여시뉴스데스크 "이사 올 생각하지도 마" 입주자들 폭발…대구서 무슨 일이

[배민죄]

출처: https://v.daum.net/v/20240520071301946

"이사 올 생각하지도 마" 입주자들 폭발…대구서 무슨 일이

"할인분양 입주자 절대 이사불가"
'내 돈' 다 내고 들어온 기존 입주자 '부글부글'
"수분양자-할인 분양자 간 갈등 계속될 것"

대구에서 쌓여가는 미분양 상황이 악화하자 수분양자들 사이에서 갈등이 빚어지고 있다. '제값'을 치른 수분양자들이 '할인가'에 미분양 물량을 산 매수자들의 단지 출입을 막거나 관리비를 추가로 요구하는 등 상황이 악화하고 있다.

20일 부동산 업계에 따르면 작년 1월 입주를 시작한 대구 동구 율암동 '안심호반써밋이스텔라'는 미분양 물량이 20가구가량 남았다. 하지만 시행사인 호반산업이 미분양 물량을 판매하지 못하고 있다.

미분양 물량이 풀리지 않는 배경엔 기존 입주민들과 할인 분양자들 사이 갈등의 골이 깊어져서다. 기존에 할인없이 아파트를 분양받은 입주민들은 가구 창문에 '할인 분양 결사반대 입주 금지'라는 현수막을 내걸었다. 여기에 그치지 않고 할인 분양자들에게 관리비를 20% 내도록 강요하고 있다.

입주민들이 거센 반발에 나선 배경은 시행사 호반산업이 미분양 물량을 털기 위해 내놓은 파격적인 혜택에 따른 것이다. 호반산업은 미분양 물량을 매수하면 잔금을 5년 뒤에 납부하게끔 하거나 최대 9000만원을 할인해주는 등 조건을 내걸었다. 회사 입장에선 미분양 물량을 털어내는 게 중요하다보니 각종 할인 혜택을 제공했다. 그러나 할인분양으로 아파트를 받은 수분양자들은 입주자 어려운 처지가 됐고, 나머지 물량을 소진하려고 해도 기존 수분양자들이 막고 있다.

(생략)

대구에서 미분양으로 인한 헤프닝은 이전에도 있었다. 대구시 수성구 만촌동에 지어진 '만촌자이르네'에선 수분양자 가운데 한 명이 모델하우스에 있는 모형을 부수는 일이 벌어지기도 했다. 이 수분양자가 계약했던 당시 계약률이 저조했는데 분양사무소 관계자가 청약을 부추기려고 분양률을 속였고, 환불을 받을 수 없다는 말에 화가 나서 했던 행동으로 알려졌다.

한편 대구에선 악성 미분양으로 불리는 준공후 미분양 주택이 많이 늘어나고 있는 추세다. 국토교통부에 따르면 지난 3월 말 기준 대구 준공후 미분양 주택은 1306가구다. 전국 17개 시도 가운데 가장 많은 수준이다.

[테이크아웃커피]

근데 분양 안 되는것보다 분양되는게 도움되는게.아닐까? 오히려 미분양이 남았다고 하면 집값이 더 떨어지지 않나...

[wowmkzlglf]

원래 집값은 떨어지기도하고 오르기도 하는건데....그게 그렇게 배아픈가?? 잘 모르겠어

[당기나이신기]

지들이 뭔데 ㅋㅋ

[찹찹머랭(INFJ)]

이미 분양받은 사람들도 할인해주지 완전 억울하겠다

[냥냥펀치원투쓰리]

이야 저거 모델링 개노가다로 하는거라 엄청 비쌀텐데..저걸 부수네..

[가오갤가모라]

그럼 님들도 나중에 사지 그랬슈 정당하게 돈내고 집산 사람을 무슨권리로 지들이 막고 배척하는건데

[아보카도또띠아]

근데 뭐 인생은 예기치못한 기회의 연속인데 자기들이 뭔데 오라말라지?

[밤샜다 큰일이다]

진짜 사람들 참..
분노의 화살이 너무 잘못 됐잖아

[덱덱스파놀]

와 저거 모형 억소리 나던데…

[맥도날드 슈비버거]

이야 ㅠㅠ 뭔... 돈내고 내집샀는데 왜 gr이야

[대추밭곰돌이]

심보 고약하노 ㅋㅋ

[야채곱창알곱창]

아니 시행사한테 난리치던가 자기 돈 주고 들어온 사람한테 왜저럼ㅋㅋㅋ 굴절혐오 오져

[찰랑푸딩]

미분양으로 사는것 보단 다 들어오는게 낫지않나??

