<div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin" data-link="http://cafe.daum.net/subdued20club/ReHf" data-link-newwindow="_blank"><a href="http://cafe.daum.net/subdued20club/ReHf" target="_blank" class="ke-link"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1IHuH/db3bc991cc811264a000cb9ff8aa909ffe0048c9" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1IHuH/db3bc991cc811264a000cb9ff8aa909ffe0048c9" data-origin-width="474" data-origin-height="227"></a></div><p style="text-align: center;">출처 : <a href="https://naver.me/xBsWFz2N" target="_blank" class="ke-link"><a href="https://naver.me/xBsWFz2N" target="_blank" class="ke-link">https://naver.me/xBsWFz2N</a></a></p><div class="figure-open" contenteditable="false" data-ke-type="opengraph" data-ke-align="alignCenter" data-og-type="website" data-og-title="`초대형 로또`…20억 시세차익 `디퍼아` 무순위 청약에 접속 마비" data-og-description="당첨되면 최대 20억원대 시세차익을 기대할 수 있다는 입소문이 퍼지면서 '디에이치 퍼스티어 아이파크(디퍼아)' 무순위 청약에 접속자들이 대거 몰렸다. 26일 이날 오전 9시부터 서울 강남구 개" data-og-host="n.news.naver.com" data-og-source-url="https://naver.me/xBsWFz2N" data-og-url="https://n.news.naver.com/article/029/0002857501" data-og-image="http://scrap.kakaocdn.net/dn/bqiP8L/bl4ES9hwbhn/P11SvZgjaLbAD2tghaaVBK/kakaolink40_original.jpg?width=512&height=345"><a href="https://naver.me/xBsWFz2N" target="_blank" data-source-url="https://naver.me/xBsWFz2N"><div class="og-image"><img src="http://scrap.kakaocdn.net/dn/bqiP8L/bl4ES9hwbhn/P11SvZgjaLbAD2tghaaVBK/kakaolink40_original.jpg?width=512&height=345" alt="" xxonerror="this.src="//img1.kakaocdn.net/thumb/C200x200/?fname=https%3A%2F%2Ft1.daumcdn.net%2Fcafe_image%2Fcafe_meta_image_190529.png""></div><div class="og-text"><p class="og-title">`초대형 로또`…20억 시세차익 `디퍼아` 무순위 청약에 접속 마비</p><p class="og-desc">당첨되면 최대 20억원대 시세차익을 기대할 수 있다는 입소문이 퍼지면서 '디에이치 퍼스티어 아이파크(디퍼아)' 무순위 청약에 접속자들이 대거 몰렸다. 26일 이날 오전 9시부터 서울 강남구 개</p><p class="og-host">n.news.naver.com</p></div></a></div><p style="text-align: left;"><br>26일 이날 오전 9시부터 서울 강남구 개포동 '디에이치 퍼스티어 아이파크'는 전용면적 34㎡, 59㎡, 132㎡ 등 3가구에 대한 무순위 청약을 한국부동산원 청약홈을 통해 접수 받는다. <br><br><br><br>전문출처.</p>
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입주는 작년 11월에 해서 네이버만 쳐 봐도 시세 동향 알 수 있음 전세 매물 2400건 있음(안나감 다 같은 생각으로 산 갭투자자들) 갭투자 가능하다지만 실제 현금이 있는 사람만 도전하는게 안전함 59기준 갭투자도 최소 현금 7억 갖고 있어야 59가능 하수시설 미완비로 강남에서 허가 안나서 완비되는 26년 이후에나 등기칠수 있음 =대출 안됨(전세 사기 많은데 등기 안되는 집이니 세입자 구하기 어렵고 전세 세입자도 현금가능한 사람이나 들어올수 있는 조건) 합동 대출은 되는데 신청마감일이 27일 청약발표자는 29일이라 대출 불가 분양권만 판다쳐도 과열지구라 2년내 팔 경우 양도 소득세 77% 떼어감 (집1채기준. 다주택자는 계산 안해봄) 사갈 사람 못 구하면 실패하는거고
당첨시 미 계약시 10년 청약 금지, 배우자는 5년금지 조합원인 경우 재개발 지구인 자기집 분양 못 받는 사태 발생할 수 있음
3채 모두 저층에 2지구라 외지고 역에서 멀고 방음벽 바로 앞 시끄러운 집임
부동산 경기는 하락장이라 빚내서 사면 개고생할수 있어
투자는 잘 생각해보고 하고 경쟁율 줄이려고 부정적인 글 쓴다고 할까봐 무서운데 긍정적인 부분만 나와서 적어봄
첫댓글 아 10원 부족해서 청약을 못 넣네
자본이 없어도 너무 텂어서 못넣늠 ㅠ 당첨 될 가능성은 낮지만 아예 못널어서 아쉽다... 자금 잇는 여시들이 많이 널어서 여시 중에 당첨 됏으면
현금부자들 많나
근데 이거 준공승인 못받았다는데...?
