<P></P>
<DIV class=NHN_Writeform_Main><STRONG><FONT color=#ff0000>4억1천 = 3억7400 급매합니다. </FONT>01091340875 연락주세요 </STRONG>
<P><STRONG>16층에 14층 1404호 로얄층에 남향입니다.(104동)</STRONG></P>
<P><STRONG>마포도화동 위치에 있으면 생활권은 공덕동 용산 입니다 </STRONG></P>
<P><STRONG></STRONG></P>
<P><STRONG><FONT color=#ef007c>현대아파트의 장점</FONT>은 비슷한 경사 지형인 옥수 금호 지역보다 용산 여의도 후광효과 및 공덕역 발전가능성을 감안했을때</STRONG></P>
<P><STRONG>아직 많이 저평가 되어있다 인근 마포의 아파트들보다 훨씬 저 평가 되어있으면 앞으로의 가격상승이 기대됩니다</STRONG></P>
<P><STRONG>공기좋고 조용과, 공덕역, 용산을 아우르는 미래 가치를 확인하세요.</STRONG></P>
<P><STRONG>.</STRONG></P>
<P><STRONG></STRONG></P>
<P><FONT color=#ff0000><STRONG>발전가능성 미래가치 </STRONG></FONT></P>
<P><STRONG><FONT color=#000000>교통:</FONT><FONT color=#000000>5호선,6호선,경의선,공항철도,신안시선 5개철도의 교류 경의선과 신분당선</FONT> 연장계획</STRONG></P>
<P><STRONG>공원:아파트뒤에 효장공원에 있고 옆에 용산선 기찻길 공원도 있습니다.</STRONG></P>
<P><STRONG>공덕역 민자역사 발전계획</STRONG></P>
<P><STRONG>아파트 바로 앞에 공원 조성</STRONG></P>
<P><STRONG>아파트 앞 300m 에 보도가 아닌 철도공원 위로 지하철 출입구 개통</STRONG></P>
<P><STRONG>국제업무단지개발에 따른 간접수혜와 경의선복선지하철과 신공항선 및 신안산선등 서울 유일의 5개 환승역의 직접적인수혜지역이고 주변 슬럼주택들의 재개발 및 공원으로 3년내에 상암동을 제치고 마포최고가의 </STRONG></P>
<P><STRONG>아파트동네로 등업이 유력..</STRONG></P>
<P><STRONG>그중 공덕동과 신공덕동 일대의 삼성래미안은 이미 가치에 따른 가격이 많이 반영 되었고 아직까지 저평가되어 있는 도화동의 현대 1차가 상승여력이 가장 높으며 향후 리모델링에 염두에 두었을 때 차익을 많이 노려볼 수 있음.. </STRONG></P>
<P><BR><STRONG>동서남북 사통팔달 ( 광화문/종로, 여의도/인천, 용산, 상암, 강남등)<BR>- 강변북로 양방향 10분내 진입 <BR>공덕역 주변 개발<BR>- 공덕 롯데캐슬/S-Oil 본사 신축/경찰 공제회 신축/서울대 동문회관 신축/<BR>- KCC웰츠타워/대우월드마크/펜트라우스 주상복합 신축<BR>- 마포/공덕 시장 재개발 조합설립 (18층 복합시설 2동 건립예정)<BR>- 서울시와 마포구 사업으로 마포로 환경정비 사업 계속 추진중(마포구 : 상암/합정 지구와함께<BR>공덕을 전략적 개발지역으로 선정)<BR>차량 20분내<BR>- 대우월드마크 에 이마트 입점 </STRONG></P>
<P><STRONG>- 마포 아트센터(각종 예술공연)<BR>- 영어도서관, 어린이 장난감 무료 대여(가입비 약간)- 3천만원 이상상당 - 걸어서 이용<BR>- 용산문화체육센터(수영/헬스/각종문화강좌) 차량 5분, 마포문화체육센터 셔틀 이용(더멀죠--;;)<BR>문화쪽은 문외한이라..요정도 밖에 파악이.<BR><BR><BR><BR><BR></STRONG></P>
<P><FONT color=#ff0000></FONT><STRONG></STRONG></P>
<P><STRONG><FONT color=#ff0000>마포구청장님이 사랑하는 도화동 </FONT>" 꿈나무 공부방 (도화동),장난감대여점(도화동)영융아통합지원센터(신공덕동),노인치매센터(대흥동) 검색을 해보면 많이 있습니다.</STRONG></P>
<P><STRONG></STRONG></P>
<P><STRONG>*<FONT color=#ff0000>마포보다는 용산에서 가까운집 *</FONT></STRONG></P>
<P><FONT color=#ff0000><STRONG>마포와 용선의 중간위치 주소는 마포이지만 실제로는 도로하나를 사이로 용산구 인접으로 용산구와 마포구의 장점을 모두이용할수있습니다. 걸어서 용산역까지 20분이면 되고 마을버스와 버스를 이용하여 용산역까지 쉽게 갈수있습니다.</STRONG></FONT></P>
