스크랩 용인 구갈역세권 도시개발사업구역고시문 내용 게재-GTX 노선 관련 참조사항

[김민성]

고 시

용인시 고시 제2011 ­ 132호

1. 용인시 기흥구 구갈동 234번지 일원의 『용인 구갈역세권 도시개발사업』에 대하여 「도시개발법」 제3조, 제4조 및 제17조 규정에 의거 도시개발구역지정(변경), 개발계획(변경) 및 실시계획(변경)인가하고, 같은법 제9조, 제18조 규정에 의거 다음과 같이 고시합니다.

2. 아울러, 「토지이용규제기본법」 제8조 규정에 의거 지역․지구등의 지형도면등을 고시합니다.

2011년 5월 2일

용 인 시 장

1. 사업의 명칭 : 용인 구갈역세권 도시개발사업

2. 도시개발구역의 위치 및 면적[변경]

가. 위치 : 경기도 용인시 기흥구 구갈동 234번지 일원

나. 면적 : 당초 - 248,420㎡

변경 - 247,765㎡(감 655㎡)

3. 사업의 목적

○ 분당연장선과 용인경량전철의 환승센터를 도입하고 주변지역에 대하여 체계적이고 계획적인 역세권 개발로 쾌적한 도시환경 조성

4. 사업시행자[변경]

가. 시행자 : 당초 - 용인지방공사

변경 - 용인도시공사(법인명칭 변경)

나. 주 소 : 경기도 용인시 처인구 김량장동 254-137

5. 사업기간 : 실시계획인가일 ～ 환지처분일

6. 시행방식 : 환지방식

7. 토지이용계획[변경]

구    분		기정(㎡)	변경(㎡)	증감(㎡)	변 경 사 유
합계		248,420	247,765	감) 655
상 업 용 지		150,599	150,599	-
기 반 시 설 용 지	소계	97,821	97,166	감) 655
	어린이공원	6,445	6,445	-
	연결녹지	20,702	20,702	-
	경관녹지	15,974	15,974	-
	철도용지	3,055	3,055	-
	도로	51,645	50,990	감) 655	• 분할측량 결과 반영에 따른 면적변경(감 655㎡)

8. 도시개발구역 지정(변경)조서[변경]

가. 도시개발구역 결정(변경) 조서

구역명	위치	면적(㎡)			비고
		기정	변경	변경후
용인 구갈역세권 도시개발구역	용인시 기흥구 구갈동 234 일원	248,420	감) 655	247,765

나. 도시개발구역 결정(변경) 사유서

구역명	변경내용	변 경 사 유
용인 구갈역세권 도시개발구역	면적감소 : 248,420㎡ → 247,765㎡	• 구역계 분할측량 결과 반영에 따른 면적변경

9. 도시관리계획결정(변경)조서[변경]

가. 용도지역 결정(변경)

1) 용도지역 결정(변경) 조서

구 분		면적(㎡)			구성비(%)	비 고
		기정	변경	변경후
합 계		248,420	감) 655	247,765	100.0
상업지역	일반상업지역	239,754	감) 655	239,099	96.5
공업지역	일반공업지역	-	-	-	-
녹지지역	자연녹지지역	8,666	-	8,666	3.5

2) 용도지역 결정(변경) 사유서

도면 표시 번호	위치	용도지역		면적(㎡)	결정(변경)사유
		기정	변경
-	기흥구 구갈동 234 번지 일원	일반상업지역	일반상업지역	239,099	•구역계 분할측량 결과 반영에 의한 면적 변경
			자연녹지지역	655	•구역계 분할측량 결과 반영에 의해 자연녹지지역으로 환원

나. 제1종지구단위계획에 대한 도시관리계획결정(변경)

1) 제1종지구단위계획구역 결정(변경)

가) 제1종지구단위계획구역 결정(변경) 조서

구역명	위치	면적(㎡)			비고
		기정	변경	변경후
용인 구갈역세권 지구단위계획구역	용인시 기흥구 구갈동 234 일원	248,420	감) 655	247,765

