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인원 |
분회명 |
정.부분회장 |
여성위원 |
대의원/부지회장 고문/자문위원 |
지도단속 위원 |
동호회장 |
초청인사 (친목회장 등) |
3 |
가양1 |
맹승호 조성애 |
정혜영 |
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3 |
가양2 |
이병모 최승원 |
조경순 |
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4 |
공항 |
박인석 이명화 |
주병숙 |
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이형복 |
김덕길 |
3 |
등촌1 |
이이수 최건재 |
변영옥 |
김동숙 |
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이채동 |
3 |
등촌2 |
황효상 한상혁 |
채신순 |
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임 택 |
6 |
등촌3 |
김승준 유원형 |
최덕순 |
박병구지회장 지수연사무장 이종신 |
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박길화 안병진 |
5 |
방화1 |
송거용 여윤권 |
이현순 |
박성호 |
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김경래 |
5 |
방화2 |
김동희 김범융 |
현근자 |
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김광석 안선태 |
3 |
방화3 |
조창신 |
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백정기 |
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김용혁 |
5 |
발산1 |
김동수 안병섭 |
이영희 |
김기범 정순복 |
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조광연 |
5 |
발산2 |
임경남 박세철 |
한정옥 |
박정희 |
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황원환 |
7 |
우장산 |
유병순 서기덕 |
이병남 |
김종갑 주명환 |
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박경신 김영곤 |
6 |
염창 |
원학수 김창호 |
김명란 |
신동관 |
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이명호 |
박노향 |
4 |
화곡1 |
김응수 최소연 |
신희식 |
이성연 |
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문장식 |
7 |
화곡7 |
권영돈 한순임 |
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윤병기 배영애 민종갑 |
백성호 |
이강식 |
구응서 |
3 |
화곡2 |
유상근 박원영 |
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나진상 |
8 |
화곡3 |
장사덕 장순옥 |
김 석 |
이강훈 이계향 양동회 |
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이성무 김보일 |
5 |
화곡4 |
이한복 양인자 |
정민자 |
송금영 |
최방현 |
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박동윤 |
6 |
화곡6 |
이준호 차은하 |
한선희 |
이영례 황동현 |
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한정희 송창규 |
6 |
화곡8 |
최용순 정순리 |
홍혜련 |
선병군 |
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남궁성 |
김영규 |
5 |
화곡본 |
정학주 전수환 |
이재숙 김연숙 |
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임학빈 |
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- 존칭생략 -
지회장 인사 말씀 및 업무보고
첫 통합지회장이라는 무거운 사명감을 가지고 출발 한 것이 이제 이 달 말이면 만 2년 6개월이 경과합니다.
지회장을 그만뒀을 때 두고두고 생각나는 지회장이 되긴 어렵겠지만 그래도 박병구하면 뭐 한 가지쯤은
생각나게 하는 지회장으로 남으려고 많은 아이디어를 짜내고, 또 많은 사람들을 만나 조연을 듣고, 우리의
존재를 알리고자 여기 저기 뛰어 다니다 보니 이렇게 시간이 훌쩍 가버렸습니다.
흘러간 시간 무엇보다도 오지랖 넓게 일 벌리고 다니는 지회장 이해해주고 적극 따라주신 우리 분회장님
들께 감사드립니다. 만약에 제가 뭔가 이룬 것이 있다면 이 모든 것은 우리 강서구지회 정.부분회장님을
비롯한 회직님들의 업적이라고 생각합니다. 지금은 워낙 부동산경기가 침체되어 회직자님들께서 아무리
잘하려고 해도 별로 표시가 나진 않지만 우리 열심히 합시다.
회직은 순간이고 우정은 영원합니다. 먼 훗날까지 함께 일했던 기억을 부끄럽지 않게 기억하면서 늘 가까
이서 대포 한 잔 부담 없이 기울일 수 있는 친구로 남을 수 있도록 더욱 더 열심히 하겠습니다.
감사합니다.
