<![CDATA[
<p style="text-align: center;"><b>포항 수익형 풀빌라 펜션</b></p><p style="text-align: center;">2층 구조의 탁 트인 바다전망</p><p style="text-align: center;">소유만 하면 안정적인 수익 보장</p><hr data-ke-style="style1"><p style="text-align: center;">​</p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/16VNK/25e09ffc5810575d880566dc374ec3d195f7ce97" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/16VNK/25e09ffc5810575d880566dc374ec3d195f7ce97" data-orgin-width="500" data-origin-height="500"></div><p style="text-align: center;">​</p><p style="text-align: center;">​</p><p style="text-align: center;">안녕하세요. 자산개발 서대표입니다.</p><p style="text-align: center;">​</p><p style="text-align: center;">요즘 코로나19의 확산이 심각해지면서</p><p style="text-align: center;">연말 모임도 많고, 신년 모임도 참 많으실텐데</p><p style="text-align: center;">어떻게 해야할지 고민하시는 분들이 정말 많으실거에요.</p><p style="text-align: center;">​</p><p style="text-align: center;">더군다나 서울쪽은 9시 이후에 영업조차 할 수 없으니</p><p style="text-align: center;">모일 장소가 마땅치 않아 풀빌라 펜션을 찾으시는</p><p style="text-align: center;">분들이 정말 많아지고 있네요.</p><p style="text-align: center;">​</p><p style="text-align: center;">​</p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/16VNK/200d7272fbc26149920e3ed0b212186e54132752" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/16VNK/200d7272fbc26149920e3ed0b212186e54132752" data-orgin-width="773" data-origin-height="343"></div><p style="text-align: center;">​</p><p style="text-align: center;">​</p><p style="text-align: center;">오늘 제가 소개해 드리고자 하는 수익형 부동산은</p><p style="text-align: center;">위기를 기회로 만들 수 있는 정말 좋은 상품입니다.</p><p style="text-align: center;">제목에는 포항이라고 해 두었지만 영덕의 풀빌라 펜션이구요.</p><p style="text-align: center;">1채에 2개의 호실로 나뉘어 하나만 분양받으셔도</p><p style="text-align: center;">두개의 풀빌라 펜션 임대사업을 영위하시여</p><p style="text-align: center;">저금리 시대에 고수익을 누리실 수 있는,</p><p style="text-align: center;"><b>영덕 풀빌라 펜션 C단지</b>입니다.</p><p style="text-align: center;">​</p><p style="text-align: center;">​</p><p style="text-align: center;">​</p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/16VNK/dd0e10840b8613b66686d872b0b3f7c61d947a62" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/16VNK/dd0e10840b8613b66686d872b0b3f7c61d947a62" data-orgin-width="773" data-origin-height="387"></div><p style="text-align: center;">​</p><p style="text-align: center;">추후 글램핑 &풀빌라 펜션 단지로 조성될 계획으로</p><p style="text-align: center;">분양과 건축이 되고있는 상황이구요.</p><p style="text-align: center;">현재 A단지의 5개 호실의 풀빌라펜션이 운영중입니다.</p><p style="text-align: center;">​</p><p style="text-align: center;"><b>C단지를 분양하고 있으며 총 13분만</b></p><p style="text-align: center;"><b>선착순으로 모십니다.</b></p><p style="text-align: center;"><b>​</b></p><p style="text-align: center;">​</p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/16VNK/e0c2ce31fdac5247113a1fb7d70342279519d66b" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/16VNK/e0c2ce31fdac5247113a1fb7d70342279519d66b" data-orgin-width="773" data-origin-height="580"></div><p style="text-align: center;">​</p><p style="text-align: center;">​</p><p style="text-align: center;"><b>C단지에는 야외수영장, 조식카페, 글램핑장과</b></p><p style="text-align: center;"><b>함께 운영이 될 것이라 시너지 효과</b>도 좋을 것이구요.</p><p style="text-align: center;">계단식 구조로 모든 호실에서 바다 전망이 훤하게</p><p style="text-align: center;">보일 수 있도록 설계를 해 두었습니다.</p><p style="text-align: center;">​</p><p style="text-align: center;">아직 오픈한지 얼마 되지 않았고 본격적인</p><p style="text-align: center;">풀빌라 펜션에 대한 홍보를 하지 않았지만</p><p style="text-align: center;">포항 풀빌라 펜션 혹은 영덕 쪽의 동해바다를</p><p style="text-align: center;">찾으시는 분들이 많이 쉬었다 가며 긍정적이며</p><p style="text-align: center;">다녀가셨던 솔직한 후기들이 많이 있습니다.