나) 제1종지구단위계획구역 결정(변경) 사유서

구역명	변경내용	변 경 사 유
용인 구갈역세권 지구단위계획구역	면적감소 : 248,420㎡ → 247,765㎡	• 구역계 분할측량 결과 반영에 의한 면적 변경

2) 도시기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획결정(변경)조서

가) 교통시설

① 도로

㉮ 도로총괄표

류별	합계			1류			2류			3류			비고
	노선수	연장(m)	면적(㎡)	노선수	연장(m)	면적(㎡)	노선수	연장(m)	면적(㎡)	노선수	연장(m)	면적(㎡)
합계	8	2,184 (1,942)	56,921 (50,731)	1	927 (927)	19,113 (19,113)	5	952 (840)	28,029 (24,653)	2	305 (175)	9,779 (6,965)
광로	1	217 (159)	9,203 (6,857)							1	217 (159)	9,203 (6,857)
대로	2	729 (617)	24,525 (21,149)				2	729 (617)	24,525 (21,149)
중로	4	1,150 (1,150)	22,617 (22,617)	1	927 (927)	19,113 (19,113)	3	223 (223)	3,504 (3,504)
소로	1	88 (16)	576 (108)							1	88 (16)	576 (108)

주1) ( ) 대상지 구역계 내 연장

㉯ 도로 결정(변경)조서

구분

규모

기능

연장 (m)

기점

종점

사용 형태

주요 경과지

최초 결정일

비고

등급

류별

번호

폭원(m)

기정

광로

3

1

40∼47 (주요폭원: 40)

주간선

217 (159)

국도42호선

대2-1

일반

10.12.09

기정

대로

2

1

30∼38 (주요폭원: 30)

보조간선

673 (561)

국도42호선

국도42호선

일반

10.12.09

기정

대로

2

2

30.4

보조간선

56

대2-1

구역경계

일반

10.12.09

기정

중로

1

1

20

국지

927

대2-1

구역경계

일반

10.12.09

기정

중로

2

1

15

국지

69

대2-1

구역경계

일반

10.12.09

기정

중로

2

2

15

국지

143

광3-1

대2-1

일반

10.12.09

기정

중로

2

3

15

국지

11

중1-1

구역경계

일반

10.12.09

기정

소로

3

1

6.5

보행자

88 (16)

국도42호선

중1-1

특수

10.12.09

주1) ( )의 연장길이(m)는 구역내임

② 철도시설

㉮ 철도 결정(변경)조서

구분	도면표시번호	시 설 명	시설의 세분	위치			연장(m)	면적(㎡)	최초 결정일	비고
				기점	종점	주요경과지
기정	②	철도	도시 철도	용인시 기흥구 구갈동 426-2 번지	용인시 포곡읍 전대리 546-97번지	구갈, 강남대, 지석, 어정, 동백, 초당곡, 삼가, 시청, 용인대, 명지대, 김량장, 운동장, 송담대, 고진, 보평, 수포, 전대․에버랜드 (동백, 초당곡)	15,204 (18,151)	351,313.4 (391,788.4)	05.11.14 (경고2005-380)
기정	③	철도	도시철도 (정거장) 구갈	기흥구 구갈동 480-24일원	-	-	-	13,279	05.11.14 (경고2005-380)
기정	②	철도	일반 철도	수지구 죽전동 1003- 161	기흥구 영덕리 산138	보정리, 마북리, 신갈리, 구갈리, 상갈리, 하갈리	10,780	203,265	경고4 (03.1.22)
기정	⑤	철도	일반철도 (정거장) 기흥	기흥구 구갈동 370-8	기흥구 구갈동 227-9	오산천	242	14,300	05.10.14 (건고05-318)
주1) 1. 연장과 면적은 정거장(역사), 차량기지, 철로의 포함 면적임 2. ( )은 동백택지개발지구내 철도시설을 포함한 연장과 면적임

