＜긴급속보＞ 서동탄역 랜시티 센토피아 민간임대 아파트 - 파격 충격 분양가와 조건

[피터정]

오늘은 서동탄역 랜시티 센토피아 민간임대 아파트에 대해 알아보겠습니다. 당 사업지가 들어서는 위치는 경기도 오산시 외삼미동 228번지 일원이고 그 자리에 아파트 854세대와 주상복합 542세대가 입주하게되어 총 세대수 1,396세대가 이사들어오게 됩니다. 아파트 규모는 지하 3층 ~ 지상 29층이고 모두 9개 동이 세워집니다. 아파트 세대의 유니트 타입은 59타입과 84타입 2가지 입니다.

당 사업지의 자리는 수도권 서남부에 위치하게 되는데 아파트 동쪽으로 유명한 동탄신도시가 자리잡고 있기에 미래가치가 더욱 기대되는 곳입니다.

이 아파트의 입지환경을 살펴보면 선호도 높은 동탄신도시 생활권에 속하게되는데 10km 내에 카톨릭대학교 성빈센트병원이 있고 4km 내에 동탄역이 위치하여 동탄역의 SRT와 GTX-A 이용이 매우 용이합니다.

교통환경을 조금 더 들여다보면 도로 접근성과 대중교통 이용이 매우 편리하다는 것을 알게되는데 아파트 단지 인근 도보거리에 서동탄역 1호선이 있고 동탄역GTX, SRT, 수원 버스터미널 등의 대중교통이 포진하고 있습니다.

서동탄역 랜시티 센토피아 민간임대 아파트의 교육환경을 설명드리겠습니다. 아파트 단지 인근에 삼미초, 송화초, 푸른초, 푸른중, 솔빛중, 병점고, 동탄고 등 도보권 내에 학교가 밀집되어 있어서 통학이 용이합니다. 또한 교통시설의 발달로 동탄신도시 내 학원가 접근이 용이합니다.

아파트 인근 생활환경으로는 동탄신도시 생활권이라서 이마트트레이더스, 홈플러스, 롯데백화점 등 생활 편의시설을 그대로 이용할 수 있고 벽천폭포, 구봉산공원, 동탄센트럴파크, 외삼미리저수지 등 다수의 근린공원이 포진되어 있습니다. 결과적으로 아파트 인근으로 다수의 편의시설이 인접한 관계로 쇼핑과 문화생활등이 매우 편리합니다.

서동탄역 랜시티 센토피아 아파트는 협동조합형 민간임대 아파트이며 10년 동안 충분히 살아보고 분양여부를 결정하기 때문에 매매부담이 없으며, 취득세, 재산세, 종합부동산세, 양도세 등 세금부담이 없습니다.

아파트에 거주하게되면 10년 임대차계약으로 내집처럼 장기간 거주가 가능하기에 이사 걱정이 없으며, 만 19세 이상이면 누구나 청약통장없이 선착순으로 신청 가능합니다. 또한 주택소유여부나 소득 수준 등 각종 자격요건이 필요없으며, 양도 및 양수가 자유롭습니다. 그리고 최소한의 집 값으로 내집 마련이 가능해 자금부담이 업습니다.

단지 내에는 어린이집과, GX 룸, 북 카페등이 있어 자녀들을 돌볼 수 있도록 마련했습니다. 그리고 개인에게 부여되는 공유 창고는 효율적인 공간 활용을 가능케 합니다.

다시 말씀드리면 서동탄역 랜시티 센토피아 민간임대아파트는 10년 동안 충분히 살아본 후 여부를 결정해도 되는 조건이므로 매매를 해야 한다는 부담감이 적습니다. 심지어 청약통장이 없어도 19세 이상이라면 누구든 신청이 가능합니다.

주택 소유여부, 소득 수준 등 여러 가지 갖춰야 할 자격 요건이 존재하지 않으며, 양도나 양수가 자유로우며 세금에 대한 부담감이 없다는 큰 장점을 지닙니다.

이 아파트는 100% 토지 매입으로 진행하기 때문에 여기에 대한 리스크가 존재하지 않는다는 점도 큰 이점이며, 가입할 때부터 권리 행사 및 양도가 가능합니다. 그리고 계획을 잘 세운다면 임대 기간 중이나 분양 시 시세 차익에 대한 혜택도 얻을 수 있습니다.

현재 전세난 가속화로 인해 안정적인 거주지를 찾고자 하는 분들이 많습니다. 이런 세상 속에 미래를 꿈꿀 수 있는 민간임대 상품이 급부상하는 중이니 위 대표번호로 연락주시면 성실하게 도와드리겠습니다.

감사합니다.