2025 년 까지 인허가된 아파트 세대수가
인구 증가 대비 아무런 대책 없이 허가 된 건수는
실 수요자 대비 12000 채..... 초과되어 대책을 세워야 한다는 주장을
깔아뭉갠 대가를 치러야 한다.
3 억 언저리에 분양받아
7 억 5천에 팔고 나간 사람은 돈 벌었으나
그래도..... 6 억에 팔 수 있다면 그도 로또 당첨된 것과 다름없는 것이다.
이제 하락의 시작이니
그 끝은...... 애초 분양가에 수렴해야 할 것이다.
우리 아파트도 분양 후 4 억에 매매계약하였다고 임차인 염장을 지르던 글이
카톡에 올라왔던 기억이 있습니다.
1 억 이상의 가격 하락이 있어야 할 것으로 기대합니다.
거래가 실종되면서
아파트 매물이 만 2천 채 이상 쌓이며
급매물만 거래가 이뤄지면서
가격 하락이 가시화되고 있습니다.
33평형의 호가가 7억 5천만 원에서
이달 들어 3천만 원 정도 하락했는데,
같은 평형에서 실제 거래가 이뤄진 곳은
6억 원 정도에 매매됐습니다.
거래절벽 속에
집주인들은 호가를 낮추지 않으려 버티지만
5억 이상 아파트들의 경우 1억 이상 값을 낮춘 경우에만
간간히 거래가 이뤄지는 겁니다.
https://v.daum.net/v/20220912212734996
'거래 빙하기' 광주 아파트 매물 1만2천 채..가격 하락 가속
【 앵커멘트 】 지난 5월 이후 광주 아파트 시장이 빙하기로 접어들고 있습니다. 거래가 실종되면서 아파트 매물이 만 2천 채 이상 쌓이며 급매물만 거래가 이뤄지면서 가격 하락이 가시화되고
v.daum.net