나) 공간시설

① 공원

㉮ 공원 결정(변경)조서

구분	도면표시 번호	공원명	시설의 세분	위치	면적(㎡)			최초 결정일	비고
					기정	변경	변경후
계				-	6,445	-	6,445
기정	①	공원	어린이공원	구갈동 234번지일원	6,445	-	6,445	10.12.09

② 녹지

㉮ 녹지 결정(변경)조서

구분	도면표시번호	시설명	시설의 세분	위치	면 적 (㎡)			최초 결정일	비고
					기정	변경	변경후
계		-	-	-	36,676	-	36,676	10.12.09
기정	①	녹지	연결녹지	구갈동 227-3번지일원	653	-	653	10.12.09
기정	②	녹지	연결녹지	구갈동 227-3번지일원	1,569	-	1,569	10.12.09
기정	③	녹지	연결녹지	구갈동 480-7번지일원	1,195	-	1,195	10.12.09
기정	④	녹지	연결녹지	구갈동 234번지일원	4,505	-	4,505	10.12.09
기정	⑤	녹지	연결녹지	구갈동 46-1번지일원	9,161	-	9,161	10.12.09
기정	⑥	녹지	연결녹지	구갈동 227-9번지일원	1,230	-	1,230	10.12.09
기정	⑦	녹지	연결녹지	구갈동 227-9번지일원	1,576	-	1,576	10.12.09
기정	⑧	녹지	연결녹지	구갈동 227-10번지일원	813	-	813	10.12.09
기정	①	녹지	경관녹지	구갈동 216-4번지일원	15,974	-	15,974	10.12.09

다) 방재시설

① 유수지

㉮ 유수지 결정(변경)조서

구분	도면표시번호	시설명	시설의 세분	위 치	면 적 (㎡)			최초 결정일	비고
					기정	변경	변경후
기정	①	유수지	저류시설	구갈동 238번지일원	3,300	-	3,300	10.12.09
주1) 연결녹지내 도시계획시설 중복결정

㉯ 유수지 결정(변경) 사유서

도면표시 번호	시설명	변경내용	변경사유
①	유수지	• 저류시설 선형변경	•구역계와 중첩된 시설 계획선 변경

다. 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서

도면 번호	가구 번호	면적(㎡)	획 지					비고
			획지 번호	위 치	면적(㎡)
					기정	변경	변경후
계	-	150,599.0	-	-	150,599.0	-	150,599.0	-
-	1	7,872.0	1	구갈동 227-3번지 일원	7,872.0	-	7,872.0	-
	2	29,396.0	1	구갈동 227-10번지 일원	29,396.0	-	29,396.0	-
	3	96,998.0	1	구갈동 234번지 일원	96,9880.0	26,530.1	26,530.1	분할
			2			38,486.1	38,486.1	분할
			3			31,981.8	31,981.8	분할
	4	16,333.0		구갈동 227-3번지 일원	16,333.0	-	16,333.0	-

라. 건축물에 대한 용도 및 건폐율․용적률․높이․배치․형태․색채․건축선에 관한 도시관리계획결정(변경)조서(정정)

