건축업계관련 취업에 관하여-(참고해주세요)

[임상현]

안녕하세요.
2020도쿄 올림픽을 맞이하고있는 지금.
혹. 일본 건축관련으로. 흥미가 있으신분들이 계실까하여
아는것들을 조금 적어볼까합니다.
참고로 저는 전문학교에 재학중입니다.

건축은 대분류로 나누자면.
1.설계사
2.시공관리사(현장관리감독)
3.부동산거래사

로 볼수있습니다.

먼저. 월급부터 살짝 말씀드리자면.
설계사- 18부터. 잔업포함20
시공관리사- 20-25 (도쿄기준 30도있는걸로 알고있습니다)管督
부동산거래사-23-28 (잔업잇는곳부터 없는곳까지 천차만별)

대기업 기준이 아니라. 평균 초봉입니다. !
설계를 제외하고는 관련 자격증이 없는경우 비자가 안나옵니다.
(극악한확률로 나올수잇긴합니다)

설계-자격증없이 취업가능 비자 잘뜹니다)

건축사2급 -4년재 나오면 다 갖고잇는 레벨입니다.
일정 크게이내의 주책을 설계할수있고 일정범위내의 현장감독을 병행할수잇습니다. 監督
1급 건축사는 일본에서 어려운 삼대 시험중 하나로 손꼽힙니다.
의사 면허를 사뿐히 즈려밟네요-실무경력이없으면 응시못합니다.
-설계분야에서 일한다면 있는게 당연한 자격이라 합니다.
(요즘은 설계사들도 시공관리사 자격을 따는게 보통이라 합니다)

시공관리사. -자격증없이 비자 힘듦
이건 저희학교 특성인지모르겟으나.
이급 학과시험을 재학중 통과하면 비자가뜹니다
실제 취득에는 실무경력이 필요한 시험입니다.

부동산중개사. -자격증없이 비자 힘듦
자격증이 없으면 취업비자가 안뜨는 곳중 하나입니다.
일본 모든 업계 통틀어서 수익 일위의 위엄이 있는곳입니다.
한국 공인중개사는 합격률 25퍼센트. 일본은 15퍼센트 입니다.
그러나. 응시에 제한이 거의없고 누구나 오개월정도. 막판 삼계월 열심히 하면 취득할수잇는 시험으로 알려져있습니다.

현실적인부분을 조금 말씀드리겟습니다.
설계
-잔업은 기본입니다. 앉아서 컴퓨터만 하는직업이 아닙니다.
기본 응력계산 구조계산부터 도면작성. 모형제작까지
일련의일들을다합니다. 그것에 비해서 초봉이
작다할수잇습니다. 춰업후 3-5년후에 월급이 오르기 시작합니다.
자격증이잇다한들 한사람의 몫을 하기까지 시간이 걸리는
직업입니다만 그만큼의 매리트가 있다고 할수잇습니다.
정말 멋진 직업입니다.

시공관리사
-작은 주택부터. 빌딩까지. 책임지고 세워간다는 어찌보면 정말
감동적인 직업이라 할 수 있습니다.
만, 현장출근이기에 근무장소가 6개월에서 1년에 바뀐다는
것입니다. 생각보다 큰 리스크 입니다.
잔업은 당연하고요.
커뮤니케이션능력과. 수학적능력이 많이 필요합니다.
-월급도 초봉치고 높은가격에 눈에보이는 성과. 매력적인
직업입니다.


부동산거래사
-건축사2급을 가지고잇는게 매리트가 될수잇습니다
(리모델링관련)(建売住宅)
-급여에관해선 말할필요가없을거같네요.
기본20에 성과금+자격증수당.
-설계가 혼자 하는일. 시공관리사가 울타리내에서 더불어 하는일
이라면 부동산중개사는 영업입니다. 하는만큼 받습니다.
-평균 300-500만엔 정도라 합니다 연수입.
-부동산업자는 영업이익이 1천만엔 미만일시
세금감면혜택이있습니다. (연 일억이 적다는 말이지요)
-큰 규모의 건축회사도 이 자격증을 선호합니다.
-자격증시험 독학하시는분들은 법 개정부분 참고해주세요
농지법. 건축법 허가 불복 관련 법안 개정되엇습니다
통계는 매년 최신자료 보시고 하세요.
민법이 조금 쉬워지고잇는 경향입니다.
이론 하시면서 1문1답 병행하며 시작하시면 좋아요
어플이용잘하시면 좋어요.
저는 독학아닙니다. 학교에서 진행하는 특별강의 들엇습니다.
유명학원들 잇습니다.