<P><FONT color=#ff0000><STRONG>숙대 효장공원등이 근처에 있어 운동하기 좋으며, 10분 안의 거리로 재래시장인 용문시장과 용산역의 이마트를</STRONG></FONT></P>
<P><FONT color=#ff0000><STRONG>모두 이용하기 편리 </STRONG></FONT></P>
<P><FONT color=#ff0000></FONT><STRONG>***<FONT style="BACKGROUND-COLOR: rgb(228,255,117)" color=#000000>용산국제업무단지 완공되면 인프라 이용이 탁월/ 후광효과 기대*</FONT>***<BR><BR></STRONG></P>
<P><STRONG>교육적인면</STRONG></P>
<P><STRONG>마포초등학교 사립초등학교 영엉도서관과 수영장이 바로 인접</STRONG></P>
<P><STRONG>고등학교 배문 이화여고 서울여고 등 이화여고의 경우 자립형 사립학교로 추진중</STRONG></P>
<P><STRONG></STRONG></P>
<P><STRONG>공원이 가까운 아파트 </STRONG></P>
<P><STRONG>녹지대가 부족한 마포 공덕역 주변에서 철도공원 계획 단지 바로 앞에서 상암동까지 연결되는 녹색 비단길 정원</STRONG></P>
<P><STRONG>효장공원와 효장 운동장이 5분거리</STRONG></P>
<P><STRONG>한강와 여의도가 가깝다</STRONG></P>
<P><STRONG>- 강변북로 자전거도로 자전거로 10분내 진입. 강남쪽도 마포대교 바로 건너면 연결.<BR>- 최고중의 하나인 여의도 한강공원( 마포대교만 건너면 바로 진입)-벚꽃놀이,불꽃축제,각종공연...<BR>- 그린웨이 : 단지 앞 철도공원공사중. 상암까지 공원 및 자전거 도로 확보, 1단계 공사 착공.<BR>- 효창공원 : 안가봐서 잘 모르겠음.<BR><BR></STRONG></P>
<P><STRONG><IMG id=http://cafefiles.naver.net/20120327_262/skm0212_1332843533400lAq38_JPEG/114_407_2_99_GA1_1286334388753.jpg src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fcafefiles.naver.net%2F20120327_262%2Fskm0212_1332843533400lAq38_JPEG%2F114_407_2_99_GA1_1286334388753.jpg" width=740 height=541><BR><BR><IMG id=http://cafefiles.naver.net/20120327_40/skm0212_13328435336247fG1m_JPEG/detail_407_7.jpg src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fcafefiles.naver.net%2F20120327_40%2Fskm0212_13328435336247fG1m_JPEG%2Fdetail_407_7.jpg" width=740 height=555></STRONG></P>
<P><STRONG>현재는 힐스테이트로 외관이 바뀌었습니다. </STRONG></P>
<P><STRONG></STRONG></P>
<P><A href="http://cafe.naver.com/common/storyphoto/viewer.html?src=http%3A%2F%2Fcafefiles.naver.net%2F20111019_135%2Ffmalfdn_13190121944607NRyb_jpg%2F2_copy_fmalfdn.jpg" target=_blank><STRONG><U><FONT color=#0066cc>http://cafe.naver.com/common/storyphoto/viewer.html?src=http%3A%2F%2Fcafefiles.naver.net%2F20111019_135%2Ffmalfdn_13190121944607NRyb_jpg%2F2_copy_fmalfdn.jpg</FONT></U></STRONG></A></P><STRONG></STRONG>
<P><STRONG><STRONG><U><FONT color=#0066cc></FONT></U></STRONG></STRONG></P>
<P><U><FONT color=#0066cc></FONT></U></P>
<P><STRONG>30평 인테리어 내부 사진입니다. </STRONG></P></DIV>
<P align=center><SPAN style="FONT-SIZE: 8pt"></SPAN><STRONG></STRONG></P>
<!-- -->
