청약통장 가입과 청약절차

[랜드스카이]

주 택 구 분	용       어       설       명	신청가능 청약통장
국민주택등	국민주택기금에 의한 자금을 지원받아 건설되거나 개량되는 주택 국가지방자치단체 · 대한주택공사 또는 지방공사가 건설하는 주택 중 전용 면적 85㎡ 이하의 주택	청약저축
민간건설 중형국민주택	국민주택기금에 의한 자금을 지원받아 건설되거나 개량되는 주택중 국가 · 지방자치단체 · 대한주택공사 또는 지방공사 이외의 사업주체가 건설하는 전용면적60㎡ 초과 85㎡ 이하의 주택 ※ 청약예금 가입자는 전용면적 85㎡ 이하로 가입한 청약통장만 신청 가능함	청약예금 청약부금 청약저축
민영주택	국민주택 등을 제외한 주택	청약예금 청약부금
공공건설 임대주택	국가 또는 지방자치단체의 재정으로 건설하거나국민주택기금에 의한 자금 을 지원받아 건설하여 임대하는 주택 ※ 임차인의 자격 및 선정방법은 주택공급에 관한 규칙에서 특례규정을 두고 있음	청약저축
민간건설 임대주택	공공건설 임대주택 이외의 건설 임대주택 ※ 임차인의 자격 및 선정방법은 당해 임대사업자가 정하므로 구체적인 자격 과 선정방법은 입주자모집공고문을 통하여 확인하여야 함	청약예금 청약부금 청약저축

2. 가 입

구 분

내 용

가입대상

20세 이상의 개인(재외동포 및 외국인 포함) 또는 20세 미만의 세대원이 있는 세대주

가입시
구비서류

실명확인 증표

거주지 확인서류
- 국내거주 대한민국 국민 : 주민등록증 등
- 재외동포 : 국내거소신고증
- 외 국 인 : 외국인 등록증

계약기간

1년 (1년 경과시마다 자동 재예치)

예치금액
(단위 : 만원)

지역 전용면적	서울 · 부산	기타광역시	기타 시 · 군
85㎡(약25.7평 ) 이하	300	250	200
102㎡(약30.8평) 이하	600	400	300
102㎡초과 ~ 135㎡이하	1,000	700	400
135㎡(약40.8평) 초과	1,500	1,000	500

이 율
(세금공제전)

(2004. 11. 22일
현재)

이 율 구 분			이율(단위 : 연%)
만기이율	기본이율		2.95
	우대이율(월이자지급식 미적용)		0.2
중도해지 이율	1개월 미만		0.0
	1개월 ~ 3개월 미만		1.0
	3개월 이상		1.5
만기후 이율	3개월 이내		1.5
	3개월 초과		0.5

3.청약순위

구 분

내 용

청약자격

최초 입주자모집공고일 현재 당해 주택건설지역(주택공급지역)에 거주하는 20세 이상인 분(배우자 또는 세대원이 있는 세대주는 20세 미만이라도 청약 가능)

청약순위

순　위	순　　위　　별　　요　　건
1순위	청약예금에 가입하여 2년이 경과한 분 청약부금에 가입하여 2년이 경과되고 매월 정해진 날에 저축한 납입인정 금액이 지역별 청약예금(전용면적 85㎡이하) 예치금액 이상인 분 청약저축에 가입하여 1순위자격을 취득한 분으로서 납입인정금액이 지역 별 청약예금 예치금액 이상인 분이 최초 입주자 모집공고일 전일까지 해당 청약예금으로 전환한 분
2순위	청약예금에 가입하여 6개월이 경과한 분 청약부금에 가입하여 6개월이 경과되고 매월 정해진 날에저축한 납입인정 금액이 지역별 청약예금(전용면적 85㎡이하) 예치금액 이상인 분 청약저축에 가입하여 2순위자격을 취득한 분으로서 납입인정금액이 지역 별 청약예금 예치금액 이상인 분이 최초 입주자모집공고일 전일까지 해당 청약예금으로 전환한 분
3순위	제1순위 및 제2순위에 해당되지 아니하는 분

추첨방법

청약순위(1,2,3순위)에 따라 추첨의 방식으로 입주자를 선정하며, 수도권지역 공급주택의 경우 동일 순위 안에서는 당해 지역거주자를 우선하여 선정함

