[CM간사회] 2019.12.09. 한국CM간사회 KCMI NEWS - 신년 교례회 1월31일 18:00, 해외 및 국내 프로젝트 소개, 공지사항, 언론기사 소개 등

[건설품질]

한국CM간사회 소식 2019-12월 및 송년회기사 (L) 

KCMI NEWS – DEC 2019

어려웠던 기해년을 보내고 경자년 새해를 맞이하는 달입니다. 연말연시에 가족친지들과 함께 하시기 바랍니다.

자세한 내용은 홈피 http://www.cmpm.or.kr 각 부문을 참조하시고. 문의사항은 이메일로 보내기 바랍니다.

▣ 간사회 신년 교례회 (179차 정기모임).

○ 일 시 : 2020년 1월 31일(금) PM 6:00 ~ PM 9:00

○ 장 소 : 이대감 집 (02-2265-1400), 종로 3가역 15번 출구 100M전방, 국일관 1층

○ 홍보를 원하는 회원사는 홍보물을 가지고 오셔서 배포바랍니다.

▣ 프로젝트 소개

※ 정회원인 경우 세부사항은 간사회 홈피에서 국내 & 해외프로젝트 부문을 참조바랍니다.

◎ 해외 프로젝트

OP-191120 Jordan Petroleum Refinery

간사회와 제휴사인  Esquire Business Solutions으로 부터 프로젝트정보를 받아 알려드립니다.

1. 1.6 B project worth value

2.· EPC + F (100%)

3.· For EPC+F, direct negotiation to get the project

4. Counter guarantees by Refinery: The guarantee they can give is the refinery itself plus the assets

    they own, from their existing Gas Stations to LPG Gas cylinder filling and distribution facilities, etc...

5. Deadline: first come, first served/get the job

OP-191124 베트남 화공프로젝트 현지진출업체 모집

1. 제 안 자 : 국내 교수(베트남정부 최고위층요청 및 대학교 고위층과 결연)

2. 사 업 명 : 년간 800만톤의 메콩델타왕겨를 이용한 새로운 소재프로젝트

3. 제안내용 :

. - 2015년 한국기업이 왕겨 활용 바이오메스발전을 시도하였으나, 현지여건으로 포기되었으나

. - 지금은 전기료 및 생성재의 처리문제 등이 개선되어 프로젝트 전망이 매우 밝음4

4 요청사항 : 한국의 파트너와 공동으로 사업수행 원함. 베트남 현지파트너가 있음.

OP-191201 방글라 Payra Port (ferdous)

1. 방글라 재정사업, 하천보강공사, 연약지반, 포장 등

2. 입찰일 12/24일 (연기가능)

3. 공사비 3천7백만불,

4. 해당공사 실적보유 회사,

OP-191205A 방글라 M-J구간 T/L Projects

1. 방글라 M-J구간 132KV 50KM T/L

2. 턴키공사, GoB

3. 입찰마감 2020년 1월 15일(연기가능)

4. 공사기간 12개월,

5. 현지업체와 J/V

OP-191205B 방글라 서부지역 T/L Projects

1. 230KV &132KV

2. 턴키 공사, ADB

3. 10년간 3개 공사실적 보유사, 25KV 220V 4천만불 이상 실적, 3년간 운영실적

4. 사전입찰미팅 2020년 1월 5일

5 입찰마감 2020년 2월 4일

OP-191204 해외 태양광/발전 프로젝트 찿음

1, 태양광프로젝트 신규 및 지분인수.

2, 수력 및 가스복합 프로젝트(미주지역을 선호)

3. 다른 지역도 검토가능 합니다.

◎ 국내건설 및 투자 프로젝트

KP-191129A 인천 남동구 주복부지 매도

1. 토지 1,329 평, 토지비210억 , 지하 5 지상 23, 456 세대, 공사비 698억(4,50만원/평)

2. 매도가 200억

KP-191129B 태안군 가전매장 부지매매

1. 대지 527평 건물 145평, 매매가 : 30억( 평당 5,686원 )

2. 특이사항 :  토지만 매입하여 현 건물철거후 건물 신축, 가전그룹 건설사에서 건축함.