<<협회현황 보고>>
1. 2010년 10월 말 이종렬회장 당선무효 확정판결
- 통합(2007.11.27)의 혼란속에 제도가 미비한 상태에서 회장이 유고
- 서로 유리한 쪽으로 정관 해석으로 인해 혼란격음
2. 2011년 5월 18일 책임지고 홍사권직대 사퇴, 고소고발취하, 회직상실복권 등
양측(직대/대의원)이 합의 하고 5월19일 제328차 이사회에서 신용철부회장 직무대행으로 선출
엊그제 신용철 직무대행 만나 협회의 장래에 대해 논의함.
-임원․대의원․조직장․여성위원․회원 등으로 특별제도개선위원회를 구성하여 정관 개정 및
규정 개정을 완료하여 8~9월 사이에 회원직선에 의한 회장 선출약속
<<지회업무 보고>>
1. 행정청의 불시지도단속 종식-2008년 통합지회장 취임직후 구청장 면담.
-지회자율정화를 통하여 불법 무등록, 대여업소, 거래질서 어지럽히는 업소만 선별하여 계도
2. 지회행사 정례화 - 하나 되는 강서지회, 통합하는 강서지회를 목표로
-매년 5월(봄): 확대운영회의 9월(가을): 체육행사개최
3. 재교육 기회확대 - 유관기관, 관내학원과 협력하여 교육의 기회 제공하고자 노력
-2009~2010 중대행정대학원 최고지도자 과정- 한 기에 5~60여명 회원을 추천하여 수강
-2011.03월 중악행정고시(윤효상)찬조 받아 세무교육
-2011.07월 재건축 재개발(서울시 도시개발과) 예정
-2011.10월 27일 구청/지회공동주최 실무교육 확정됨
4. 지회카페 활성화 -지회의 모든 회무 공개, 자유롭게 토론하는 공론의 장, 불법업소 신고 등
-영원히 강서지회 소유로서 지회장 바뀔 때 마다 카페에 가입해야 하는 불편 해소
5. 동호회활동 활성화-지회 내 취미활동을 통해 건강과 업무효율 높임
(강산회, 음악사랑, 자타공인, 강중민턴, 족구동호회, 강서그린 등 6개 동호회가 활동 중임)
6. 중개사신분증 제작
-지회카페 공지 및 투표 통하여 디자인 및 문구 등 회원의 의견 100%반영하여 제작함.
-구청: 예산과 제작업체 지정 등 행정적 업무지원
-강서구지회: 대상자 인적사항 조사, 교정 및 디자인 문구 등 제반 사항
7. 지역 내 유관기관, 직능단체와 긴밀한 유대를 통하여 전문자격사단체로 위상강화
<<향후 행사일정>>
1. 2011년도 실무교육 일정확정
일시 및 장소: 2011년 10월 27일 강서구민회관
참석자 : 강서구지회 1200여 회원
주최: 강서구청 주관: 한국공인중개사협회 강서구지회
2. 2011 제3회 강서구지회 체육행사
예정일시 및 장소: 9월 말~10월 초순경 신월초등학교운동장
<<부탁의 말씀>>
1. 정례회비 납부- 협회의 근간을 이루는 중요 수입.
(1)지난해 전월세신고제 무산시킴
(2)“중개제도근대화“란 미명하에 금융기관, 외국중개법인 등 무차별적 법인허가 하여
동네의 중개시장 초토화시도를 저지하고
(3)임대차 하자보수 분쟁 시 일정부분 중개사에 책임전가하기 위해 별도 확인,설명 하게하는
조례제정 시도 저지에 총력-서울시 의회 (민주당의원/당협위원장 등에 협조요청)
2. 협회공제/서울보증
- 사고 시 그 차이는 너무나 현저함 - 협회공제의 구상권행사 회수율 30%~40정도에 그침
- 서울 보증은 단순 인허가 보증- 중개사고시 신불자 등록 및 금융기관 첨단정보망을 활용
하여 전 재산을 찾아내 압류, 가압류 강제집행해서 100%회수
협회가 우릴 대신하고 대표할 수밖에 없는 현실을 감안하여 어려운줄 알지만 회원들을 잘 독려해주시기
바랍니다. 다시 한 번 저를 도와 회원들을 위해 열심히 일 해주시는 우리 강서구지회 회직자님들께 감사
드립니다.
