수원시 소형건물경매.세류동 매교역인근 2층근린주택 2차경매(22-78618)624
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법원경매로 매각되는 부동산
추천드리고
-"입찰전 " 서류 및 현장조사를 통한..
(권리분석.잔금대출여부)
--"투찰시 " 시세,통계,현장정보를 통한..
<가격결정.투찰예상정보>
---"낙찰후" 소유권이전,인도절차 ..
[ 농지의경우 농취증절차까지]
성실하게 도와 드리는
김소장 (since 2005) 입니다 .
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010-9185-0439 .
경매의 시작이 내집 ,내땅 마련..
부자로 가는 재테크 길목입니다.
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아래는 본 매각건 진행정보
^ ..
«
수원시 권선구 세류동수익형건물 투자처
" 역세권 근린주택 경매 !!
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도보접근성 및 제반차량등 접근성이 무난하고
직.간접적인 실사용 및 임대수익 여건 갖춘
수인분당선”매교역” 인근에 위치한
재테크형 소규모 건물
경매로 저렴하게 나와
추천드립니다
.
입지성,접근성,투자성,수익성등을 고려해
투자대비 좋은 가격으로
입찰토록 분석 해 드립니다
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김소장
매물조사 입찰가분석전문
"김소장"에게 연락주세요
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경락대출 가능액은 ?
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감정가 및 낙찰가
80 ~ 50%내
매물현황 및 개인신용에 따라
대출가능금액이 다르거나,
건물용도와 건물상태 및 권리사항에 따라
대출이 줄거나,대출이 어려울 수 있으므로
입찰전에 대출가능금액 확인 해 드립니다
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입찰에 꼭 필요한 분석보고서”와
합리적인
투찰예상가을 받아 보실 수 있습니다
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매물현황 ?
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수도권 투자유망지역인
수원시 권선구 세류동지역내
역세권 주거밀집지역에 위치한
“2층구조 소규모 상가주택
”등이
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법원경매를 통해
감정가 4억 1,200만원에
나와 .1회유찰 후
2억 8,800만원으로.
2차 경매절차가 진행중입니다.
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제1종일반주거지역
내 대지 1필지
105.0㎡ (31.8평)
2층구조 근린주택 건물1동
총면적은
136㎡ (41.1평)
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1985년 7월 건축된
벽돌조 슬래브지붕의 지하 1층
지상 2층구조의 상가 및 주거전용
건물로
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- 1층은 상가 및 주택이나
현황은 주택으로 이용중이며
2층은 주택 1가구의 주택으로 구성
2층에 임대차 및 전입세대 있음.
총보증금: 120,000,000원
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주의 유의사항은 ?
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- 2023년 1월 감정평가 후..현재는
2차매각절차가 진행중인 경매 사건으로
- 본 주택감정은 전체감정 중 약 6%
정도로.. 다소 노후화 상태의 건물임.
- 매수신청보증금은 최저가의 10%인
28,772,900원 준비.
- 실거래가격과 임대수요(수익) 등에
탐문조사 필요하며
임차인이 있으므로, 인수여부와
명도계획(소요비용과 기간)
사전 분석이 요구됨.
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수원시 권선구 세류동 매교역인근
재테크형 소규모 건물경매
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제반차량 및 도보접근성 무난한
수원시 매교역인근 주거밀집지역내
상가주택 매각건으로
.
수원시 역세권지역으로
소액 투자처 찾는 분
또는
실사용하면서 임대수익 가능한
저렴한 주택에
관심 많으신
투자자 중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다
.
2023-09-15.. 1차(100%)
.. 유찰
- 1차례기일 연기 후
2024-06-24..2차(70%)
매각진행됩니다
.
현황 시기가 낙찰확률 높아
투찰최적기면서
적극적인 입찰 참여시기입니다 .
..
“2023타경 78618 관심”
으로
문자 주시면 바로 상담드립니다.
⇩
010-9185-0439
김소장(매물분석조사 컨설팅용역상담)
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" 참고사항 "
사건지 주변 시세정보
및
낙찰사례. 경매진행목록 .
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경매사건 검색(대법원경매정보)
은 아래 "클릭"
https://www.courtauction.go.kr/
대한민국법원 법원경매정보
www.courtauction.go.kr
공매사건 검색(온비드)
은 아래 "클릭"
www.onbid.co.kr/
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경매입찰시 준비사항
1. 본인이 직접참여 할 경우
➀도장 (막도장가능)
➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
2. 대리인이 참여 할 경우
➀대리인 도장 (막도장가능)
➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
④입찰자 인감증명서 1부(발급1개월이내 가능)
⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)
3. 법인(대표)이 참여 할 경우
➀법인 도장(대표 도장도 가능)
➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능)
4. 법인 대리인이 참여 할 경우
➀법인 도장
➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능)
⑤대리인 도장 ⑥법인인감증명서 1부
연락처 010-9185-0439김소장)
상기 매물 정보는 대법원 경매진행정보에 의한 것을
김소장의 추천 드리는 경매건으로...
본건외 다른 진행정보 궁금하시면
문자 주셔도 알려드리겠습니다.
경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로
입찰전.. 1차 참고자료로만 보시기 바랍니다..
컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여 책임을 지지 않습니다.
(본 정보에 대한 이해당사자의 삭제 요청시엔
문자 주시면 바로 조치 해드립니다)
"(주)리치인베스트" 김소장"
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수익형 상가,상가주택등
수원시 소형건물경매.세류동 매교역인근 2층근린주택 2차경매(22-78618)624
노란궁뎅이
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조회 54
24.06.05 02:11
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