조합장님이나 CM단에서 답변 좀 해주세요..(재차 질문)

[김도윤]

조합장님, CM단 여러분께 다시 여쭙습니다.

답변이 아직 없으셔서요..

확인을 부탁 드릴께요..

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몇가지 궁금한 점이 있어서 답변을 요청드립니다. 개인적 질문이라기 보다는 모두 비슷한 생각을 가지고 계실거 같아서 공개적으로 문의 드립니다.

1. 59/84B 타입의 침실1 확장 시,

    확장된 후면의 창은 기존 단창 대신 복창의 1200mm 창인지 아니면 전면과 같은 전창으로 되는지 확인해주세요.

    창은 그대로 유지하되 확장만 되는 선이라면 확장비용이 (아직 안나와서 모르지만) 적정선에서 제시됐으면 합니다.

    왜냐하면 확장하면서 바닥 열선이 좀 더 들어가고 벽지나 침실마감이 연장되기는 하지만, 기존 1800mmX2500mm 이중 창이

    미설치 되는 만큼 시공비에서 큰 차이가 없을 것으로 보입니다. 물론 부탁해야 하는 입장에서 이런 금액 비교가 적절한지

    모르겠으나 이 확장건은 말그대로 조합장님이 고려하신 서비스 차원이라고 생각하고 싶습니다.

    따라서 안방화장실처럼 선택할 수 있도록 해주시면 제일 좋겠으나 (안될 이유도 없다고 봅니다만..) 비용이 필요하다면

    상기의 상쇄 부분을 적극 고려해주셨으면 합니다.

    25평 안방화장실의 경우, 드레스룸 시스템수납장이 얼마인지는 몰라도 기존 화장실 시공비보다는 싸지 않을까 생각합니다.

    따지자는 것은 아니고 이왕이면 무상이었으면 좋겠습니다.

    당연한 얘기이지만, 확장 시 단열 시공은 대피공간 도어벽면까지 고려되어야 하는게 맞겠죠?

2. 김치냉장고 수납공간

    요즘 집에 김치냉장고 없는 집이 없을 만큼 많이 보급되어 있습니다만, 정말 없는 집도 있긴 있습니다.

    그럴 경우, 김치냉장고 칸을 채우기 위해서 김치 냉장고를 살 수도 없는 노릇이고, 그렇다고 그렇게 비워 놓을 수도 없습니다.

    따라서, 이 부분에 대해서 원하는 세대에 수납장을 채우는 옵션을 해주시면 어떨까요? 렌지대, 밥통 거치대로 활용하고

    그것만으로는 너무 넓으니, 깊이 30센티 정도로 해서 거실 바라보는 면을 거실장으로 만들면 좋겠습니다.

    물론 입주 후에 하면 되겠죠. 근데, 덩그러니 하나만 비슷한 색감으로 맞추는 것보다 처음부터 주변 가구와 같은 톤으로

    제공된다면 통일성도 있고 보기도 좋을 것 같습니다.

    무상을 원하는 것은 아닙니다. 필요하다면 유상 옵션으로 충분히 고려해주실 수 있다고 봅니다.

3. 대피공간의 도어 래핑 및 도어 개폐 위치 변경

    조합장님, 1번 항목과 연계하여, 확장 시, 대피공간 도어는 침실1과 잘 어울리지 않을 것 같은데요. 이 부분은 침실과

    어울리도록 시공이 되었으면 합니다.

    도어 무게 때문에 경첩도 클테고, 이 도어의 개폐를 외부로 하면 보기는 싫겠지만 대피공간을 더 활용할 수 있을 것 같은데요.

    적은 평수 일수록 수납공간이 부족하여 이런 생각이 필요할 것 같습니다. 가능성 여부를 확인해주셨으면 합니다.

    이건 안될거 같긴 합니다..

4. 다용도실 손빨래용 수전 위치

    59B 및 대형평형을 제외한 모든 대부분의 평형에서의 다용도실은 미닫이 문입니다. 공간이 부족해서 고려했다고 들었습니다.

    여닫이 문을 안으로 열었을 경우, 현재 손빨래 수전의 위치가 카페에 올려진 도면의 위치가 아닌 다용도실 입구에서 정면의

    벽면에 있는 것으로 봤었습니다. 혹시 도면대로 입구 좌측 벽면에 있다면, 여닫이 문을 안으로 열었을때, 문이 완전히 젖히는지

    확인을 부탁드립니다. 만약 이것 때문에 문이 완전히 열리지 않는다면, 내부 공간이 좁아서 문을 열고 일을 볼 수 없을 수도

    있습니다. 이렇게되면 타 타입과 마찬가지로 미닫이 도어가 적용되어야 합니다.

    모델하우스는 A 타입만 설치하기 때문에 확인이 필요합니다.

5. 20평대의 30평대 마감재 적용시 아트월 관련

    30평대는 현재 타일 크기 때문인지 모르겠으나 (지난 주에 질문했는데 조합의 답변이 아직 없네요.) 거실창 쪽에 약 10센티정도

    가 아트월이 아닌 무늬목으로 마감처리 되었습니다. 타일 사이즈 때문에 어쩔 수 없다고 하겠지만, 타일 사이즈를 변경해서라

    도 끝까지 마감했으면 하는 바람입니다.

    아울러 20평대는 30평대보다 아트월 폭이 짧습니다. 따라서 20평대에 30평대 아트월 적용 시, 아트월 전면 끝에서 끝까지 타일

    이 설치되어야 합니다. 일크기를 맞춘다고 마지막에 터무니 없이 무늬목 마감이 넓어지거나 할 경우, 이상한 디자인이 됩니다.

     이 부분에 대해서 반드시 확인을 부탁 드립니다.

