춘의동 1-1구역이 부천재개발지역중 가장 비쌀수 밖에 없는 이유?

[도나마니]

1)지하철 7호선 역세권을 낀  유일한 재개발 구역(가장중요)
(2010년완공 예정)

2)재정비 촉진지구가 아닌 자체 조합설립으로 재개발이 이루어지는 지역
(뉴타운지역이아니라 부천시등 어떠한 간섭도 받지않는 지역)

3)바로위쪽 도당1-1구역과 합쳐지며 3,600세대의 대단지 형성예정
(도당1-1구역 2000세대, 춘의동 1-1구역 1600세대 예정)

4)이번 토지거래 허가구역에서도 제외되어 오히려 외지 투기세력이 더 많이 몰리고 있다는 점.
(토지거래 허가구역지정으로 심곡동,소사동,원미동,춘의동1-2,춘의동1-3구역 등은 오히려 가격이 정체되거나 소폭하락되고있는데 반해 춘의동 1-1구역은 오히려 1달새 100만원 상승함.)

5)바로 다음 지하철역이 중부경찰서가 이전하면 롯데백화점이 들어서고, 엘지백화점과 홈에버도 걸어서 이용할 정도로 가깝다는 점.



6)다음주 (12월 둘째주)에 "재개발 추진위원회 승인" 나면 평당 900만원 돌파예정...(모두 그렇게 보고 있음....)
참고로 현시세-빌라:평당 1700만원..., 단독주택 평당 800만원선...


이 모든것이 어루러져 춘의동 1-1구역은 현재 부천 뉴타운과 재개발 전지역중  가장 시세가 높은 지역으로 형성되어가고 있음..

대략 이 정도만......................

[궁금이]

도나마니님! 좋은자료 올려주셔서 감사한데요. 글자에 색깔좀 입히지 마세요. 눈나쁜 나는 보는 것 만도 피곤해요. 제발 색 빼주세요.

[비찌락]

ㅋㅋ 저도 좀 눈이 아포요~~