스크랩 인천 남구 주안뉴타운 안에 있는 주안1구역 추천매물

[서초맨]

★추천물건은 시간이 별로 없는 물건입니다...

▶ 입지 현황

1. 교통환경: 주안역(환승예정), 인천시청역(1호선), 시민회관역(2호선예정), 석바위역(2호선예정) 경인고속도로(도화ic)와 제2경인고속도로(문학ic)가 가까이 있어 수도권남부지역과 서울로의 빠른이용이 가능합니다.

2. 교육환경: 주안초등, 석암초등, 인천남부초등, 동인천중, 상인천여중, 관교중, 인하대부속중.고, 학의여고, 인천예술고 등 다수의 학교시설과 더불어 학원들도 위치에 있어 기초교육인프라가 탄탄하며, 인하대학교와 인천대학교와도 까까워 뛰어난 교육환경을 자랑합니다.

3. 생활환경: 인근의 신기시장, 통일종합시장 등 재래시장을 비롯하여 경인지하철 주안역에 위치한 주안역 지하상가와 인천CGV 그리고 동측에 신세계백화점, 홈에버, 홈플러스 등이 위치해 있고 인천 종합문화예술회관, 인천시청, 문학월드컵경기장, 시립주안도서관등이 있어 공공시설 이용이 편리 합니다.

4. 자연환경: 서측으로 수봉공원과 중앙공원, 올림픽 공원, 문학산 등이 크고 작은 공원과 산이 있어 푸르른 녹지를 접할 수 있습니다.

▶ 주안2,4동 뉴타운(40만평)안에 포함되어 있는 주안1구역은 주안뉴타운이 구역별로 민영개발 방식과 도시개발 방식으로 개발이 확정 됨에 따라 주안1구역도 민영개발로 개발이 이루어지며 건설 구간으로 미추홀B,C구역은 주상복합, 도시개발구역은 이지역 랜드마크로 개발되며 미추홀7구역은 초고층, 현 주안1구역은 클러스트형으로 지어질 전망입니다.

주안뉴타운이 북측으로 주안역세권개발(10만평)이라는 호재를 동시에 안고 있는 지역으로 써 특히, 주안역 일대는 아시안게임 경기장과 선수촌을 연결할 지하철2호선의 환승역이며 건설될 예정이며(서구 오류동~서구청~가정오거리~주안역~시민회관사거리~석바위~인천시청~남동구청~인천대공원) 이지역이 교통의 사각지대에서 교통의 요충지로 자리매김 될 지역입니다.

▶ 매물 현황

1. 소 재  지: 인천 남구 주안동(주안1구역 內)

2. 전용면적: 12.9평

3. 대지면적: 6.9평

4. 매 매  가: 9,800만원(신고가 11,400만원)

5. 융 자  가: 6,000만원(세입자 거주중 1,000만원/30만원)

6. 실 투  금: 2,800만원

▶ 그 동안 개발방식 때문에 투자를 꺼리는 경향이 있었는데 민영개발 방식으로 확정됨에 따라 최적의 투자처가 될 전망입니다~~

자세한 사항은 인천재개발투자모임를 찾아주시면 친절히 상담해 드리겠습니다.

우리공인중개 사무소  ☎ 032)515-0888   h)010-2750-6104 연락주세여

※융자부분은 변동될 수 있으며 금리는 6.8%~7.2%로 참고하세여~~