4억1천 = 3억7400 급매합니다. 01091340875 연락주세요
16층에 14층 1404호 로얄층에 남향입니다.(104동)
마포도화동 위치에 있으면 생활권은 공덕동 용산 입니다
현대아파트의 장점은 비슷한 경사 지형인 옥수 금호 지역보다 용산 여의도 후광효과 및 공덕역 발전가능성을 감안했을때
아직 많이 저평가 되어있다 인근 마포의 아파트들보다 훨씬 저 평가 되어있으면 앞으로의 가격상승이 기대됩니다
공기좋고 조용과, 공덕역, 용산을 아우르는 미래 가치를 확인하세요.
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발전가능성 미래가치
교통:5호선,6호선,경의선,공항철도,신안시선 5개철도의 교류 경의선과 신분당선 연장계획
공원:아파트뒤에 효장공원에 있고 옆에 용산선 기찻길 공원도 있습니다.
공덕역 민자역사 발전계획
아파트 바로 앞에 공원 조성
아파트 앞 300m 에 보도가 아닌 철도공원 위로 지하철 출입구 개통
국제업무단지개발에 따른 간접수혜와 경의선복선지하철과 신공항선 및 신안산선등 서울 유일의 5개 환승역의 직접적인수혜지역이고 주변 슬럼주택들의 재개발 및 공원으로 3년내에 상암동을 제치고 마포최고가의
아파트동네로 등업이 유력..
그중 공덕동과 신공덕동 일대의 삼성래미안은 이미 가치에 따른 가격이 많이 반영 되었고 아직까지 저평가되어 있는 도화동의 현대 1차가 상승여력이 가장 높으며 향후 리모델링에 염두에 두었을 때 차익을 많이 노려볼 수 있음..
동서남북 사통팔달 ( 광화문/종로, 여의도/인천, 용산, 상암, 강남등)
- 강변북로 양방향 10분내 진입
공덕역 주변 개발
- 공덕 롯데캐슬/S-Oil 본사 신축/경찰 공제회 신축/서울대 동문회관 신축/
- KCC웰츠타워/대우월드마크/펜트라우스 주상복합 신축
- 마포/공덕 시장 재개발 조합설립 (18층 복합시설 2동 건립예정)
- 서울시와 마포구 사업으로 마포로 환경정비 사업 계속 추진중(마포구 : 상암/합정 지구와함께
공덕을 전략적 개발지역으로 선정)
차량 20분내
- 대우월드마크 에 이마트 입점
- 마포 아트센터(각종 예술공연)
- 영어도서관, 어린이 장난감 무료 대여(가입비 약간)- 3천만원 이상상당 - 걸어서 이용
- 용산문화체육센터(수영/헬스/각종문화강좌) 차량 5분, 마포문화체육센터 셔틀 이용(더멀죠--;;)
문화쪽은 문외한이라..요정도 밖에 파악이.
마포구청장님이 사랑하는 도화동 " 꿈나무 공부방 (도화동),장난감대여점(도화동)영융아통합지원센터(신공덕동),노인치매센터(대흥동) 검색을 해보면 많이 있습니다.
*마포보다는 용산에서 가까운집 *
마포와 용선의 중간위치 주소는 마포이지만 실제로는 도로하나를 사이로 용산구 인접으로 용산구와 마포구의 장점을 모두이용할수있습니다. 걸어서 용산역까지 20분이면 되고 마을버스와 버스를 이용하여 용산역까지 쉽게 갈수있습니다.
숙대 효장공원등이 근처에 있어 운동하기 좋으며, 10분 안의 거리로 재래시장인 용문시장과 용산역의 이마트를
모두 이용하기 편리
***용산국제업무단지 완공되면 인프라 이용이 탁월/ 후광효과 기대****
교육적인면
마포초등학교 사립초등학교 영엉도서관과 수영장이 바로 인접
고등학교 배문 이화여고 서울여고 등 이화여고의 경우 자립형 사립학교로 추진중
공원이 가까운 아파트
녹지대가 부족한 마포 공덕역 주변에서 철도공원 계획 단지 바로 앞에서 상암동까지 연결되는 녹색 비단길 정원
효장공원와 효장 운동장이 5분거리
한강와 여의도가 가깝다
- 강변북로 자전거도로 자전거로 10분내 진입. 강남쪽도 마포대교 바로 건너면 연결.
- 최고중의 하나인 여의도 한강공원( 마포대교만 건너면 바로 진입)-벚꽃놀이,불꽃축제,각종공연...
- 그린웨이 : 단지 앞 철도공원공사중. 상암까지 공원 및 자전거 도로 확보, 1단계 공사 착공.
- 효창공원 : 안가봐서 잘 모르겠음.
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![](https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fcafefiles.naver.net%2F20120327_40%2Fskm0212_13328435336247fG1m_JPEG%2Fdetail_407_7.jpg)
현재는 힐스테이트로 외관이 바뀌었습니다.
http://cafe.naver.com/common/storyphoto/viewer.html?src=http%3A%2F%2Fcafefiles.naver.net%2F20111019_135%2Ffmalfdn_13190121944607NRyb_jpg%2F2_copy_fmalfdn.jpg
30평 인테리어 내부 사진입니다.