KP-191129C 성북구 빌라사업권 매매

1. 건축 허가득, 면 적 104평. 신 축빌라 12~13세대

2. 매도가 : 10억 4천만원. 철거비용 3천만원(매도가 별도)

KP-191130A 공장 지을 땅 제공자를 찾읍니다  

공장 지을 땅 제공자를 찾습니다 공장은 직경이 200미터 돼야 생산라인을 갈 수 있습니다

토지가7,000평 이상은 되어야 합니다

KP-191130B 진도 귀농마을 투자

1. 면적 13,700평, 농림지역, 연면적 6230평, 단독주택 80평 100필지, 스마트함 등 부대시설

2. 투자 : 20억 투자해서 공사도하고 지분도 일부지분할 투자자를 찾읍니다

KP-191204 일산 탄현 사업승인 아파트부지

1. 대지 22,031m2, 토지비 600억, B2층 ~ 29층 1개동, 400세대, 근린 3,888평, 공사비 447억

2. 사업권 양수비용 953억

KP-191206A 남양주 공공택지지구내 상업시설부지매각

1. 경의중앙선 역세권, 부지 4795평, B5~지상 10F, 오피스텔(복층 ) 1616세대, 근생 20,166평

2. 매매가 1,900억 (@3961만) 지급조건협의, 매도의향서 접수됨,

KP-191206B 용인시 처인구 물류센터 건축사업 시공

1. 대지 10,471평. 토지대 : 293억, 연면적 21,778평, 

2. 공기 12개월, 공사비 710억 (상온260만/평, 저온370만/평), 초기자금 39억, PF 미래에셋증권

KP-191206 용인 이동읍 물류단지 매매

약 40,000 평 45번 국도와 인접

매매가 200억, 매수쪽과 협의요청

(11월 하순)

KP-191117 은평구 초역세권 공동주택 14세대 통매매(부동산) : 건축면적 53.6평, 매매 49억원

KP-191119 평택 상가밀집 역세권, 금융조달 요청 : 면적 625.57평, 소요자금 540억원 요청

KP-191121 송파구 B 오피스텔 부지 : 대지: 272.64평, 초역세권, 매매금액 : 259억원

KP-191122 서대문구 H 다세대 신축 통매매 (부동산) : 근생1세대 + 다세대 7세대, 매매 17.6억

KP-191124 신촌 도시형생활주택 신축부지 매매 : 면적 289 평, 건축면적 152평, 매매 230억

(11월 중순)

KP-191113A 제주시 콘도부지 매매 : 토지 16,529m2, 매매금액 50 억원

KP-191114A 전남 장성 빌라 부지 매매 : 토지1,716 평, 연면적1,346 평, 매도17억

KP-191115B 성동구 Y 건축부지 매매 : 대지220평, 연면적 1,574평, 매도 150억

KP-191115C 서대문구 C 공동주택부지 매매 : 토지 289 평, 연면적 1,775평, 매도 230억

KP-191115D 김포 G 아파트 사업부지매매 : 토지 57,933평, 연면적 61,094평, 매매 1,970억

KP-191115E 서대문구 Y사업부지 : 토지 2,350평, 공동사업(550억 투자) or 사업권인수(1,300억)

KP-191115G 금천구 역세권 G 부지 매매 : 대지 1013 평, 연건평 7346평, 토지대 265억

KP-191115H 동두천시 S 사업부지 : 20필지 22965평, 당초 학교용지취소, 매각금액 260억

▣ 공지사항

◎ 아직도 사업추진을 의뢰할 곳을 못 찾았습니까? 

. - 국내외의 부동산정보, 금융, 설계정보, 공사정보를 알려 주시면 성공시 컨설팅피를 지급합니다.

