정읍 고부면 주택 대지 182평 건물 약30평 2100만원(경매)

[수원김씨]

정읍시 고부면 남복리 197-1

대지 182평 건물 약30평

정읍 2015-100243호

신건이지만 관심이 가 지는 시골 집 입니다.

주택은 화재로 벽체만 남아 감정가가 약 230만원 정도 책정되고  대지 감정가가 약1870만원

좀 수리하면 살 수 있을  듯 한데 . . .

인근에 계신 분들은 한 번 봐 보심이 어쩔런지. . . .

[정읍현이]

최근 고부면 2차선 길가에 땅콩밭(전) 평당 70,000원에 매매 되었습니다.
안쪽으로 들어간 대지 치고는 감정가가 너무 높게 책정되 있는 듯하며,
현장답사결과 마당에 폐차 1대 무단방치, 고목으로 인한 벽파손, 주택 전소, 슬라브주택 미등기 참고만 20.6 등기 주방 지붕 내려앉음,
최근 15년간 화재로 인한 미사용, 바로 옆의 땅콩공장의 저온창고 소음 감안하시고 입찰하시길 바랍니다.
저의 개인적인 소견으로는 약 1,500만원 미만에 낙찰이 현명하다고 생각합니다. 막상 현장 답사 해보면 고부면 땅값 그리 쎄지 않습니다.
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