과천 지식정보타운 독점상가 어반 허브 분양

[포레스트]

◐ 과천 지식정보타운 '어반 허브' 상업시설 분양

■ 사업지: 경기도 과천시 갈현동 과천정보지식타운 1-A-1. 4BL

■ 건축규모: 지하3층 ~ 지상 6층

■ 시공사: 대림산업

■ 개발호재:

- 제2의 판교라고 불리는 인덕원 역세권 도시개발 사업 (주거, 상업, 문화, 교통중심의 복합공간으로 개발 예정)

- 갈현지구 1,300가구 공급 예정

- 도시개발사업 약 15만 제곱미터에 달하는 GB해제와 2024년 부지조성 공사 완료 계획 등 817세대를 수용할 수 있는 사업이 추진 중

■ 배후수요: 공동주택 배후수요 12개 블럭 7,915세대 약 2만명과 업무지구 내 상주인구 약 1만 2천명의 배후수요

■ 교통장점: 4호선 과천지식정보타운역 신설확정, GTX-C인덕원역, 월곶~판교선, 인덕원~동탄선 신설 등 쿼드러플 역세권(사업지 인근 인덕원 광역 교통 개발호재 프리미엄 혜택)

■ 현장특장점:

- 지하 2층까지 햇살과 바람이 통하는 선큰가든과 그리너리 조경을 극대화한 특화설계

- 전체 연면적대비 6%의 낮은 비율로 독점 상업시설의 희소가치 상가

- 4차 산업혁명을 선도할 ICT, BT, GT, AI 관련 초우량 14개 기업의 사옥 입주로 독점상가 완성

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