. - 국내외사업의 금융지원, 설계사, 감리사, 시공사, 운영회사, 현지업체를 소개/선정하여 드립니다.

. - 국내외 사업에서 PMC용역, IT 및 PMIS구축, 전문 분야를 직접 또는 J/V로 기술용역을 합니다.

◎ 아직도 산행이나 도서관을 이용합니까?

. - 교통접근 및 근무분위기가 매우 좋으니 취업준비중 이거나 전문가들은 많은 활용바랍니다.

. - HR부문을 신설하여 전 산업 분야 구인 및 구직을 지원하고 있으니 많은 활용바랍니다.

. - 이직 및. 퇴직이후 변경된 이메일 주소를 간사회로 통보하여 주시기 바랍니다.

◎ Global HR 사업그룹 신설

. - 인력 채용 대행 :  국내및 해외 법인에서 필요한 한국인 또는 외국인 채용 업무

. - 인력 아웃소싱 : 국내 및 해외공사 현장, 공장의 건설인력및 생산직 인력 공급과 관리 업무

. - 직원 교육 : 국내외법인교육대행 (어학교육/ 파견자 현지화교육/ 현지인 사내교육/ CS교육/ 직무교육 등)

. - Outplacement Consulting (전직 훈련 프로그램 운영) :  퇴사자및 퇴사예정자 / 이직 예정자

**** 취원을 원하는 응용지질기사나 가술사는 영락바랍니다

◎ 간사회는 회원 여러분이 주인것이오니 적극 참여바랍니다.

. - 회원가입은 간사회 홈피 좌측 로그인 하단에 “회원가입”을 클릭하면 됩니다.

. - 연회비는 간사회 커뮤니티에서 “공지사항”을 참조바랍니다.

. - 법인 연회비 : 440만(대기업) 330만원(중기업), 22O만원(소기업) [국민은행 471237-04-001915 CMPM)]

. - 개인 연회비 : 10만원 [국민은행 471202-04-041148 윤재호 CM간사회]

감사합니다.

한국CM간사회, 회원들과 함께 2019년 송년회 가져

                                                                            임병연 기자  |  worldcom09@naver.com

[전국뉴스 = 임병연기자] 한국CM간사회(회장 윤재호)는 11월 29일 건설사업관리의 태생지인 종로에서 각계각층의 많은 회원들이 참석한 가운데 송년회를 가졌다. 

이날 모임에서 윤재호회장은 2019년 한해를 돌이켜 보며 다음과 같이 피력하였다.

첫째, 한국CM간사회는 선진 건설사업관리의 제도를 사수하는데 노력하였다.

간사회는 1995년 CM협회를 창립하여 건설관리CM과 사업관리PM과의 개념을 통합하여 건설사업관리(CPM 약어 CM)개념을 도입하였고 1997년 한국CM협회를 창립하여 국내CM을 제도화하였다. 하지만 최근 몇 년 동안 건설사업관리를 CM의 하위레벨인 감리와 통합시키려는 일부 조직들이 선진CM제도를 후진형제도로 퇴색시켜 놓고 나아가 감리협회와 CM협회를 통합하려는 시도를 끝없이 해 왔다. 그동안 간사회는 이를 저지하고자 국회 및 정부 각층에 호소하여 그 결과 CM을 사수하는데 많은 성과를 거두었다.

둘째, 한국CM간사회는 국내 CM영역을 세계화에 걸 맞는 영역으로 확대하는데 노력하였다.

국내 CM영역을 기존 설계/시공/감리영역에서 벗어나 세계화에 걸 맞는 광의의 건설관련 산업영역 전반으로 폭을 넓혔다. 이를 위해 간사회는 건설과 관련된 제조업, IT, 부동산, 시행, 법조, 금융, 언론, 물류, 제조, 미술계 등이 모두 참여하는 조직으로 폭 넓게 구성하였다.

또한 해외에서는 민간 에이젼트 네트워크를 구축하여 양질의 프로젝트의 발굴을 하고 이를 회원사에 소개하여 영업 및 수주에 많은 성과를 거두었다.