</p><p style="text-align: center;">​</p><p style="text-align: center;">​</p><p style="text-align: center;">​</p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/16VNK/54008eef0f2f4f80869203f48f762b2e62bbcd17" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/16VNK/54008eef0f2f4f80869203f48f762b2e62bbcd17" data-orgin-width="773" data-origin-height="580"></div><p style="text-align: center;">​</p><p style="text-align: center;">​</p><p style="text-align: center;">7개의 건축 타입이 있어 취향에 따라,</p><p style="text-align: center;">경제적 상황에 따라 선택하실 수도 있구요.</p><p style="text-align: center;">전 객실 모두 2층 구조로 개별 수영장이</p><p style="text-align: center;">더해진 구조입니다.</p><p style="text-align: center;">​</p><p style="text-align: center;">​</p><p style="text-align: center;">​</p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/16VNK/06380d30f3a2aa89797bab0a14191b032f3ec915" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/16VNK/06380d30f3a2aa89797bab0a14191b032f3ec915" data-orgin-width="773" data-origin-height="580"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/16VNK/c13f03501a8d962df14540d390c43efe600ca3c1" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/16VNK/c13f03501a8d962df14540d390c43efe600ca3c1" data-orgin-width="773" data-origin-height="580"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/16VNK/6d8f0f9ba32610b1b082db69c5065a2044f277c5" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/16VNK/6d8f0f9ba32610b1b082db69c5065a2044f277c5" data-orgin-width="773" data-origin-height="580"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/16VNK/875ad89124858e778d6658616dd33ef63956af7c" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/16VNK/875ad89124858e778d6658616dd33ef63956af7c" data-orgin-width="773" data-origin-height="580"></div><p style="text-align: center;">​</p><p style="text-align: center;">​</p><p style="text-align: center;">야외 스파와 이케아 가구 그리고 3중 구조로 된 유럽식 창호 등이</p><p style="text-align: center;">모두 포함된 분양이며 포항 수익형 풀빌라 펜션을</p><p style="text-align: center;">찾으시는 분들은 소유만 하시면 안정적인 수익을</p><p style="text-align: center;">창출하실 수 있는 구조로 만들어 놓았습니다.</p><p style="text-align: center;">​</p><p style="text-align: center;">전문 운영, 관리 업체가 예약부터 청소까지 모두</p><p style="text-align: center;">관리하고 있으며 따로 신경쓰실 것이 없습니다.</p><p style="text-align: center;">​</p><p style="text-align: center;">​</p><p style="text-align: center;">​</p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/16VNK/6c2225ee90b4400f9107cd2695f20c9e6b99ae66" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/16VNK/6c2225ee90b4400f9107cd2695f20c9e6b99ae66" data-orgin-width="773" data-origin-height="580"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/16VNK/111726e5fedded4bae9f9c2402bfbe1148535aca" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/16VNK/111726e5fedded4bae9f9c2402bfbe1148535aca" data-orgin-width="773" data-origin-height="580"></div><p style="text-align: center;">​</p><p style="text-align: center;">1채, 2개의 호실로 하나는 전원주택 생활하시며</p><p style="text-align: center;">하나만 펜션임대사업 하시면서 여유로운 전원생활</p><p style="text-align: center;">하시며 생활비 벌 목적으로도 참 좋아보입니다.</p><p style="text-align: center;">​</p><p style="text-align: center;">물론, 2개의 호실을 전부 포항 풀빌라 펜션 사업 하시는게</p><p style="text-align: center;">수익도 배가 되고 더 괜찮겠죠.</p><p style="text-align: center;">​</p><p style="text-align: center;">그렇다면 가장 궁금해하실 부분이 바로 분양가와</p><p style="text-align: center;">수익이 얼마나 나올 수 있는지 일텐데요.