대학 보유 법인 종부세 폭탄,토지 보유세 얼마나 늘까?!!
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법인,개인,기업용 부동산 매수/매도/절세 전략
[부동산재테크1번지]
대학도 내년부터 법인 종부세 폭탄 터진다
지방세법 시행령 개정
분리과세 혜택 비교육용 토지
내년부터 합산과세 대상으로
올해 재산세 25억 내던 대학
내년 법인 종부세 포함 106억으로
대학 "나대지라 매각 힘든데"
등록금 인상 부를까 '촉각'
내년부터 대학 법인이 보유하고 있는 부동산에 대해
세제 혜택이 대폭 줄어들면서
대학 법인들의 재산세.종부세 부담이 크게 높아질 것으로 보입니다
지방세법 시행령 개정안 내년 1월 1일부터 시행
대학 법인 종부세.재산세등 토지 보유세 변화 어떻게 될까?!!
교육용 토지
기존 -100% 면제 대상
개정안-분리과세 대상 전환/재산세 0.2%/2025년 부터 시작
비교육용 토지
기존-분리과세
개정안-합산과세,종부세 납부액 증가,
사립학교 법이 보유 골프장 내년부터 시작
나머지 토지 1~5년 유예기간 단계적 합산과세
유예기간 8년 가량 주었으니
대학 보유 비교육용 토지->교육용으로 전환 또는 매각하라는 행안부 입장
대학 소유 법인 종부세.재산세 등 토지 보유세 얼마나 늘어날까?
모 사립대학이 보유한 토지
현재 재산세 25억에서 개정후 45억원으로 증가
종부세는 61억원
세부담액이 총 81억가량 늘어날 것으로 예상
문제는
현재 보유 토지를 그대로 가지고 있는다면
8년후 보유세는 수백억으로 늘어난다 는것
대학 보유 법인 종부세 폭탄,토지 보유세 얼마나 늘까?!!
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