옥상 비상문 자동개폐장치 설치공사 업체 선정 입찰 공고

옥상 비상문 자동개폐장치 설치공사 업체 선정 입찰공고(일반경쟁입찰, 적격심사제, 직접입찰) 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2018-614호, 이하 “사업자선정지침”이라 한다)에 의거 사업자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다. 1. 단지개요가. 단 지 명 : 천곡삼성아파트나. 소 재 지 : 강원도 동해시 대학로 31다. 단지규모 : 4개동 333세대 (관리면적 : 31,983.49㎡) 2. 입찰에 부치는 사항▲옥상 비상문 자동개폐장치 설치공사(10개소, R형 수신기)가. 소방법 및 비상문 자동개폐기 규정에 적합한 한국소방산업기술원(KFI) 성능인증 제품일 것.나. 화재 및 비상 시 자동 개폐되어야 할 것.다. 개폐부는 EM-LOCK(전기자석 잠금장치) 방식으로 280㎏/㎠이상의 장력 가능 제품일 것.라. 충전용 배터리 내장으로 정전 시 비상전원으로 개·폐(Open/Close)가능한 제품일 것.마, 평상시 관리자용 RF카드와 수동으로 비상문 개폐가 가능한 제품일 것.바. 강제개방이나 단선, 파손 시 경보음 작동 및 수신기 복구 시 자동복구 될 것.사. 전기, 배선, 배관 등은 소방관계법령의 화재안전기준에 적합한 내화전선을사용하고 PVC덮개로 보호조치 할 것.아. 화재감지기 또는 경종이 작동될 때 자동 개방 및 폐쇄되는 제품일 것.자. 옥상 밖에서 건물 내부로 들어오는 외부스위치는 방수기능이 있는 덮개가 설치된 제품일 것.차. 비상 버튼에 항상 불이 들어와 있을 것.카. 화재예방, 소방시설 설치유지 및 안전관리에 관한 법률 제10조1항의 피난시설 및 방화시설의 유지관리에 관한 법규에 위반되지 않도록 설치할 것. 3. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 일반경쟁입찰/ 적격심사제 / 직접입찰 4. 입찰참가자격가. 국토부교통부 고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체나. 소방시설업, 소방시설관리업 등록업체로서 설치공사에 결격사유가 없는 업체다. 하자보증기간 3년 이상 가능 업체라. 당 아파트 평일 근무시간 내에 개별 방문하여 관리자와 함께 현장확인 완료한 업체 5. 입찰등록서류가. 면허증 또는 등록증 사본 1부.나. 사업자등록증 사본 1부.다. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부.라. 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부.마. 인감 증명 및 사용인감계 1부.바. 한국소방산업기술원(KFI) 인증서 사본 1부.사. 입찰서 및 세부산출내역서, 입찰보증서(입찰가의 5%) 별도 밀봉제출 1부. 6. 현장설명일 및 장소가. 현장설명회 지정일 없이 당 아파트 평일 근무시간 내에 개별 방문하여 현장 확인  7. 입찰서류 등록마감 일시, 개찰 일시 및 장소가. 등록마감 일시 : 2021년 6월 25일(금) 18시까지 관리사무소 도착분나. 개찰 일시 및 장소 : 2021년 6월 28일(월) 10시, 당 아파트 입주자대표회의소 8. 입찰의 무효가.「주택관리업자 및 사업자선정 지침」의 [별표3]에 명시된 사항의 입찰은 무효 처리나. 낙찰자가 특별한 사유 없이 낙찰통보 후 10일 이내에 계약을 체결하지 않으면 낙찰은「주택관리업자 및 사업자선정 지침」에 의거하여 계약을 무효로 하며, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속 처리다. 무효로 처리되는 입찰은 전화, 문자 메시지, 팩스 등의 방법으로 통보 9. 입찰보증금 등에 관한 사항가. 입찰금액의 5% 이상을 입찰보증금(현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)으로 납부(등록)나. 계약이행보증금은 계약 체결일로부터 5일 이내에 계약금액의 20%에 해당하는 현금,공제증권 또는 보증보험증권 등으로 제출다. 하자이행보증금은 계약금액의 10%로 공제증권 또는 보증보험증권 등으로 준공서류와함께 제출, 하자보수 보증기간은 준공일로부터 3년간 10. 기타 유의 사항가. 담합이나 제출서류에 허위사실이 있을 시 무효 처리 또는 계약 해지나. 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 않을 경우에는 해당 계약이행보증금 전액은당 아파트(발주처)에 귀속 처리다. 입찰자는 입찰에 필요한 관계사항을 숙지하여야 하며, 미숙지의 책임은 입찰자가 진다.라. 입찰공고에 기재하지 않은 사항은 국토교통부 고시 “사업자 선정지침”에 따름마. 공사대금은 공사 완료시 입주자대표회의 작업 완료 검수를 받은 후 지적사항 발생 시모두 처리 완료하였을 경우에 작업 완료로 보고 10일 이내에 전액 현금으로 지급바. 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎ 033-532-0485)로 문의하시기 바랍니다.     2021년 6월 14일     천곡삼성아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)    <div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td colspan="6">【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)</td></tr><tr><td colspan="6">입 찰 서</td></tr><tr><td colspan="2">*참 가 번 호</td><td colspan="2"> </td><td>입찰명칭</td><td>옥상비상문 자동개폐장치 설치 공사업체 선정 입찰</td></tr><tr><td colspan="2">입 찰 가 액</td><td colspan="4">금 원정 (W )</td></tr><tr><td colspan="2">입찰보증금</td><td colspan="4">금 원정 (W )</td></tr><tr><td colspan="6">위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 년 월 일</td></tr><tr><td colspan="6">입 찰 