<p>끝을 보이지 않는 전쟁이 우리 사회에도 많은 영향을 미치고<br>있음이 피부에 와닿는 글로벌 경제상황 입니다.<br>곧 끝난다는 미국 대통령의 거짓말도 이제는 노인네의 조급성<br>이려니 하고 만성이 되어 가는듯 합니다.<br>살날도 얼마 남지 않은 분이 욕심이 너무 지나쳐 발생된 인생<br>후반부의 초라함 정도...</p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/6c5cb6786bf1e97318c31c4c4630361466b685f8" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/6c5cb6786bf1e97318c31c4c4630361466b685f8" data-origin-width="1000" data-origin-height="563"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="floatRight" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/9a627ff25cd930642eb9e8bdf054a78a5d28b620" class="txc-image" width="500" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/9a627ff25cd930642eb9e8bdf054a78a5d28b620" data-origin-width="3000" data-origin-height="1689"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="floatLeft" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/69436a5b1b6045a086a7727d61bb7c3827d8cc4e" class="txc-image" width="500" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/69436a5b1b6045a086a7727d61bb7c3827d8cc4e" data-origin-width="3000" data-origin-height="1689"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="floatLeft" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/bec973863f420d635bb749892db6e2b41dea5b9d" class="txc-image" width="500" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/bec973863f420d635bb749892db6e2b41dea5b9d" data-origin-width="3000" data-origin-height="1689"></div><p> </p><p><br>부천일반산업단지 공장전문 공장세상공인중개사 입니다.<br>부천일반산업단지는 서울과 붙어있는 산업단지로 부평ic 청천동의 국가산업단지와 별도로 입주업종에 대한 제약없이 사용할수 있는 산업단지 입니다.<br>그중 부천ic가 위치해 있는 내동은 경인고속도로를 기준으로 남쪽과 북쪽으로 갈라져 있는데 소개드리는 물건은 경인고속도로 남쪽에 위치한 건물로 산업단지내 내동과 도당동에 걸쳐 형성된 태양공구상가 인근의 공장입니다.<br><br></p><p> </p><p>공장의 전체 건축면적은 907㎡(274평))로 넓게 지어진 건물로 1층을 분할하여 소형면적으로 임대하고 있는 공장입니다.<br>소개드리는 곳은 1층증 일부 225㎡(68평) 공장으로 공장의 층고는 6m이며 내부로 차량이 진입할수 있는 대형 전통셧터 출입문이 설치되어<br>있습니다.<br>또한 측면쪽으로 직원 및 사용자들이 출입할수 있도록 보조출입문이 설치되어 있습니다.</p><p> </p><p> </p><p> </p><p><br><br>임대소개드리는 자리는 전전 임차인이 플라스틱 사출공장으로 사용했던 공장으로 현재에도 공장의 아래쪽으로 사출용 냉각배관과 에어배관이<br>그대로 설치되어 있어 쿨링타워 와 컴푸레셔를 연결하면 별도의 배관설치 비용없이 사출공장 및 다이캐스팅 공장으로 사용할수 있습니다.<br>현 임차인은 금형공장으로 사용중으로 머시닝 및 각종 CNC장비들을 설치 사용중 입니다.</p><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 63.8529%;" border="1"><tbody><tr><td style="width: 100%;">                    <span style="color: #ffffff; background-color: #ee2323;"><b><span style="background-color: #ee2323;" data-ke-size="size18"> ▣ 임대사항 및 건축물 시설물 세부내역</span></b></span><br><br>①소재지 : 경기도 부천시 오정구 내동 <br><span style="color: #006dd7;"><b>②임대위치 및 면적 </b></span><br><span style="color: #006dd7;"><b>   - 임대위치 : 1층중 일부    </b></span><br><span style="color: #006dd7;"><b>   - 면적 : 225㎡(68평)</b></span> <br><span style="color: #ee2323;"><b>③임대료 : 보증금2,800만원 / 월차임280만원 (부가세 별도) </b></span><br><span style="color: #ee2323;"><b>④관리비 : 2,500/평</b></span> <br>⑤주차 : 2대 <br>⑥물건N : GB26-1191<br><br><span style="background-color: #dddddd;"><b>⑦ 건축물 관련사항</b></span> <br>    - 건축물 구조 및 주용도 : 철근콘크리트구조/일반공장 <br>    - 건물규모 : 지상4     <br>    - 용도지역/지구 : 일반공업지역 <br>    - 건축년도 : 2012     <br>    - 현상태 및 사용가능일 : 2026.7.15~<br><br><span style="background-color: #dddddd;"><b>⑧ 공장 내외부 시설물 및 세부사항</b></span> <br>   - 층고 6m  <br>   - 호이스트(3톤) <br>   <span style="color: #ee2323;">- 사출용 냉각/에어배관 시설  </span><br>   - 사무실 설치 <br>   - 전동셧터 주출입구 및 보조 출입구 시설 <br>   - 추천업종 : 사출공장, 다이캐스팅, 금형공장, 머시닝공장, CNC, <br>     자동화기기 제작등 </td></tr></tbody></table></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="floatLeft" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/be62532286bf6a6e704ebd4f8cb513ce4f773a51" class="txc-image" width="500" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/be62532286bf6a6e704ebd4f8cb513ce4f773a51" data-origin-width="3000" data-origin-height="1689"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="floatLeft" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/7d6b3276a8c1bf3af3908582a387cfb8ed8713f6" class="txc-image" width="500" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/7d6b3276a8c1bf3af3908582a387cfb8ed8713f6" data-origin-width="3000" data-origin-height="1689"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="floatRight" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/395dee4048dc0cb89aac139ec1272276cd518076" class="txc-image" width="500" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/395dee4048dc0cb89aac139ec1272276cd518076" data-origin-width="3000" data-origin-height="1689"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="floatLeft" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/92ab4138875baac496b8090dd5e13260820f6d6c" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/92ab4138875baac496b8090dd5e13260820f6d6c" data-origin-width="3000" data-origin-height="1689"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="floatLeft" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/095a721f4dd4cc16b4d104e80485a340b5a78b3e" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/095a721f4dd4cc16b4d104e80485a340b5a78b3e" data-origin-width="3000" data-origin-height="1689"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="floatLeft" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/4d4238c8af266c6c0ac2b7332af637080bf2f98a" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/4d4238c8af266c6c0ac2b7332af637080bf2f98a" data-origin-width="3000" data-origin-height="1689"></div><p><br><br>공장내부에 설치된 시설은 3톤 호이스트가 설치되어 공장 전체를 커버할수 있도록 되어 있습니다.<br>또한 공장의 입구쪽으로 경량판넬을 사용하여 작은 사무실이 설치되어 있으며 좌측으로 작은 선반시설도 되어 있습니다.<br>사출공장으로 사용됬던 공장으로 충분한 전력이 들어와 있습니다.</p><p> </p><p> </p><p><br><br>공장앞의 도로는 이면도로이나 양방향 통행이 가능한 넓은 이면도로로써 4차선 도로에서 진입하여 상하차 후 회차하지 않고 빠져나가 4차선 도로를 다시 만나게 되어 있어 40피트 컨테이너 차량도 공장앞에 진입하여 상하차 가능할 정도 입니다.<br><br>주차장은 공장앞 주 출입구 앞으로 차량 2대정도 주차가 가능하며 카리프트가 설치되어 옥상공간을 주차장으로 사용할수 있어 충분한 주차공간을 확보하고 있는 공장입니다.<br>부천 내동과 도당동에 걸쳐 형성된 태양공구상가까지는 걸어서 5분정도 거리의 공장으로 각종 원자재, 부자재 및 공구등을 빠른 시간내 구입해서 사용할수 있는 공장입니다.<br><br>현재 금형공장으로 사용중인 임차인은 2026.7.15 이사 예정입니다.<br>이사일정은 계약시 약간의 일정조정이 가능하다고 합니다.<br>임차인 공장을 깔금하게 사용하고 있어 이사후에도 별도의 많은 정비작업 없이 공장을 그대로 사용할수 있습니다.<br>관리실이 있으며 관리인이 공장에 상주하고 있어 관리인과 협의하여 이사 및 시설물 관련사항 문의 및 해결이 가능합니다.<br><br></p><p> </p>
<!-- -->