기 타

순위별 청약자격 발생 기준일은 최초 입주자모집공고일 현재 기준임

투기과열지구에서는 1순위 요건을 충족하여도 별도로 정해진 1순위 청약제한 대상자에
해당 하는 경우 2순위가 됨

4.청약신청

구　분		세　　부　　내　　용
이용대상		국민은행 청약통장에 가입하여 1,2순위 자격이 발생하고 청약자격 전산등록 및 전자금융 (인터넷/폰뱅킹) 서비스를 신청하신 분 3순위 자격으로 신청시 전자금융(인터넷/폰뱅킹) 서비스가 신청되어 있고 출금계좌에 3순위 청약신청금 이상의 잔액을 유지하고 있는 분
이용시간		08 : 30 ~ 18 : 00
청 약 자 격 전 산 등 록 기 본 서 류	본인 또는 배우자 신청시	청약예금/부금 가입자	청약저축 가입자
		청약예금 또는 청약부금 통장 통장 도장(서명 가능) 본인확인증표(주민등록증 등) 거주지 확인서류 - 국내거주 대한민국 국민 : 주민등록증 사본 또는 주민등록등본 1통 - 재외동포 : 국내 거소신고증 사본 또는 국내거소사 실증명서 1통 - 외국인 : 외국인등록증 사본 1통 주민등록등본 및 주택소유현황 서약서 (은행 창구비치) 1통(무주택우선공급신청 예정자 또는 투기과열지구에서 공급하는 주택에 신청하고자 하는 경우에 한함) 주민등록초본 1통(무주택우선공급 신청 예 정자중 주민등록등본으로 5년이상 세대주 기간 확인이 불가한 경우에 한함) 배우자의 주민등록등본 1통(배우자와주민 등록이 분리되어 있을 경우에 한함) 배우자 신청시 배우자 입증서류1통 (주민등록등본 또는 호적등본)	청약저축 통장 통장 도장(서명 가능) 본인확인증표(주민등록증 등) 주민등록등본 및 주택소유현황 서약서 (은행 창구비치) 1통 주민등록초본 1통(주민등록등본으로 일정 기간 세대주 등 확인이 불가한 경우에 한 함) 배우자의 주민등록등본 1통(배우자와 주민 등록이 분리되어 있는 경우에 한함) 배우자 신청시 배우자 입증서류 1통 (주민등록등본 또는 호적등본)
	제3자 신청시	본인 또는 배우자 신청시 구비서류외 다음 서류 추가제출 예금주의 인감증명서 1통(용도:주택공급신청용) 단, 재외동포 또는 외국인의 경우 본국 관공서의 증명서(서명인증서)나 이에 관한 공정증서 예금주의 인감도장이 날인된 위임장 1통(은행창구 비치) 예금주의 인감도장 단, 재외동포 또는 외국인의 경우 인증된 서명으로 위임시 제외 대리 신청자의 신분증 ※ 예금주 본인 신분증 제출 생략
	기타 (추가 제출 서류 등)	추가 제출서류 - 호적등본 1통 (만 60세 이상이거나 장애인인 직계존속을 부양하는 호주승계예정자에 한함) - 장애인등록증 사본 1통 (장애인인 직계존속을 부양하는 호주승계예정자에 한함) 상기 서류중 주민등록등·초본은 청약자격 전산등록 신청일 현재 3개월 이내 발급된 것에 한하여 유효함 청약자격 전산등록 이후 거주지역 변경 등 청약자격이 변동된 경우에는 청약신청일 이전 에 관련 서류를 제출하여 전산등록 사항을 변경하여야 함
청약 신청 방법	인터넷	홈페이지(www.kbstar.com) 접속 →[부동산]클릭 → [아파트분양관]클릭 → [인터넷청약] 클릭 → 사용자 인증서 제출 → 인증서 암호입력 → 청약신청(아파트코드 입력) → 청약내용 확인
	전화 ARS	전화연결(☏1588-9999) → 청약신청 서비스코드(702) → 주민등록번호 → 폰뱅킹 사용자 비밀번호 → 아파트코드 → 청약자 전화번호(지역번호 포함)

5.

	최근 10일이내, 과거 5년이내의 당첨사실을 확인하실 수 있습니다