<p style="text-align: justify;">정말 정말 솔직하게 부동산 떨어지길 바라는 사람이 얼마나 될까요 다들 미래 세대 걱정된다고 하지만 전 생각보다 얼마 없는 것 같습니다<br>국민 자산70프로 이상이 몰빵되어있는데 떨어지길 바랄리가요 <br><br>현재 무주택자들도 최소 한 채는 갖고 싶어하고 일단 내가 사고나면 그때부턴 오르기 바랄거구요 없으면 뒤쳐진다구 생각하니 대출 막히면 사다리 걷어찬다고 욕하구요 <br><br>정책도 뭐가 맞는지 모르겠는게... 대출 늘려주고 갭투자 허용해주면 상승 가속화된다고 하고, 그래서 갭투자 막고 대출 줄인다고 하니 막히기전에 올라타야한다고 오히려 더 올라타려는 사람이 늘어서 집값이 더 빨리 올랐다고 합니다<br><br>이게 진짜 해결이 가능한 걸까요<br>아니 애초에 해결을 사람들이 원할까요<br>과거엔 뉴타운 공약이 유행이었는데 지금은 부동산 시장 안정화시키겠다는게 정치인 공약이죠 그런데 그 사이 사람들 마음이, 욕망이 많이 바뀌었을까요?<br><br>코로나 이후 고점 대비 30퍼 떨어진 적이 있지만 그때 정권 지지율이 급등했던것 같진 않은데... 오히려 뭘 해보려다 부작용 나는게 더 지지율 떨어뜨리는 일이 아닐까 합니다<br><br>놀라운 소리지만 투기든 뭐든 모든 사람이 대출 받고 살 수 있도록 적당히 내버려두는게 차라리 정권 유지엔 나을듯...<br> <br>저같은 일반인 생각에 부동산은 잡히지도 않고 의외로(?) 잡히는 걸 원하는 사람도 별로 없다... <br><br>수도권 집중화 분산만이 그나마 답이라 보지만 그마져도 잘 될 지 모르겠습니다 일단 정부랑 국회도 아직 세종 안갔는데 말이죠... <br><br>근데 만약 그렇게해서 수도권 집값이 잡히면 진짜 유권자 마음을 사로잡을 수 있을까요? 전 아닌거 같습니다...<br><br></p>
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지방 이야기를 해보자면, 20년전에 1억에 산집(50평단독)을 지금 내놓으면 잘해야 1억5천정도 받습니다. 그런데, 이게 안팔립니다. 집을 사면 리모델링(8천~1억추가) 안하고는 못 사니까요. 결국 집주인이 50% 이상 할인된 가격으로 팔든지, 평생 살든지, 그냥 버리고 딴집 이사가든지 해야합니다.
돈 푸는거 그만하고 그냥 다주택자 규제풀면 지금처럼 한채로 돈 모이는건 막을 것 같습니다. 대신 그러면 지방아파트로도 돈이 가서 거기도 오를수는 있겠죠 그리고 금리인상도 해야되구요 서울도 재개발, 재건축할 곳 많아서 한번에 시행하면 원주민들 이사갈 곳도 없어서 방법없는 것 같구요 지금은 1채는 세제혜택이 있으니 지금 하이닉스, 삼성전자처럼 가장 좋은 아파트사기 위해 지방, 수도권 모든 사람이 서울에서 내가 살 수 있는 가장 좋은 집 사려고 하다보니 계속 가격이 오르는거 같습니다.
지방 이야기를 해보자면,
20년전에 1억에 산집(50평단독)을 지금 내놓으면 잘해야 1억5천정도 받습니다.
그런데, 이게 안팔립니다.
집을 사면 리모델링(8천~1억추가) 안하고는 못 사니까요.
결국 집주인이 50% 이상 할인된 가격으로 팔든지, 평생 살든지, 그냥 버리고 딴집 이사가든지 해야합니다.
본문과 관련없는 내용이지만 저는 댓글들 보면서 다양한 시각을 접할수 있어서 좋았네요. 제가 잘 모르는 분야 공부도 되구요. 이런게 비스게를 자주 접하는 이유죠.
긍정맨!
이종사촌이 영끌해서 서울에 아파트 샀는데
집값 폭락하면 말그대로 가계가 휘청 하겠죠.
제 사촌이 망하는건 정말 싫지만 부동산 방치하면 국가가 휘청할거라
참 이쪽이나 저쪽이나 괴로운 문제인것만은 분명한것 같습니다.
돈 푸는거 그만하고 그냥 다주택자 규제풀면 지금처럼 한채로 돈 모이는건 막을 것 같습니다.
대신 그러면 지방아파트로도 돈이 가서 거기도 오를수는 있겠죠 그리고 금리인상도 해야되구요
서울도 재개발, 재건축할 곳 많아서 한번에 시행하면 원주민들 이사갈 곳도 없어서 방법없는 것 같구요 지금은 1채는 세제혜택이 있으니 지금 하이닉스, 삼성전자처럼 가장 좋은 아파트사기 위해 지방, 수도권 모든 사람이 서울에서 내가 살 수 있는 가장 좋은 집 사려고 하다보니 계속 가격이 오르는거 같습니다.
집값 떨어지기만 기다리던 무주택자분이 매수하는 순간 오르기만 기다리는걸로 태세 전환...