1232강. 개인이 아닌 법인 명의로 왜 낙찰받을까?(법학박사 황경진경매TV)

[법학박사 황경진]

https://youtu.be/KOBb7pMdxQE

2023. 4. 26.  #공매 #경매 #부동산재테크
(142기 1차 정교재, 2022. 4.18.)

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부동산을 모르면 삼대가 어렵다. 빨리 100세 시대 준비하자.
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경매 낙찰자 명의를 개인명의, 부동산매매사업자로 낙찰, 법인(주식회사) 낙찰 등 크게 3가지로 나눈다.
예로, 아파트 낙찰후 3개월후 양도차익이 1억 발생한 경우 개인명의로 양도소득세 내면 77백만원 양도소득세 납부해야 되고, 부동산매매사업자로 사업소득을 내면 22백만원, 법인으로 법인세를 내면 33백만원+배당소득세 등 내야 한다. 나는 양도소득세가 아닌 사업소득세를 낸다. 결국 개인명의 낙찰보다 5천5백만원 절세하였다.

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