용인시 첨단산업도시 2호 기흥 힉스 유타워
지식산업센타 462호 아파트 (25평) 단일 평형 230호 오피스텔 920호
상가 81호
기흥 힉스 유타워는 1차 2차 3차 4차로 조성예정이며 이미 모든 승인은 떨어진
상태에서 1차를 분양 중입니다 . 복합용지로는 1차 2차가 유일 하며 부지는 1차가
더 넓습니다 .
기흥 힉스 유타워 바로 옆엔 남서울 오토허브가 공사중이며 올해 준공예정입니다
남서울 오토허브는 국내가장큰 규모에 자동차매매단지 에 복합쇼핑몰을 조성해
임대로만 진행 중입니다.
남서울 오토허브 와 기흥 힉스 유타워 그 규모는 용인시에서 진행하는
도시첨단산업도시중 제일 크다고 할수 있습니다 .
용인시에서 진행 중인 도시첨단산업도시는 일양 제약회사 있는
신간저수지 상류 쪽 일양히포 라는 이름으로 19년 완공 예정이며
상갈역앞 아모레퍼시픽 또한 올해초 기흥에 첨단산업단지를 조성키로 하고
현재 용인시와 세부 사항을 조율 중이라고 밝혔습니다 .
현재 수원 신갈 IC를 중점으로 반경 1.5km 내에 도시첨단산업단지가 벌써 3군데
나 포진되어 있으며 현재 기흥 우회 도로 용인경전철 연장선 까지
2~3년내에 이주변에 모습은 현재와는 확연히 달라질것으로 보여집니다.
기흥힉스 유타워 맞은편 태광콤플렉스 시티 또한 태광그룹 산하에 기업들이
옮겨올 예정인데요 15년 업무 협약을 진행하였습니다.
상주하는 인구와 유동하는 인구 그수가 현재와는 비교 할수 없을 정도로 크게 늘예정인데요 . 현재 가깝고 최근에 입주한 동천 유타워를 비교 하자면
오피스텔 1100세대 지식산업센타 362실 상가 160호 현재 지식산업센타는
유동인구가 5000명 이상이며 오피스텔 또한 빠르게 입주후 공실이 없이 입주 하였으며 현재 1억4000대 후반 분양 했던 고층부는 1억8500에 매매 되고 있습니다 .
상가또한 아직 70% 정도만 임대된 상태인데 현재 들어와 있는 식당과 커피숍등
식사시간대엔 줄서서 먹는 광경이 펼쳐지고 있습니다.
아직 지식산업센타에 80% 입주한 현시점 이정도에 모습은
오피스텔 프리미엄 3500만원 이상을 낳은 명백한 이유는 독점 공급 이라는
점입니다 .
공급하는 아파트 230 호는 청약으로 진행 예정이며
오피스텔은 현재 동호지정으로 진행하고 있습니다 .
위치가 위치인 만큼 뷰또한 매우 좋은데요
남향쪽 뷰입니다 .
평택 평택 호재가 많다고 하지만 기흥또한 그에 비할만한 호재가 너무 많은데요
그동안 알려진바가 별로 없어서 주목받지 못하고 있습니다.
기흥 힉스 유타워 주변엔 이와 비교할 경쟁 상품 조참 없기때문에
그 가치는 더욱더 크다고 할수 있겠습니다 .
좀더 궁금 한점 있으시면 전화 주세요 .
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