</p><p style="text-align: center;">​</p><p style="text-align: center;">​</p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/16VNK/01fb967c472ea78936ed8ad385689be348d98ee6" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/16VNK/01fb967c472ea78936ed8ad385689be348d98ee6" data-orgin-width="773" data-origin-height="580"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/16VNK/cff5c8597b8a58e2eef2c4874dbd348c387c7d85" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/16VNK/cff5c8597b8a58e2eef2c4874dbd348c387c7d85" data-orgin-width="773" data-origin-height="580"></div><p style="text-align: center;">​</p><p style="text-align: center;">​</p><p style="text-align: center;">먼저, 분양가의 경우에는 건축타입에 따라</p><p style="text-align: center;">달라지는데 약 5억원 정도라고 생각하시면 되구요.</p><p style="text-align: center;">대출은 약 50% 이상 나오며 신용등급에 따라</p><p style="text-align: center;">달라질 수 있지만 70% 이상도 가능하실 수 있으실거에요.</p><p style="text-align: center;">​</p><p style="text-align: center;">​</p><p style="text-align: center;">수익의 경우에는 현재 겨울 비수기의 경우에는</p><p style="text-align: center;">약 300만원 정도가 나오며 여름 성수기의 경우에는</p><p style="text-align: center;">월 약 1,000만원 이상이 될 수 있을것입니다.</p><p style="text-align: center;">최소수익 3% 보증해 드리기 때문에 안정적인</p><p style="text-align: center;">수익이 보장되며 걱정을 덜 수 있으실거에요.</p><p style="text-align: center;">​</p><p style="text-align: center;">​</p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/16VNK/a5c155d9c385cd56ad42c7a3c64bda1a126986a9" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/16VNK/a5c155d9c385cd56ad42c7a3c64bda1a126986a9" data-orgin-width="773" data-origin-height="580"></div><p style="text-align: center;">​</p><p style="text-align: center;">​</p><p style="text-align: center;">아주 보수적인 기준으로 따져본 수익이구요.</p><p style="text-align: center;">실제로 포항 수익형 풀빌라 펜션이 단지형태로</p><p style="text-align: center;">생겨나면서 글램핑장 등까지 같이 시너지 효과를</p><p style="text-align: center;">불러일으키며 광고까지 진행되면</p><p style="text-align: center;">더 큰 수익이 날 수 있지 않을까 싶습니다.</p><p style="text-align: center;">​</p><p style="text-align: center;">개별등기로 해 토지와 건물을 모두 소유하실 수</p><p style="text-align: center;">있기 때문에 추후에 주변 인프라가 모두 구축되면</p><p style="text-align: center;">추후 시세차익까지 누리실 수 있으실거에요.</p><p style="text-align: center;">​</p><p style="text-align: center;">​</p><p style="text-align: center;">​</p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/16VNK/3e93d8142e3e4f931f79b51b30ababa72192a181" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/16VNK/3e93d8142e3e4f931f79b51b30ababa72192a181" data-orgin-width="773" data-origin-height="580"></div><p style="text-align: center;">​</p><p style="text-align: center;">​</p><p style="text-align: center;">​</p><p style="text-align: center;">영덕에서 최대 규모로 예상이 되며 분양 받으신 분양받으시면</p><p style="text-align: center;">신경을 전혀 안 쓰셔도 위탁운영으로 수익을 가져가실 수 있습니다.</p><p style="text-align: center;">그리고 기반시설이나 편의시설 공용시설이 다 들어오면</p><p style="text-align: center;">분양하신 분은 더 높게 해서 매매도 가능하시고요.</p><p style="text-align: center;">​</p><p style="text-align: center;"><b>분양가는 토지+건축비+기타공사+기타설치물(테크,외부설치물)</b></p><p style="text-align: center;"><b>+조경+가전,가구,수영장 온수 및 정수시설등 </b>입니다.</p><p style="text-align: center;">관심이 있으신 분들은 언제든지 편하게 문의 주시기 바랍니다.</p><p style="text-align: center;">​</p><p style="text-align: center;">감사합니다.