<div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/EK/2a3e529b6b80a0f7b31585bfd27b34308df3da67" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/EK/2a3e529b6b80a0f7b31585bfd27b34308df3da67" data-origin-width="900" data-origin-height="372"></div><p style="text-align: left;">평소 부동산 별로 관심 없이 일하고 주식하면서 살고 있었는데<br><br>와이프가 오늘 노량진 라클라체자이드파인 분양 당첨되었다고 하네요<br><br>분양가상한제 없는 지역이라 제 생각에는 비싼거 같은데<br><br>분양 받아야하나요?</p>
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제가 사는 동네라 할 말은 많은데, 학군을 어느 정도 포기 하면 여러면에서 살기는 좋은 동네 입니다. 하지만 그 돈으로 분양을 받는 것은 맞는지 모르겠습니다. 부동산 업자들은 노뉴 완성되면 30억은 간다고 떠들고 있지만 그것도 알 수 없고, 이 동네에 터 잡고 살꺼면 근처에 다른 아파트 사면 5~10억은 싼데 맞는지 모르겠습니다.
앞으로 100%라는 것은 없겠지만 저라면 들어갈 것 같습니다. 분상제 아파트도 반디클 하나 제외하면 이젠 거의 남아있지도 않고 올해 오른 공시지가 반영되면 이마저도 꽤나 오를 예정입니다 (물론 되기만하면 개꿀이겠지만) 지금 당장의 가격만 보면 딱 시세 수준의 가격이나 입주할 때면 시세가 충분히 이해할만한 수준일 것이고 주변 구역들 개발 다 끝날 때쯤 되면 충분히 탄력 받을만한 곳이라 생각됩니다. 일단 30년까지 서울 신축 공급량 보시고 30년 이후 예정 물량 보시면 분양 안받았을 때의 리스크도 무시못할 수준이 아닌가 싶습니다.
정 이게 맞나 싶을 때 지금 흑석 아파트 가격보면서 판단해보셔도 될 것 같아요. 흑석롯데캐슬 국평이 25억 넘은지 오래입니다.
첫댓글 당연히 받으셔야
아내분께 절하셔야합니다. 축하드립니다.
분양가가 꽤 높아서... 잘 고민해보셔야될 거 같습니다.
고민될만한 분양가이긴 합니다. 경쟁율도 그렇고 당첨컷이 평소보다 낮은건 이유가 있죠. 입지 그리고 미래 가능성을 보고 판단하셔야겠네요.
감당만 되신다면 못먹어도 고죠!
국평25억정도하네요. 어차피 신축이고 몇년내 공급이 없는 걸 생각한다면.. 입지도 좋고, 나쁘지 않은 듯합니다
와..25억..
제가 사는 동네라 할 말은 많은데, 학군을 어느 정도 포기 하면 여러면에서 살기는 좋은 동네 입니다. 하지만 그 돈으로 분양을 받는 것은 맞는지 모르겠습니다. 부동산 업자들은 노뉴 완성되면 30억은 간다고 떠들고 있지만 그것도 알 수 없고, 이 동네에 터 잡고 살꺼면 근처에 다른 아파트 사면 5~10억은 싼데 맞는지 모르겠습니다.
앞으로 100%라는 것은 없겠지만 저라면 들어갈 것 같습니다.
분상제 아파트도 반디클 하나 제외하면 이젠 거의 남아있지도 않고 올해 오른 공시지가 반영되면 이마저도 꽤나 오를 예정입니다 (물론 되기만하면 개꿀이겠지만)
지금 당장의 가격만 보면 딱 시세 수준의 가격이나 입주할 때면 시세가 충분히 이해할만한 수준일 것이고 주변 구역들 개발 다 끝날 때쯤 되면 충분히 탄력 받을만한 곳이라 생각됩니다.
일단 30년까지 서울 신축 공급량 보시고 30년 이후 예정 물량 보시면 분양 안받았을 때의 리스크도 무시못할 수준이 아닌가 싶습니다.
정 이게 맞나 싶을 때 지금 흑석 아파트 가격보면서 판단해보셔도 될 것 같아요. 흑석롯데캐슬 국평이 25억 넘은지 오래입니다.
저라면 들어갑니다.. 너무 신규 공급이 없습니다.
축하드립니다