[Shakermaker]

드림팰리스 실화판이네

[ILAY RIEGROW]

으휴 한심 집을 집으로 보지 않으니 저런 일이 발생하지...

[술끊고소식하기]

진짜 개오바다 ㅋㅋㅋㅋ 깜빵 처넣어야됨 진짜

[화산들소]

엥 그럼 사람 없는 유령단지에 사세요

[일본빼고다들잘되게해주세요]

못났다

[5섯6섯7곱8덟9홉]

진짜 지랄이다

[옥수수 사이다]

기존 입주자들은 화날만 한데...?
특히 밑에 케이스, 분양률 속인거는 사기 아냐?
그냥 시행사가 ㅂㅅ

[노력쟁이여시]

사람들 참 급 나누기 좋아해

[twit]

ㅋㅋ관리비 20프로 미쳣나 ㅋㅋㅋ반대로 니들이멍청해서 먼저들어가놓고 왜 난리냐하면 가만히있을거? ㅋㅋ 시행사를 조져야지

[ANNO1800]

으으 수준

[적적박사]

기사나서 집값 더 떨어지겟노

[다그닥다그닭]

대구 부동산 지랄난지가 언젠디 지들이 그 돈주고 들어가놓고ㅋㅋㅋ

[요거트는핑계고]

미리 들어간 사람들도 참 그런데.. 내입장이면 어땠을까 싶고 첨부터 건설사가 적당한 가격으로 팔았어야지 ㅋㅋㅋㅋ아파트들 공사상태는 엉망이면서 한평에 몇천씩하는거 진짜 노답이야

[늘보야웃어바]

저 돈 땡겨서 짓는거니까 할인해서라도 분양하는구먼....

[피클플러스]

ㅋㅋ집값오르면 새로 이사오는 사람들한테 혜택 더 주는것도 아니면서 떨어졌다고 입주도 못하게하는건 심보가 못됐다

[행복한내인생]

역사는 되풀이 된다
20년전 대구두산위브더제-블라 사태보는 기분이다 그땐 수성못 원쁠원 아파트도 있었는데

[차위]

지들이 투자 실패해놓고 엄한데다 화풀이하네

[고민중인게 있는디]

지들이 뭔데 ㅋㅋㅋ

[윙바디]

구도심 혁도 할것없이 난개발해대더니만 결국 이꼴난거

[Qpqm]

진짜 심보 고약하다... 뭔 상관인데
건설사가 싸게 판다는데;

[아수라강쥐백작]

왜 산 사람들한테 지랄들이야. 그 사람들이 꼼수를 쓴 것도 아니고, 반칙을 한 것도 아니고~
마트 가서도 지는 정가에 샀으니 마감 전 떨이 세일할 때 산 사람들 집 못 가게 막을 거야?
회사에 지들도 깎아달라고 항의한다 해도 이해가 될까 말까인데, 왜 엄한데 화풀인지. 지들이 결정한 거잖아?

[됴됴퍄민]

진짜 누가 보면 비싸게 사라고 협박이라도 한 줄 알겠네;; 자기들이 비싸게 사놓고 왜 저래

[산울리자]

안팔리면 미분양할인하는거 옛날부터있던건디 대구는 워낙많이지어서 미분양 다들 예상하고있었고

[캣냥이]

추하다ㅋ 산 사람이 뭔 죄임ㅡㅡ?분양사에 따져라

[귾려장려곰조라]

아니 몇년전부터 대구는 미 분양 예상하고 있었잖아(대구삼) .. 왜저래?

[문고리]

완판되는게 집값에 도움될텐데…

[히낭시애]

나왔다 다시 들어가세요~

[흰둥이꼬랑지]

나중에.집값 오르면 니들은 관리비 더 내고 오른 값에 이사 온 사람들은 관리비 깎아줄겨?

[fyytv3]

왜저래......주식하면 고점에물리고나서 저점에사는사람한테 깽판칠기세

[닉넴머하노]

빌리브헤리티지 저 사람들 대략 분양가 15억 대에 들어갔고 계약서 쓸 때 할인분양하게 되면 차액 돌려준다고 썼다고 함
8-90% 세대가까이 미분양나니까 시행사가 할인분양 안하고 공매 ㄱㄱ
대구 사람들 공매 1,2,3,4차 때까지만해도 분위기 냉랭하다가 공매 5차 금액이 12억대까지 떨어지니까 살만하다 싶었는지 결국 완판시킴..

(할인분양시 차액 돌려준다그랬는데 시행사에서 주기싫으니까 꼼수써서 공매로 팔아버린ㅎ)

최초 분양받은 입주민들은 시행사랑 이 문제 해결하고싶어서 정당하게 유치권(?) 주장하고있는거라 들었음