자</td></tr><tr><td colspan="3">상호(성명)</td><td colspan="3"> </td></tr><tr><td colspan="3">* 대표자</td><td colspan="3">성명 (인)</td></tr><tr><td colspan="3">법인등록번호 (개인은 주민등록번호)</td><td colspan="3"> </td></tr><tr><td colspan="3">주소(전화번호)</td><td colspan="3"> </td></tr><tr><td colspan="6">(대리인 입찰시)</td></tr><tr><td colspan="3">대리인</td><td colspan="3">성명 (인)</td></tr><tr><td colspan="3">주민등록번호</td><td colspan="3"> </td></tr><tr><td colspan="3">주소(전화번호)</td><td colspan="3"> </td></tr><tr><td colspan="6">천곡삼성아파트 입주자대표회의 귀중</td></tr><tr><td>구비서류</td><td colspan="5">- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부 - 입찰자 인감증명서 1부 - 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부 - 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부</td></tr><tr><td>기재방법</td><td colspan="5">* 참가번호는 기재하지 마십시오. * 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.</td></tr><tr><td colspan="6">210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)</td></tr></tbody></table></div>공사 사업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표(안)<div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td rowspan="2">구분</td><td rowspan="2">평가항목(배점)</td><td rowspan="2">세부배점</td><td colspan="3">항목별 평가 등급</td><td colspan="5">업체별 평가확인</td><td rowspan="2">비고</td></tr><tr><td>회사채</td><td>기업어음</td><td>기업신용</td><td>A업체</td><td>B업체</td><td>C업체</td><td>D업체</td><td>E업체</td></tr><tr><td rowspan="9">기업 신뢰도 (30점)</td><td rowspan="4">신용평가등급 (15점)</td><td>15.0</td><td>AAA,AA+,AA°,AA-,BBB+,BBB°,BBB-,BB+,BB°</td><td>A1,A2+,A2°,A2-,A3+,A3°.A3-,B+</td><td rowspan="4">회사채에 준하는 등급</td><td> </td><td> </td><td> </td><td> </td><td> </td><td> </td></tr><tr><td>14.5</td><td>BB</td><td>B°</td><td> </td><td> </td><td> </td><td> </td><td> </td><td> </td></tr><tr><td>14.0</td><td>B+, B°, B</td><td>B-</td><td> </td><td> </td><td> </td><td> </td><td> </td><td> </td></tr><tr><td>11.0</td><td>CCC+ 이하</td><td>C 이하</td><td> </td><td> </td><td> </td><td> </td><td> </td><td> </td></tr><tr><td rowspan="5">행정처분 건수 (15점)</td><td>15</td><td colspan="3">1건 이하</td><td> </td><td> </td><td> </td><td> </td><td> </td><td> </td></tr><tr><td>12</td><td colspan="3">2 ~ 3건</td><td> </td><td> </td><td> </td><td> </td><td> </td><td> </td></tr><tr><td>9</td><td colspan="3">4 ~ 5건</td><td> </td><td> </td><td> </td><td> </td><td> </td><td> </td></tr><tr><td>6</td><td colspan="3">6 ~ 7건</td><td> </td><td> </td><td> </td><td> </td><td> </td><td> </td></tr><tr><td>3</td><td colspan="3">8건 이상</td><td> </td><td> </td><td> </td><td> </td><td> </td><td> </td></tr><tr><td rowspan="15">업무 수행 능력 (30점)</td><td rowspan="5">기술자 보유 (10점)</td><td>10</td><td colspan="3">제시사항 모두 확보</td><td> </td><td> </td><td> </td><td> </td><td> </td><td> </td></tr><tr><td>8</td><td colspan="3">2순위(20%)</td><td> </td><td> </td><td> </td><td> </td><td> </td><td> </td></tr><tr><td>6</td><td colspan="3">3순위(40%)</td><td> </td><td> </td><td> </td><td> </td><td> </td><td> </td></tr><tr><td>4</td><td colspan="3">4순위(20%)</td><td> </td><td> </td><td> </td><td> </td><td> </td><td> </td></tr><tr><td>2</td><td colspan="3">5순위(20%)</td><td> </td><td> </td><td> </td><td> </td><td> </td><td> </td></tr><tr><td