이 동원되어 얘기되면 궂이 톡목설계는 하지말고 바로 건축설계로 들어가라고 하네요...
참 기가 막혀서 말이안나

[광주들꽃]

저도 너무 어이 없는 것이 담당공무원이 토목설계 사무소도 소개해주더라구요 제가 부탁도 안했는데 ...... 그래서 그 지역에서만 토목설계 해야 하는줄 알았네요~

[신나리]

토목은,
설계도, 공사도 웬만하면 그 지역에서 하라는 얘기가 왜 나왔겠습니까..?
언제 우리나라는 이런 구질구질하고 구태의연한 모습들이 사라질까요...