부동산-렘군 TV 동영상 47편

[열린마음]

177. 최근 서울 부동산 가격이 상승한 이유는? (4:19)

https://youtu.be/z5knBcUOfAg

정부정책의 약발은 6개월 밖에 가지 못한다. 지금 가격이 올라가는 것은 분양가 상한제 때문에 신축 아파트가 상승한다. 정부정책의 풍선효과 때문에 올라가는 것은 일시적이다.

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178. 렘군의 전국 부동산 시황 (2019년 8월) - 전국의 부동산 현황을 알려드립니다! (38:05)

https://youtu.be/oqseSsgjVoU

자신의 돈을 투자하지 않고서는 시황을 알 수 없다. 서울, 대구, 대전은 상승이고 나머지는 모두 하락장이다. 서울은 대부분의 지역이 상승하고 있다. 정부 정책은 6개월 밖에 약발이 가지 않는다. 서울이 오르는 것은 분양가 상한제 때문이다. 정책은 풍선효과를 주고 변질이 된다. 부산이 하락이 크다. 대구는 전세가가 많이 상승되고 있다. 울산은 북구가 많이 하락하고 있다.

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179. 2019년 부동산 전망 (feat. 부산광역시) (6:50)

https://youtu.be/Ub0ASmTPGT8

부산은 미분양이 점점 늘어아고 있다. 부산진구가 미분양이 많다. 부산은 당장 상승은 어렵다.