'투자씨앗' 종잣돈 이렇게 모아라

[저축나라]

2004년 재테크 전략

'투자씨앗' 종잣돈 이렇게 모아라

종자돈은 간단히 말해 '씨(부)가 되는 돈'이라고 정의할 수 있다.

살아 있는 모든 생물이 조그만 종자 하나로부터 출발했듯 종자돈을 모으는 것이야말로 부자의 첫 관문이다. 그렇다면 어떻게 해야 '부'라는 열매를 맺게 해줄 종자돈을 만들 수 있을까?

그 방법만 찾을 수 있다면 당신은 이미 '절반의 부자'가 된 셈이다. 최단기간에 효율적으로 종자돈을 만들 수 있는 다섯 가지 강령을 소개한다.

첫째 나의 경제적인 모습을 정확하게 알아야 한다.

가계살림살이에서도 대차대조표가 필요하다. 만드는 방법은 간단하다. 돈과 관계되는 모든 것을 적나라하게 종이에 적는 것이다.

현재 갖고 있는 돈이 얼마인지,갚아야 할 돈은 얼마인지, 매달 얼마를 벌어 얼마를 쓰는지, 보험료는 얼마고 핸드폰 요금은 얼마나 빠져나가는지 등을 적다보면 아마도 A4용지 한장은 족히 넘을 것이다.

나를 제대로 알아야 부자가 되기 위한 '치열한 전투'에서 살아남을 수 있다.

둘째 장기계획보다 1년 계획을 꼼꼼하게 세워야 한다.

돈에 관한 목표를 하나만 세우고 매진하는 자세가 필요하다. 두 마리 토끼를 잡겠다고 이리저리 뛰어다니는 것보다는 닭 한 마리라도 제대로 잡는 것이 낫다.

단기계획 목표로는 *올해 안에 종자돈 2천만원을 만든다 *저축비중을 50%로 올린다 등을 들 수 있다. 부자가 되겠다는 막연한 욕심보다는 당장 실천할 수 있는 행동강령이 필요하다.

셋째 먼저 저축하고 나중에 소비하는 선순환 구조로 바꿔야 한다.

저축할 돈이 없다고 투정대는 사람은 한결같이 쓸 만큼 쓰고 남은 돈을 저축하겠다는 야무진(?)사람들이다. 저축을 많이 하는 사람들은 다르다. 먼저 저축하고 남은 돈으로 소비하는 선순환 구조를 갖고 있다.

넷째 종자돈의 훼방꾼인 3적(敵)에 이용당하지 않아야 한다.

신용카드,홈쇼핑,자동차는 종자돈을 만드는 데 큰 걸림돌이다. 신용카드 소득공제라든지 포인트 서비스 등의 유혹에 넘어가서는 안된다.

다섯째 대출을 먼저 갚되 상환계획표를 짜라.

대출을 먼저 갚아야 하다는 것은 누구나 다 알고 있는 사실이다. 대출이자가 아무리 낮더라도 예금이자보다는 많다.

대출은 크게 재산을 갉아먹는 대출과 재산을 불려 주는 대출로 구분해볼 수 있다. 재산을 갉아먹는 대출을 먼저 갚되 월별로 상환계획표를 짜서 갚아 나가면 상환기간을 앞당길 수 있다.

최소한의 종자돈도 없으면서 부채의 레버지지(지렛대) 효과를 논하는 것은 어불성설에 지나지 않는다.

달라진 재테크 법규

올해는 재테크와 관련된 법규가 많이 바뀐다.

장기주택마련저축의 가입자격이 강화되고 모기지론의 소득공제 한도가 대폭 늘어난 다.

35세 이상 무주택 세대주에 대한 우선공급 비율도 확대돼 내집마련의 가능성도 높아지고 신협예금이
예금자 보호대상에서 제외된다.

제도가 바뀔 때 남들보다 빨리 숙지하고 재빨리 적응하면 재테크에 성공할 확률이 높다. 재테크 관련
법규가 어떻게 바뀌는지 알아본다.

구분	2003년	2004년 이후
장기주택마련저축	-2003년말 가입종료 -만 18세 이상 무주택자나 전용면적 - 85㎡(25.7평)이하 1주택 소유자 가입 -가능	-2006년말까지 연장 -만 18세 이상 무주택자나 전용면적 -85㎡이하 1주택 소유한 세대주로 -가입 자격 강화
보험관련	-7년이상 가입하는 저축성 보헙 -비과세 -계약기간 내에 증여받은 보험료 -과세 강화	-10년이상 가입해야 비과세 -계약기간 이전에 증여받은 경우에도 -과세 강화
주택담보대출이자 소득공제	-대출기간10년이상 -소득공제한도:600만원	-대출기간 15년 이상(거치3년이내) -소득공제한도:1,000만원
무주택세대주 우선 분양 확대	-국민주택규모 50%	-국민주택규모 75%
신용카드 사용액 소득공제	-신용카드:소득공제율 20% -체크카드,직불카드:30%	-체크카드,직불카드 소득공제율을 -신용카드와 마찬가지로 20% 적용 -기명식 선불카드와 현금영수증도 -소득공제
신협 등의 예금자 보호 제도	-신협:정부의 예금자보호 대상 -은행의 이자가 없는 당좌예금, 별단 -예금 등은 한도와 관계없이 예금자 -보호	-신협:자체 안전기금으로 보호 -당좌예금,별단예금도 1인당 보호 -한도(5,000만원) 에 포함