<<강서구청 부동산정보과 >>
회 의 자 료
(강서구청 부동산정보과/한국공인중개사협회 강서구지회)
2011. 5.27. 11:00
■ 부동산중개업 교육
○ 교육대상 : 강서구 소재 부동산중개업자
- 1,172개소(법인 4, 공인중개사 1,090, 중개인 78)
○ 시 행 일 : 2011.10.27(목) 14:00~17:00
○ 교육장소 : 강서구민회관 대강당
○ 관련근거 : 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법률 제34조 제2항
○ 교육내용 : 중개업실무 및 소양교육
■ 『서울 도시계획 포털』웹사이트 이용
○ 운영일시 : 2011. 2.21~
○ 운영내용
- 도시관리계획 열람․결정고시
- 뉴타운,재건축,재개발 등 각종 도시계획사업의 진행과정과 사업개요
○ 이용 사이트
- 서울시 홈페이지(http://www.seoul.go.kr)
- 서울시 홈페이지(http://www.seoul.go.kr) 검색창 이용
- 인터넷 검색사이트 이용(‘서울 도시계획 포털’)
- 한국공인중개사협회 홈페이지 이용
- 한국부동산정보협회 홈페이지 이용
■ 부동산중개업소 정보 모바일(QR코드) 대시민 서비스 제공(서울시)
○ 목적
부동산중개업소에 대한 주요 정보를 휴대폰을 통해 즉시 확인할 수 있도록 QR코드를 제작 부동산중개업소에 부착토록 하여 무자격․무등록 등 불법중개 행위로 인한 시민 피해를 사전에 예방하고자 함. ※QR코드(Quick Response 빠른 응답): 가로 세로 두방향으로 정보를 기록 |
○ 문제점
- 중개거래 종료후 자격관련 진위여부 확인요청 사례 빈발
- 시민고객 입장에서 부동산중개업소에 대한 정확한 정보 확인이 어려움
- 한국토지정보시스템(KLIS)에서 부동산중개업소 정보를 제공하고 있으나
부동산 관련 종사자만 알고 시민고객 대부분은 잘 모름
○ 개선방안
- KLIS와 연계 부동산중개업소 정보 모바일 서비스를 구축하여 제공
- 모바일 앱 및 웹 개발, QR코드를 통하여 부동산중개업소 정보 확인
․ 일반휴대폰 : 앱에서 조회
․ 스마트 폰 : 앱 및 웹 또는 QR코드로 조회
○ 추진일정
- 2011. 6. ~ 7. : 앱 및 웹 개발, 자치구 부동산중개업소 자료정비
- 2011. 8. : QR코드 스티커 제작, 자치구부동산중개업소 배포
■ 도시형생활주택 입주자 보호(국토해양부)
○ 민원내용
- 도시형생활주택을 준주택의 하나인 고시원 등과 같이 1년 단위로
전․월세 계약을 유도
※ 준주택인 고시원과는 다르게 주택으로 봄
○ 적용대상 : 도시형생활주택은 주택임대차보호법 적용
○ 계약기간 : 주택과 마찬가지로 1년 단위로 계약해도 기존 임대료 수준
에서 1년을 더 살 수 있음
<<임명장 및 표창장 수상자>>
1. 임명장
부분회장 화곡본동분회 강서공인 전수환
발산2동분회 하나로공인 박세철
여성위원 화곡본동분회 행복공인 김연숙
우장산동분회 양지공인 이병남
2. 표창장(지난해 연말 미수상자)
공항동분회 여성위원 주병숙
“ 회원 이경옥
등촌1동분회 회원 김해성
방화1동분회 회원 허순이
“ 회원 한정애
방화2동분회 부분회장 김범융
“ 회원 최갑묵
3. 모범분회포상-
발산1동분회 -분회장 김동수
등촌3동분회 -분회장 김승준
화곡본동분회-분회장 정학주
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첫댓글 확대운영위원회에 함께하신 분들 만나서 반가웠습니다.
앞으로도 많은 교류 기대할께요.
모두 모두 수고 많으셨읍니다. 회원여러분! 항상 기쁘고 좋은일 많이 생기시길 바람니다.