흥미돋 신도시 상가에서 자영업자들이 많이 망하는 이유

[하있보이]

출처: https://www.youtube.com/watch?v=Ruq1Gc8z438
여성시대 하있보이

차량 중심형 도시를 오토 스케일 도시라고 함

강남, 송도, 1기 신도시, 2기 신도시

전부 다 오토 스케일 도시

그런데 이런 오토 스케일 도시는

목적지 중심형 도시임

차로 이동하기 때문에

목적지에 있는 시설은 많이 활용하지만

목적지까지 가는 경로에 있는 시설은 사용률이 떨어짐

스타필드, 더 현대 같은 대형 몰은

그 자체로 목적지가 되는 곳임

그래서 사람들이 많이 모이게 되지만

그 경로에 있는 작은 상권과 상가는 몰락하게 됨 

요즘 신도시들은 다 오토 스케일 도시이고

차량을 타고 이동하는 경우가 많기 때문에

오히려 신도시의 상가들은 대부분 장사가 잘 안 됨

생각해보면 최근에 떴던 상권들 대부분이

전부 도보 이동이 편한 지역들임

걸어다닐 수 있는 골목길이 있는

아기자기한 상권이 자영업이 흥하는 곳

그런데 신도시 상권 카탈로그는

투자만 하면 대박날 것처럼 화려하게 나와서

투자하는 사람들이 많음

그런 곳 말고 도보 이동이 빈번한

구도심 위주 투자를 추천한다고 함

[드로잉크라이]

헐 생각도못햇어

[(본인 닉네임) 머해]

오...그러네 걷는곳들

[(본인 닉네임) 머해]

근데상권망한구도심도가능성이있나??
우리지역 구도심은 ㄹㅇ 좃망의느낌인데
어느정도살아있는구도심상권을찾으라는건가

[별별별...]

뜨는 구도심, ㅇㅇ단길처럼 걸어다니면서 구경할수있는 상권인데 사람들 몰리는곳을 찾아야하지않을까.... 서울 ㅇㅇ단길이라던지 뭐 수원 행궁동이라던지 그런곳처럼

[레몬그린]

ㅇㅇ대구 교동도 죽었다가 살아남. 지금은 핫플

[망태기해]

ㄹㅇ일단 주차 불편하면 안가 그래서 대형몰 위주로 가게되는 것 같음

[버쨔]

아 나 이거 책에서 봤어 이거 사기 수법이기도 함

[별별별...]

수원 행궁동 살던 사람들 주택 상가로 개조해서 내놓고 빌라 1층 쪼개서 상가로 내놓고 월세 엄청벌었잖아 월세 계~~~속 오름 ㄹㅇ 끝도없이올라... 상상초월... 거기서 장사해서 대박친 가게들도 많음 주말에가보면 걍 동네자체가 전부 걸어다니는사람들인데 ㄹㅇ 사람 엄청 바글바글해
그런곳을 찾아야하는듯

[모든것이원하는대로]

오오...!

[얼아이니드이쥬]

신도시 주차 불편이 미쳣어요.. 너무 싫어 그냥 큰 몰 가고 말지

[곰표밀가룽]

오호

[웨잇웨잇]

ㄹㅇ 광교 신축 상가들 보면 다 텅텅임....생겨도 금방 망하더라고

[상항랑]

이 채널 진ㅋ자 좋아

[스스스]

주차비를 비싸서 들를 생각도 안 듦...ㅎㅎ

[푸라닭투움바]

나도 아기자기한곳이 좋은데 주차가 안되니까 확실히 되는 큰건물들만 찾게되더라