'거래 빙하기' 광주 아파트 매물 1만2천 채..가격 하락 가속.....이제시작에 불과...

[채미헌]

2025 년 까지 인허가된 아파트 세대수가

인구 증가 대비 아무런 대책 없이  허가 된 건수는 

실 수요자 대비 12000 채..... 초과되어 대책을 세워야 한다는 주장을

깔아뭉갠 대가를 치러야 한다.

3 억 언저리에 분양받아 

7 억 5천에 팔고 나간 사람은 돈 벌었으나

그래도..... 6 억에 팔 수 있다면 그도 로또 당첨된 것과 다름없는 것이다.

이제 하락의 시작이니 

그 끝은...... 애초 분양가에 수렴해야 할 것이다.

우리 아파트도 분양 후 4 억에 매매계약하였다고 임차인 염장을 지르던 글이

카톡에 올라왔던 기억이 있습니다.

1 억 이상의 가격 하락이 있어야 할 것으로 기대합니다.

거래가 실종되면서

아파트 매물이 만 2천 채 이상 쌓이며

급매물만 거래가 이뤄지면서

가격 하락이 가시화되고 있습니다.

33평형의 호가가 7억 5천만 원에서

이달 들어 3천만 원 정도 하락했는데,

같은 평형에서 실제 거래가 이뤄진 곳은

6억 원 정도에 매매됐습니다.

거래절벽 속에

집주인들은 호가를 낮추지 않으려 버티지만

5억 이상 아파트들의 경우 1억 이상 값을 낮춘 경우에만

간간히 거래가 이뤄지는 겁니다.

https://v.daum.net/v/20220912212734996

'거래 빙하기' 광주 아파트 매물 1만2천 채..가격 하락 가속