오릭스저축은행 |
대 출 대 상 |
개인사업자 (실사업자: 만20세이상 68세 이내) - NICE 7등급 이내 |
대 출 한 도 |
최저 10백만 ~ 최대 16억 ( 선,후순위 LTV 85%이내 ) |
취 급 물 건 |
아파트, 아파트형 연립, 주거용오피스텔 - 서울, 경기, 인천소재 |
대 출 기 간 |
만기일시 3년이내 (단,가계자금 1년이내) (취급수수료 면제) |
층별시세적용 |
담 보 종 류 |
하한가 평가 |
일반거래가(중간가)평가 |
아파트 |
7층이하 |
1층, 최상층 |
2층 ~ (최상층-1) |
7층초과 |
1층, 2층, 최상층 |
3층 ~ (최상층-1) |
주상복합아파트 |
30층미만 |
전 층 |
- |
30층이상 |
20층 미만 |
20층 이상 |
아파트형 연립주택 |
- |
전 층 |
- |
* 아파트의 200세대 미만단지, 주상복합아파트의 300세대 미만 단지는 하한가 적용 |
감정가격
(G등급)
자동평가구간 |
KB시세 일반거래가 80% ~ 85% 무조건 적용!!
조건 |
서울 (감정가 120백만초과 ~ 10억이하), 경기,인천 (감정가 120백만초과 ~ 8억이하)
주택평형 45평형 (공급면적 148㎡) 이하, 200세대 이상, 2개동 이상, 방 2~4개 |
구분 |
DTI Group 1 (DIR 100%이내) |
DTI Group 2 (DIR 100%초과) |
70%이하 |
80%이하 |
85%이하 |
70%이하 |
80%이하 |
85%이하 |
1~3등급 |
7.10% |
7.15% |
8.50% |
7.54% |
9.00% |
12.00% |
4~5등급 |
7.23% |
7.48% |
9.75% |
8.83% |
- |
- |
6~7등급 |
7.76% |
8.08% |
15.0% |
- |
- |
- |
|
감정가격
(L등급)
조정평가구간 |
* 조정평가지역 : 인천시 중구,수원시 팔달구,용인시 기흥구, 파주시, 시흥시, 광주시, 김포시 (7개지역)
* 감정가 적용 : KB시세, 부동산테크시세, 네이버시세, 국토해양부 실거래가, 심사역 조사가
(심사역 2명의 합의로 최저가격을 산정)
구분 |
DTI Group 1 (DIR 100%이내) |
DTI Group 2 (DIR 100%초과) |
70%이하 |
80%이하 |
85%이하 |
70%이하 |
80%이하 |
85%이하 |
1~3등급 |
7.10% |
7.23% |
9.60% |
7.54% |
10.00% |
14.33% |
4~5등급 |
7.23% |
7.88% |
11.00% |
8.83% |
- |
- |
6~7등급 |
7.76% |
8.88% |
19.30% |
- |
- |
- |
* 감정가 120백만이하 또는 10억초과, 방1칸, 방5칸이상, 1개동 혹은 200세대 미만, 아파트 이외 물건 |
취급불가지역 |
서울시 서부이촌동, 동두천시, 안성시, 양주시, 연천군, 이천시, 포천시, 가평군, 양평군, 여주군, 강화군, 옹진군 (12개지역) |
금 리 적 용 |
전국은행연합회 신규기준Copox Rate(3개월평균) + 메트릭스 Spread
* 우대금리 : 수수료 0.75%부담시 0.35%인하, 수수료 1.5%부담시 0.7%인하
차주명의 신용카드 가맹점 결제계좌를 이자납입 자동이체시 0.25%인하(3개월평균2백만원이상)
* 가산금리 : 고정금리 0.4%, 담보제공자 10등급시 2%, 거액대출 3억이상시 0.2%, 담보물건 아파트형
연립주택시 1%, 2순위여신 LTV 70%이하시 0.5%, LTV 75%이하시 1.0%, LTV 75%초과시 1.5% |
중도상환수수료 |
1년이내 2%, 2년이내 1%, 2년경과 없음 [상환금액*기간별징구율*(2년(730)-경과일수)/730(2년)] |
소 득 증 빙 |
* DTI 100% 이내 적용 -> 초과시 금리인상
* 소득인정서류: 사업소득, 연금소득, 매출서류, 금융소득, 임대소득, 건강보헙료 납부확인서, 신용카드사용액 |
기 타 사 항 |
* 매매건불가(소유권이전 3개월 이상 경과건 가능) * 담보제공자 10등급 가능
* 거절사유 : 타행 대환시 과거 6개월간 30일이상 연체시 거절 |
소비자금융 여신팀 팀장 강 나 루 010-2758-4086
각 직종 신용대출 상담도 가능합니다. |