</p><p style="text-align: center;">​</p><p style="text-align: center;">​</p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/16VNK/77936c1dfa2baf9b089ea7c1de3c916bd20820b3" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/16VNK/77936c1dfa2baf9b089ea7c1de3c916bd20820b3" data-orgin-width="773" data-origin-height="300"></div><p style="text-align: center;">(모바일) 상기명함을 클릭하시면 전화연결이 바로됩니다.</p><p style="text-align: center;"><a href="https://blog.naver.com/PostListByTagName.nhn?blogId=passtull&encodedTagName=%EC%98%81%EB%8D%95" target="_top" class="ke-link">#영덕</a> <a href="https://blog.naver.com/PostListByTagName.nhn?blogId=passtull&encodedTagName=%EB%8F%99%ED%95%B4%EB%B0%94%EB%8B%A4" target="_top" class="ke-link">#동해바다</a>  <a href="https://blog.naver.com/PostListByTagName.nhn?blogId=passtull&encodedTagName=%ED%8E%9C%EC%85%98" target="_top" class="ke-link">#펜션</a> <a href="https://blog.naver.com/PostListByTagName.nhn?blogId=passtull&encodedTagName=%EC%98%81%EB%8D%95%ED%8E%9C%EC%85%98" target="_top" class="ke-link">#영덕펜션</a> <a href="https://blog.naver.com/PostListByTagName.nhn?blogId=passtull&encodedTagName=%ED%92%80%EB%B9%8C%EB%9D%BC" target="_top" class="ke-link">#풀빌라</a> <a href="https://blog.naver.com/PostListByTagName.nhn?blogId=passtull&encodedTagName=%EB%B0%94%EB%8B%A4%ED%8E%9C%EC%85%98" target="_top" class="ke-link">#바다펜션</a> <a href="https://blog.naver.com/PostListByTagName.nhn?blogId=passtull&encodedTagName=%EB%B0%94%EB%8B%A4%EB%A7%88%EC%9D%84" target="_top" class="ke-link">#바다마을</a> <a href="https://blog.naver.com/PostListByTagName.nhn?blogId=passtull&encodedTagName=%EA%B3%A0%EB%9E%98%EB%B6%88%ED%95%B4%EC%88%98%EC%9A%95%EC%9E%A5" target="_top" class="ke-link">#고래불해수욕장</a> <a href="https://blog.naver.com/PostListByTagName.nhn?blogId=passtull&encodedTagName=%EC%98%81%EB%8D%95%EB%B0%94%EB%8B%A4" target="_top" class="ke-link">#영덕바다</a> <a href="https://blog.naver.com/PostListByTagName.nhn?blogId=passtull&encodedTagName=%EC%98%81%EB%8D%95%ED%92%80%EB%B9%8C%EB%9D%BC" target="_top" class="ke-link">#영덕풀빌라</a> <a href="https://blog.naver.com/PostListByTagName.nhn?blogId=passtull&encodedTagName=%ED%8E%9C%EC%85%98%EB%B6%84%EC%96%91" target="_top" class="ke-link">#펜션분양</a> <a href="https://blog.naver.com/PostListByTagName.nhn?blogId=passtull&encodedTagName=%ED%92%80%EB%B9%8C%EB%9D%BC%EB%B6%84%EC%96%91" target="_top" class="ke-link">#풀빌라분양</a> <a href="https://blog.naver.com/PostListByTagName.nhn?blogId=passtull&encodedTagName=%EB%B6%84%EC%96%91" target="_top" class="ke-link">#분양</a> <a href="https://blog.naver.com/PostListByTagName.nhn?blogId=passtull&encodedTagName=%ED%8E%9C%EC%85%98%EB%B6%84%EC%96%91" target="_top" class="ke-link">#펜션분양</a> <a 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카페 게시글
[07]민박/가든/펜션
포항 영덕 풀빌라 펜션 소유만하면 안정적으로!
서정욱
추천 6
조회 878
20.12.18 16:55
댓글 14
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첫댓글 풀빌라 펜션으로 하면 수익율은 얼마나 되나요?
현제 풀빌라 A단지는 운영하고 있으며 현제 기준으로는 300만원이상이며 여름 성수기는 약1500만원 평균약600-700만원선입니다.
매입할때 융자혜택은 없는지요?
개인신용에 다르지만 평균 50%는 무난히 나올겁니다. 수입이 좋으시거나 신용이 좋으신분은 더 나오실거구요.
수익형부동산 투자로는 괜찮아 보이네요.
저도 처음에는 안믿었습니다. 현제 운영하는거 보고 수익이 정말 나오는거 보고 놀랐고 영덕은 성수기 자리가 없습니다. 일반 모텔도 근처에는 14-8만원이상이며 풀빌라는 미리 예약해야지 가능합니다. 여름에 25일 기준으로 풀빌라 2채 하시면 약1500만원일겁니다.
분양가격은 얼마인가요? 평당 얼마?
분양가는 모든 일체 비용포함 가구부터 야외 조경까지 다 포함된가격이며 50평 1층2층 구조이며 5억선입니다. 그리고 35평은 3억원후반입니다.
개별등기하니까 향후 시세차익이 기대됩니다.
노란색쪽은 럭셔리 글램핑캠핑장과 야외수영장 ,카페테리아(조식제공), 인공호수등 조성이 돼며 그위쪽에는 각분할한 필지별로 바다 조망이 잘나오게 토목공사 하였습니다. C단지가 완성이 되면 당연히 시세차익이 발생합니다. 그리고 전용면적 맑고 야외 수영장, 각종 부대시설도 같이 공유되므로 시너지 효가를 보실수 있을 겁니다. ^^
성실하게 일일이 답변을 달아주시니까 궁금한점이 저절로 해소가 되네요.
감사합니다. 힘이 나네요..^^
좋은 곳이네요.
감사합니다.