|
소재지 |
경기도 평택시 포승읍 원정리 | ||||||
지 목 |
임야 | ||||||
면 적 |
893㎡ (구)270평 | ||||||
용도지역 |
계획관리지역 | ||||||
도 로 |
6m 도로접 | ||||||
추천용도 |
수익성 건축물 및 투자 | ||||||
매매금액 |
3억2,400만원 | ||||||
매 물 특 징 | |||||||
| |||||||
2. "안중역 예정지는 평택항 인근에 위치해 있고", 고덕신도시에 들어서는 삼성과 LG디지털파트와 기존 산업단지 등으로 인해 첨단산업단지의 메카로 떠오르면서 토지가격 상승을 이끌고 있다. 포승국가단지와 기아자동차, 만도기계 등 주변 대기업 공장도 밀집돼 있어 안중역이 개통되면 가격이 치솟을 것으로 예상된다. | |||||||
3.현재 안중역 예정지 부근 토지도 투자전문가들이 눈독을 들이는 알짜투자처로 관심을 받고 있다. 안중역세권이 평택 부동산 시장의 핵으로 떠오르면서 아직 프리미엄이 형성되지 않았을 때 땅을 구입해 두려는 투자자들이 늘고 있는 것이다. | |||||||
4. 아산국가산업단지 포승지구 인근에 위치하였고, 본 대지위에 건축하다 중단된 원룸건물이 완성단계에 있으며, 1억~1.5억만 건축에 투자하면 원룸 건물이 완공되므로, 적은 돈의 투자로 원룸 한채를 가질수있는 투자목적으로 좋은 매물며, 주변 원룸건축물의 가격이 최소7억~8억 이상 거래가 되고있어, 땅값 및 건축비 통틀어 4억~4억5,000만원의 아주 저렴한 금액으로 수익형 부동산을 취득 할 수있는 좋은 매물임. (주변 계획관리 토지시세가 평/120만원 이상 거래됨) | |||||||
5. 본건 인근에 황해경제자유구역 포승지구63만평, 중국자본이 투자되어 대규모 상업, 산업, 유통 및 관광단지로 현덕지구71만평의 개발계획이되어있으며, 평택호관광단지83만평, 및 2015년 서해선복선전철 안중역 착공, 2020년 서해선복선전철 안중역 완공의 호재가있어, 황해경제자유구역 포승지구, 현덕지구 산업단지 개발진행 및 서해선복선전철 안중역 완공후 인구 유입이 많을것으로 판단되고, 인근 토지가격이 상승 할 것으로 예상되며, 시세차익은 충분히 볼 수있을 것으로 보여지므로, 투자용지로도 적합한 매물임. | |||||||
매물사진 | |||||||
|