셋째, 한국CM간사회는 종합건설사업관리(CM at Risk)의 정착을 위해 무던히 노력하였다.

CM협회의 창립목적 중 가장 큰 핵심은 CM at Risk도입이었다. 국내 CM at Risk는 정부산하 공공회사가 독점함으로서 민간건설회사의 CM으로의 진입을 제한시킴은 물론 민간기업들에게 선진화의 동력을 저해시켜 왔다. 근래 여론에 밀려 공공공사에서 발주한 CM at Risk형태는 공공기관의 CM하도급일 따름이다. 이제라도 국내 건설 대기업들은 수익률이 낮은 도급형의 건설패턴에서 벗어나, 기획단계에서 유지보수단계에 이르기까지의 EPCM체계로의 로드맵설정을 서둘러 구축하고, 해외나 민간시장에서 수익성이 높은 CM at Risk사업의 창출 및 수행을 위해 노력을 경주해야 할 것이다.

넷째, 한국CM간사회는 회원들의 효율적 사업수행을 위해 노력하였다.

간사회는 회원사 홍보 및 수주 및 영업지원을 위해 힘써 왔으며 구인/취업을 돕기 위해 헤드헌터 네트워크를 통해 지원하였다. 2020년도엔 간사회 상임위 조직을 대폭 강화하기 위해 국제화에 걸맞게 조직을 개편하고 건설관련 협회들과도 적극 협력체계를 구축할 것이다.

끝으로 윤회장은 창립25주년을 맞는 2020년도에는 건설사업관리가 꽃을 피울 수 있도록 노력을 경주하고, 세계속의 초일류 단체로 성장하기 위해 미래지향적인 방향으로 조직을 운영하고 나아가 회원 3만명 시대를 열 것이라고 강조하였다. 이날 참석한 회원들은 이구동성으로 간사회가 국내 건설사업관리를 제도화한 민간단체인 만큼 그 책무를 다하는데 회원 모두가 동참하고 선진화된 CM제도가 안착될 수 있도록 적극 노력하기로 결의하였다.

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Global HR 사업그룹 신설

간사회에서는 Global HR 사업그룹 신설 (HR 사업분야) 을 신설하였기에 알려드리니 많은 활용부탁드립니다.

1. 인력 채용 대행

     국내및 해외 법인에서 필요한 한국인 또는 외국인 채용 업무

    (국내또는 해외근무직: 경리,비서,회계.재무,구매,전기,전자,공무,토목,ICT관련 프로그래머 등 전분야 )

2. 인력 아웃소싱

     국내및 해외공사 현장, 공장의 건설인력및 생산직 인력 공급과 관리 업무 (단기/장기근무자)

3. 직원 교육

     국내및 해외법인 교육 대행

   (어학교육/ 파견자 현지화 교육/ 현지인 사내교육/ CS교육/ 직무교육 등)

4. Outplacement Consulting (전직 훈련 프로그램 운영)

     퇴사자및 퇴사예정자 / 이직 예정자들의  교육 프로그램 운영 대행  

(채용대행시 의뢰 방법 및 절차-기타분야는 상담후 협의)

1) 하기 내용을 자율양식으로 기재후 이메일 송부( jhyoon@cmpm.or.kr )

    - 회사소개서

     (담당자 성함및 이메일,연락처)

    - 의뢰내용 기재

      구인 포지션및 상세 처후 내역(근무지.채용형태,직급,연봉,처우등 가급 상세히 기재 요망)

2) 방문 또는 유선 상담

3) 후보자 서치 및 관련업무 실행

4) 후보자 추천및 인터뷰 등 진행

5) 채용확정 및 입사절차 협의

6) 입사자 입사후 2주이내 수수료 현금지급(해외시 USD)

7) 의뢰 종료

 

[국내CM의 창조자인 한국CM간사회는 세계 초일류 단체로의 큰 나래를 회원들과 함께 펴나겠습니다]