다음으로. 학교 인데요.
직접 가서 보고 느끼시길.
백프로 다 좋은 학교는 없다봅니다.
오픈캠퍼스에 가서 느끼고 자기가 선택해주세요 그래야 불만인접도 납득할수있지 않겟습니까.
참고로 저는 슈세이건설전문학교에 재학중입니다.

세계에서도 인정받는 일본 건축입니다.
꿈이있으신분들! 꼭 그꿈. 펼쳐보시길.

-건축관련은 jlpt1급 따고 오시는편이 좋을거같습니다.
전문용어관련이 조금 허들이 높아서 고생햇습니다. !


마지막으로! 플루스 울트라!!!

[임상현]

비자가 나오는 최소 조건을 말씀드린겁니다
부정적인면보다 할수잇는것들을 해나가는거죠.
왜냐! 자기가 하고싶으니까요! 그게 꿈 아니겟습니까.
참고로 부동산같은경우 종업원 5명에 1명. 비율로 자격자를 등록하지않으면 허가를 못받습니다. 일반 자격증과는 조금 다릅니다.
제가 글을 쓴 이유는
전문직 계열중에서 제가 알고잇는부분에대해
전문직은 비자가 힘들다고들 알고계시기에
같은 꿈을 가지신분들 흥미가 있으신분들에게
제가 아는 정보를 나누어 드리고싶어서 적은거랍니다.

[임상현]

참고로 건축사도. 회사별로. 이급 일급의 건축사자격증 수에 비례해서 등급이 올라갑니다. 적어도 우선적으로 채용해주고. 資格手当까지 주는 실정입니다.
자격증을. 이력서 한줄로 생각하느냐 취직의 발판으로 삼고 더 높은곳으로 가기위한 디딤돌로 생각하느냐는. 역시 사람 나름이라 생각합니다.
세상이 그리 쉽지 않은것을 압니다.
그렇다곤하나 그래도 긍정적으로 살고싶네요

[임상현]

좋은정보 감사해요.
참고하겟습니다. 좋아서 하는일이니까요 부동산은. 거기에 필요한 능력을 키우는것은 어찌보면 당연한게아닐까 합니다. 그리고. 자격증등록하고 완전 사무만 하는 케이스도 있습니다.

[임상현]

아. 건축사 2급도 욕심부리고잇거든요. 아무리도. 중견 정도 가고싶어서. 建売住宅나 リフォ?ム관련해서도 없어서는 안되는 자격증이라서요.
뭐 개인판단이지요. 다. 감사합니다.

[임상현]

참고로. 부동산은 저희 학교 학과없습니다 ~ 특별강의가 한달과정으로 조금잇는것뿜이랍니다. 자격증만 필요하다면 아마 학교보단. 日建学院같은 곳이. 더좋지않나 생각은해봅니다.

[임상현]

다 각자의 생각에따라 진로를 정하지않겟습니까. 저도 네후년이면 삼십이라 전문학교를 간거고 대학을 궂이 두번나올필요는없다는 판단하에 나온거죠.
글의 내용에관해 부족한점을 채워주시는것은 감사하고 기껍습니다만
저를 모르는분이 제가 구하지도않은 조언을 해주시는건 조금 그렇네요.
조언은 조언을 구하는사람에게 해주시는게 도움이 되지않을까 합니다.
사정 이라는것은 사람사람이 전부 다 다른것이니까요.
이정도로 해두죠.
오늘하루도 좋은하루 보내세요.

[Ung85]

건축사2급 주책을 설계 할수있군요..ㅎㅎ

[임상현]

목조 주택에 한해서요! 멋지지않습니까!

[무명708]

어? 같은학교 다니네요? 이학년이세요?

[임상현]

일학년이요.

[qordms]

안녕하세요 글이 올라온지 꽤 되었지만 지금 정보를 찾아보는 중이라 댓글 남겨봅니다 ㅜㅜ
한국에서 4년제 패션디자인학과, 패션마케팅 전공하고 한국에서 4년정도 일하고 일본으로 왔습니다!

저도 4월부터 슈세이에 다니게 되는데 ㅠ
저는 건축 cg디자인과에 합격했고 취업 후 일본에서 설계쪽 취업 하고싶은데, 졸업할때면 나이도 29,30살이라 서둘러 취업을 하고싶어요 ㅠ
걱정이 많은데 .. 혹시 학교 분위기나 언제부터 취업 준비하셨고 지금은 어떤일 하고 계시는지 궁금합니다

그리고 취업할때 일본에서는 전문학교 졸업이지만, 혹시나 한국에서 4년제 대학 졸업한 것이 도움이 될까요... ㅜㅜ