역세권 요지 상가 매매[사진]

<DIV> <DIV class=bbs_contents_inbox> <DIV id=user_contents class="user_contents tx-content-container scroll" name="user_contents"> <TABLE id=protectTable class=protectTable> <TBODY> <TR> <TD> <xSCRIPT type=text/xxjavascript>//<![CDATA[ document.write(removeRestrictTag()); //]]></xSCRIPT> 역세권 요지 상가 매매[사진] <STYLE type=text/css>.bbs_contents P { MARGIN: 0px } #uploader_replyWrite-26675 { VISIBILITY: hidden } #uploader_replyWrite-26783 { VISIBILITY: hidden } #uploader_replyWrite-26875 { VISIBILITY: hidden } #uploader_replyWrite-27045 { VISIBILITY: hidden } #uploader_replyWrite-27191 { VISIBILITY: hidden } #uploader_replyWrite-27740 { VISIBILITY: hidden } </STYLE> <DIV id=bbs_contents class="bbs_contents "> <DIV class=bbs_contents_inbox> <DIV id=user_contents class="user_contents tx-content-container scroll" name="user_contents"> <TABLE id=protectTable class=protectTable> <TBODY> <TR> <TD> 수원 인계동 시청역 인접 메머드급 상가건물 씨네파크.(수원시 팔달구 인계동 1113-11, -12) CGV 8개관(직영관), 웨딩홀, MF휘트니스센터,각종 병의원 입점(2개층) 등 5년차 상권검증된곳. 명실공히 수원의 중심상권으로 수원의 일번가, 유동인구 최다 거리임   2층 상가 (대로변 시내,광역버스정류장 앞) 면적 : 분양 233평/전용 113평 임대업종 : 유명 프랜차이즈 업종 임대기간 : 10년 ( 현재 6년차, 잔여기간 2016년까지 약4년 남음) 임 대 료 : 수익배당 성격으로 월 확정금 1,400만원 지불 (연수익율 7.36%) 매가 : 22억8,000만원   상가시설이 절대적으로 부족한 지역으로 1층기준 매매가 평당 약5,500~6,000,  권리금만 2억정도 형성된 상태이며 2, 3층은 각종 대형 훼밀리레스토랑, 카페, 등이 입주되어있고 이 업종들은 본 빌딩 아니면 다른곳 갈곳이 없는 상가 절대부족 지역으로  지금 한창 공사중인 분당선 전철 개통시(현제 분당오리역-기흥역 까지는 2011.12.28일 1차로 개통완료했고, 2차로 기흥역-영 통역-방죽역(2012년개통). 시청역-수원역 까지는 2013년개통 마무리. 가치상승 및 임대료 상승  확실한 물건으로 강력투자 추천물건임.     <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/156AE5354FA87D4106" class="txc-image" style="FLOAT: none; CLEAR: none" actualwidth="801" border="0" hspace="1" vspace="1" width="801" id="A_156AE5354FA87D410604CD"/>    <IMG style="FLOAT: none; CLEAR: none" id=A_1661D3484E72C35F0F4719 class=txc-image border=0 hspace=1 vspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/1661D3484E72C35F0F" width=638 actualwidth="638" id="A_1661D3484E72C35F0F4719"/>   2013년후 개통되는 지하철 분당선 시청역 약100 여m거리 인접하여 선점수요로 인해 매물 귀하고 이미 6년차 검증된 상권 입니다. 실제 직접 알아보시면 알겠지만 현재 본 상가건물중 매물은 단 1개, 1층. 매가 평당5,800. 수익율 4.5% 뿐 입니다. 수익율이 낮은것은 그만큼 매가에대한 기대치가 크다는 증거이지요...   매물은 첫번째사진 중앙부 우측 cgv빌딩 1층입니다. 수원의 중심상권(광역상권)입니다. 위에 지번 표기하였으니 항공 로드맵으로 주변 둘러보시고 안정된 투자물건 찿으시는분은 주저마시고 연락주세요. 2칸 매입하셔서 임대기간 끝나면 자기사업하셔도 됩니다. 병의원, 레스토랑,학원 등 역세권 업종이면 다 좋습니다. 구경오시기 바랍니다   수원 인계동   010-6330-1414   정창규  물건 더보기 <A href="http://blog.daum.net/jck2992/89" target=_blank>http://blog.daum.net/jck2992/89</A></TD></TR></TBODY></TABLE><A class=tx-link href="http://cafe.daum.net/realtyacademy/9rZs/8" target=_blank><IMG style="FLOAT: none; CLEAR: none" id=A_191C0E424F6159C80977D6 class=txc-image border=0 hspace=1 vspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/191C0E424F6159C809" width=183 actualwidth="183" id="A_191C0E424F6159C80977D6"/></A><A class=tx-link href="http://cafe.daum.net/realtyacademy/9rZs/8" target=_blank><IMG border=0 src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fwkatlfehd.com.ne.kr%2F008%2F33%2F1%2F100.gif" width=34 height=34></A><A class=tx-link href="http://cafe.daum.net/realtyacademy/9rZs/8" target=_blank><IMG style="FLOAT: none; CLEAR: none" id=A_191C0E424F6159C80977D6 class=txc-image border=0 hspace=1 vspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/191C0E424F6159C809" width=183 actualwidth="183" id="A_191C0E424F6159C80977D6"/></A></DIV></DIV></DIV></TD></TR></TBODY></TABLE></DIV></DIV></DIV>