rowspan="5">장비보유 (10점)</td><td>10</td><td colspan="3">제시사항 모두 확보</td><td> </td><td> </td><td> </td><td> </td><td> </td><td> </td></tr><tr><td>8</td><td colspan="3">2순위(20%)</td><td> </td><td> </td><td> </td><td> </td><td> </td><td> </td></tr><tr><td>6</td><td colspan="3">3순위(40%)</td><td> </td><td> </td><td> </td><td> </td><td> </td><td> </td></tr><tr><td>4</td><td colspan="3">4순위(20%)</td><td> </td><td> </td><td> </td><td> </td><td> </td><td> </td></tr><tr><td>2</td><td colspan="3">5순위(20%)</td><td> </td><td> </td><td> </td><td> </td><td> </td><td> </td></tr><tr><td rowspan="5">업무실적 (10점)</td><td>10</td><td colspan="3">10건 이상</td><td> </td><td> </td><td> </td><td> </td><td> </td><td> </td></tr><tr><td>8</td><td colspan="3">9 ~ 8건</td><td> </td><td> </td><td> </td><td> </td><td> </td><td> </td></tr><tr><td>6</td><td colspan="3">7 ~ 6건</td><td> </td><td> </td><td> </td><td> </td><td> </td><td> </td></tr><tr><td>4</td><td colspan="3">5 ~ 4건</td><td> </td><td> </td><td> </td><td> </td><td> </td><td> </td></tr><tr><td>2</td><td colspan="3">3건 미만</td><td> </td><td> </td><td> </td><td> </td><td> </td><td> </td></tr><tr><td rowspan="10">사업 제안서 (10점)</td><td rowspan="5">사업계획의 적합성 (5점)</td><td>5</td><td colspan="3">우수(10%)</td><td> </td><td> </td><td> </td><td> </td><td> </td><td> </td></tr><tr><td>4.5</td><td colspan="3">양호(20%)</td><td> </td><td> </td><td> </td><td> </td><td> </td><td> </td></tr><tr><td>4</td><td colspan="3">보통(40%)</td><td> </td><td> </td><td> </td><td> </td><td> </td><td> </td></tr><tr><td>3.5</td><td colspan="3">미흡(20%)</td><td> </td><td> </td><td> </td><td> </td><td> </td><td> </td></tr><tr><td>3</td><td colspan="3">부족(10%)</td><td> </td><td> </td><td> </td><td> </td><td> </td><td> </td></tr><tr><td rowspan="5">지원서비스 능력 (5점)</td><td>5</td><td colspan="3">우수(10%)</td><td> </td><td> </td><td> </td><td> </td><td> </td><td> </td></tr><tr><td>4.5</td><td colspan="3">양호(20%)</td><td> </td><td> </td><td> </td><td> </td><td> </td><td> </td></tr><tr><td>4</td><td colspan="3">보통(40%)</td><td> </td><td> </td><td> </td><td> </td><td> </td><td> </td></tr><tr><td>3.5</td><td colspan="3">미흡(20%)</td><td> </td><td> </td><td> </td><td> </td><td> </td><td> </td></tr><tr><td>3</td><td colspan="3">부족(10%)</td><td> </td><td> </td><td> </td><td> </td><td> </td><td> </td></tr><tr><td rowspan="5">입찰 가격 (30점)</td><td rowspan="5">입찰가격 (30점)</td><td>30</td><td colspan="3">최저가</td><td> </td><td> </td><td> </td><td> </td><td> </td><td> </td></tr><tr><td colspan="9" rowspan="4">입찰가격 세부점수 = 30-입찰가격 최저가와의 차액비율(%) [예시] A업체 입찰가격 100만원, B업체 102.2만원 일 경우 A업체 : 30점 B업체 : 27.8점</td><td> </td></tr><tr><td> </td></tr><tr><td> </td></tr><tr><td> </td></tr><tr><td> </td><td>100점</td><td>100점</td><td colspan="3"> </td><td> </td><td> </td><td> </td><td> </td><td> </td><td> </td></tr><tr><td colspan="12"><비고> 1. 참가업체가 적어 백분율로 산정이 되지 않는 경우에는 순위에 따라 배점함 2.기술자 및 장비 보유는 많이 확보한 순으로 순위를 정하고, 제시사항을 모두 확보한 경우를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함 3. 입찰가격은 최저가 업체에 30점을 부여하고 나머지 업체는 최저가와의 차액 비율에 따른 점수부여(최저가와의 차액비율이 30% 이상일 경우 0점)</td></tr></tbody></table></div>