대출안되던데ㅠㅠ현금부자 많구나
삭제된 댓글 입니다.
해염해염해염
일단 당첨되면 돈마련하련다..
59 완.
당첨되면 고민하는거지^^ 일단 넣는다
삭제된 댓글 입니다.
계약금만 넣고 전세세입자 구해도 되고 팔아도 돼...무조건 넣어
청약통장지금이라도만들고넣어도되나ㅓ고요..걍나도끼고싶다죠ㅜ소외되기싫다죠
나만 인증문자가 안오는모양이네,,,ㅎ 못하겄다...
선당후곰 일단 넣었다 ㅋㅋㅋ
당첨시 미계약해도 재당첨 제한 있는거같던데 잘생각하고 청약해
34로 넣음 ㅎ 돈없어서 ㅎ
다들 이런 소식은 어떻게 아는 거야? 부동산은 전혀 몰라서 새삼 신기
청약홈에 매번 청약일정 떠
@하얀마음백범김구 청약홈 어플 깔아만 두고 거의 안 들어갔어ㅠㅠㅋㅋㅋ 혹시 거기서 줍줍할만한 것들을 보는 눈은 어디서 길러야 할까? 앞으로 공부해보고 싶어서!
59완
59완 크
취득세~어떻게 내지~~~
입주는 작년 11월에 해서 네이버만 쳐 봐도 시세 동향 알 수 있음
전세 매물 2400건 있음(안나감 다 같은 생각으로 산 갭투자자들)
갭투자 가능하다지만 실제 현금이 있는 사람만 도전하는게 안전함 59기준
갭투자도 최소 현금 7억 갖고 있어야 59가능
하수시설 미완비로 강남에서 허가 안나서 완비되는 26년 이후에나 등기칠수 있음
=대출 안됨(전세 사기 많은데 등기 안되는 집이니 세입자 구하기 어렵고 전세 세입자도 현금가능한 사람이나 들어올수 있는 조건)
합동 대출은 되는데 신청마감일이 27일
청약발표자는 29일이라 대출 불가
분양권만 판다쳐도 과열지구라 2년내 팔 경우 양도 소득세 77% 떼어감 (집1채기준. 다주택자는 계산 안해봄)
사갈 사람 못 구하면 실패하는거고
당첨시 미 계약시
10년 청약 금지, 배우자는 5년금지
조합원인 경우 재개발 지구인 자기집 분양 못 받는 사태 발생할 수 있음
3채 모두 저층에 2지구라 외지고 역에서 멀고
방음벽 바로 앞 시끄러운 집임
부동산 경기는 하락장이라 빚내서 사면 개고생할수 있어
투자는 잘 생각해보고 하고 경쟁율 줄이려고 부정적인 글 쓴다고 할까봐 무서운데 긍정적인 부분만 나와서 적어봄
와 고마워!! 정보 자세히 잘적어줬다
와 여시 멋있다....
와ㅜ정리 대박 고마워ㅠㅠㅠ
정보 고마워 분양권 판매라도 해볼까했는데 좀 더 생각해봐야겠다
여시 진짜 최고다......
여시 개멋있다,,,,,,,,,,,,,,,
부알못이지만 대공감이다 요즘같은 상황에..!! (물론 난 계약금 낼 돈 없어서 못함 ㅎ 다음달 8일까진가 내야한다더라고..)
미계약시 10년간 제한이라 고민..
이왕투자로만 할거면 59하는게 낫나
당첨후 고민~~~ㅎ
이거 계산한거봣는데 59는 현금 7억잇어야되던데
근데 계약금 넣고 입주권 팔아서 1.5억만 이득 봐도 되는 거 아냐??
나 지금 현금 3억잇는데 음
일단 넣고 싸게 팔아야지 뭐 ㅎㅎ
가보자고
제발 내가 되길
분양권이 안팔릴 리는 없지 않을까 …ㅋㅋㅋ 되고 생각해봐야하는 이슈지만
나 왜 지금 봤냐.. 한심하다 내자신
안팔릴수도 있어서 안함