6. LED light 4개소 적용 건

   시공사에서 고맙게도 화장실 LED 등 이외에도 천장에 LED등을 두 곳 및 현관에 더 설치해줬습니다. 모두 확인했구요.

   다만, 59A는 현관에 하나와 작은방 입구에 하나 그리고 LED 장식등을 안방 입구에 하나 설치해서 벽에 그림이나 장식을 했을

   경우 멋지게 조명하도록 했습니다.

   근데,  59B는 침실1,2 앞에 LED 장식등으로 highlight할 만한 벽면 공간이 없습니다. 안방화장실 벽면으로 0.7미터 정도 벽면이

    있으나 LED 장식등을 side로 비추는 것이 이상하고 공간도 협소 합니다.

   그래서, 59B는 LED 장식등이 아닌 현관입구에 설치된 step 등으로 안방과 작은방이 만나는 입구에 하나 설치해주셨으면 합니

    다.

답변 부탁 드립니다.

감사합니다.

[권영환(CM)]

★ 1번 답변입니다.
- 조합원에 대해 기본적으로 침실1을 제외하고 59,84타입은 전체확장, 114,145타입은 거실주방만 확장입니다.
따라서 침실1의 발코니는 기본적으로 확장을 하지 않습니다.
★2번 답변입니다.
- 김치냉장고는 조합무상품목이 아니기 때문에, 김치냉장고가 없는 세대를 위해 건설사와 협의 중에 있습니다.
★3번 답변입니다.
- 예전에 말씀드렸듯이 59,84B타입에서 현관부근 실외기실만 덧문대신에 현관부근의 재료로 래핑 하는 것으로 정리하였습니다. 그 외의 실외기실과 대피소는 현재와 동일하게 진행하기로 하였습니다.

[김도윤]

답변감사합니다.
1항목: 조합장님의전체적인답변 1-나-1항에 근거한 질문이었습니다 2-30B 후면발코니 확장도 가능하도록 하겠다 하셨는데요
2항목: 네 알겠습니다
3항목:시공사는 래핑만하길원했으나 마감재협의 마지막날 덧문다는 것으로 결론 났었습니다 이는 모든 실외기실에적용하며 주된이유는 소음 차단이고 b형은 입구 미관개선입니다 이 내용이 바뀐 것인지요 시공사는 이건은 조합이 원하면 덧문 설치 한다 이었습니다
대피실은 알겠습니다

[권영환(CM)]

★4번 답변입니다.
- 공간이 부족해서가 아니라 여닫이보다 미닫이가 공간활용을 더 잘할 수 있기 때문에 그런 것입니다.
그리고 수전 설치는 겨울에 동파로 외벽에 면하게 설치 하지않기 때문에, 다소 세탁기와 수전이 떨어져 있지만 최대한 동파를 막기위한 점 이해해 주시기 바랍니다.
★5번 답변입니다.
- 모델하우스의 비건립세대와 20평대의 30평재 마감재 적용사항은 건설사 인테리어팀의 설계진행이 더 이루어져야 하므로, 추후 설계결과에 따른 협의가 필요합니다.
★6번 답변입니다.
- Step등에 대한 제품오류 및 민원사항이 많다는 사항은 대표단 회의에서 언급되었던 바, 모두 천장등으로 진행합니다.

[김도윤]

4항목:구조적으로 미닫이가 안되는 평형 및 타입이있기는하나 가능한경우 미닫이적용이 안된이유는 뭔가요.미닫이적용이유는 공간활용이라고 하셔서요
그리고 제가딜문한건 손빨래 수전이 여닫이의 경우 도어 오픈 시 닫지 않는가라는 것입니다 만약그렇다면 문을 닫아야지만 내부에서 일을 할수있으니 25B도 미닫이로 적용해야 합니다 다용도실 같은 면적을 갖는 20/30A/B타입중 25B만 여닫이입니다
5항목:추후 해당사항 반드시 점검해주세요
6항목:제가질문한것은 하단 스텝등설치가 아니라 25평에 적용된 안방앞 led전시등 대신 현관입구에 적용된 led등을 설치할 수 있는가라는 것이었습니다 25b는 전시등을 사용공간이 없어보입니다

[장정희]

cm으로부터 추가 답변을 기다리는 1인 입니다 ^^

[권영환(CM)]

▶ 1번 : 후면발코니 확장은 건설사와 협의중입니다.
▶ 3번 : 59,84B타입의 실외기실덧문설치는 건설사와 협의끝에 추가비용을 요청하여 조합에서는 덧문설치는 하지않고 래핑으로 결정되었습니다.
▶ 4번 : 59B타입은 미닫이로 하면 반대편이 외벽쪽이기 때문에 여닫이로 하고 세탁기 안쪽으로 수전을 설치한것입니다. 세대
평면상 부득이한 점입니다. 반면 세탁기 수전이 안쪽에 있어서 잘보이지 않을 것입니다.
▶ 6번 : 당연히 현관등이 아니라 복도 LED등으로 설계됩니다.

[김도윤]

3번사항은 많이 아쉬운데요 분명히 시공사에서는 보기싫다는 이유였고 저희는 그래도 설치했음 했는데요 이제와서 비용문제라니 이해하기 힘듭니다. 4번은 현재 상태에서 단열벽이 더많아서 에너지효율이 좋을 것 같기는 하지만 공간 활용면이 아쉬울수있습니다 일장일단이 있겠죠 손빨래수전에 여닫이도어가 닿는지에 대한 답변을 부탁 드립니다 6번은 25a의경우 LED장식등입니다 25B는 이를 LED등으로 적용해주십사 하는것입니다 이유는 장식등 써먹을 공간부족이구요 어렵다면 안방화장실 벽면 앞에 LED 등이위치해야 합니다