도면 번호	위 치 (가구번호)	구 분	계 획 내 용
-	1	용 도	허용용도	∙공동주택과 주거용도 이외의 용도가 복합된 건축물(다수의 건축물이 일체적으로 연결된 하나의 건축물을 포함한다)로서 용인시 도시계획조례 제31조 제8호 규정에 의함 - 제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설, 문화 및 집회시설, 종교시설, 판매시설, 운수시설, 의료시설(정신병원과 격리병원 제외), 교육연구시설, 노유자시설, 수련시설 중 생활권수련시설, 운동시설, 업무시설 중 일반업무시설, 숙박시설 중 관광숙박시설(객실 50실이상), 자동차 관련시설 중 세차장 및 주차장, 방송통신시설, 발전시설
				필수도입용도	∙세대수 배분계획 :200세대이하
			불허용도	∙허용용도 이외의 용도
		건 폐 율	70%이하
		용 적 률	600%이하
		높 이	-
		배 치	-
		형 태	-
		색 채	∙지구단위계획 시행지침 참조
		건 축 선	∙건축한계선 : 3m
-	2	용 도	허용용도	∙공동주택과 주거용도 이외의 용도가 복합된 건축물(다수의 건축물이 일체적으로 연결된 하나의 건축물을 포함한다)로서 용인시 도시계획조례 제31조 제8호 규정에 의함 - 제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설, 문화 및 집회시설, 종교시설, 판매시설, 운수시설, 의료시설(정신병원과 격리병원 제외), 교육연구시설, 노유자시설, 수련시설 중 생활권수련시설, 운동시설, 업무시설 중 일반업무시설, 숙박시설 중 관광숙박시설(객실 50실이상), 자동차 관련시설 중 세차장 및 주차장, 방송통신시설, 발전시설
				필수도입용도	∙환승센터 - Park & Ride:370면 / Kiss & Ride:14면 - Taxi & Ride:7면 / Bus & Ride:8면 ※ 건축계획 수립시 도입시설에 대해 관련 심의위원회를 거쳐 그 심의결과를 반영한다. ∙세대수 배분계획 : 743세대이하
			불허용도	∙허용용도 이외의 용도
		건 폐 율	70%이하
		용 적 률	600%이하
		높 이	400m이하
		배 치	-
		형 태	-
		색 채	∙지구단위계획 시행지침 참조
		건 축 선	∙건축한계선 : 3m

도면 번호	위 치 (가구번호)	구 분	계 획 내 용
-	3	용 도	허용용도	∙공동주택과 주거용도 이외의 용도가 복합된 건축물(다수의 건축물이 일체적으로 연결된 하나의 건축물을 포함한다)로서 용인시 도시계획조례 제31조 제8호 규정에 의함 -제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설, 문화 및 집회시설, 종교시설, 판매시설, 의료시설(정신병원과 격리병원 제외), 교육연구시설, 노유자시설, 수련시설 중 생활권수련시설 운동시설, 업무시설 중 일반업무시설, 숙박시설 중 관광숙박시설(객실 50실이상), 자동차 관련시설 중 세차장 및 주차장, 방송통신시설, 발전시설
				필수도입용도	∙세대수 배분계획 : 2,445세대이하
			불허용도	∙허용용도 이외의 용도
		건 폐 율	70%이하
		용 적 률	600%이하
		높 이	-
		배 치	-
		형 태	-
		색 채	∙지구단위계획 시행지침 참조
		건 축 선	∙건축한계선 : 3m
-	4	용 도	허용용도	∙공동주택과 주거용도 이외의 용도가 복합된 건축물(다수의 건축물이 일체적으로 연결된 하나의 건축물을 포함한다)로서 용인시 도시계획조례 제31조 제8호 규정에 의함 -제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설, 문화 및 집회시설, 종교시설, 판매시설, 의료시설(정신병원과 격리병원 제외), 교육연구시설, 노유자시설, 수련시설 중 생활권수련시설 운동시설, 업무시설 중 일반업무시설, 숙박시설 중 관광숙박시설(객실 50실이상), 자동차 관련시설 중 세차장 및 주차장, 방송통신시설, 발전시설
				필수도입용도	∙세대수 배분계획 : 412세대이하
			불허용도	∙허용용도 이외의 용도
		건 폐 율	70%이하
		용 적 률	600%이하
		높 이	-
		배 치	-
		형 태	-
		색 채	∙지구단위계획 시행지침 참조
		건 축 선	∙건축한계선 : 3m, 대로 2-2호선변 10m

마. 기타사항에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서

도면 번호	위 치 (가구번호)	구 분	계 획 내 용
-	1	차 량 출 입 구	∙대로2-1, 중로2-2호선변 일부구간을 제외한 나머지 구간에 차량출입불허구간 설치 ∙광로3-1호선은 버스정류장 및 국도42호선의 원활한 차량소통을 위해 차량진출입구는 불허
		대 지 내 공지계획	전면공지	∙건축선 3m 후퇴로 생기는 전면공지에는 주차 및 담장을 설치할 수 없고 보도가 설치되어 있는 곳은 보행에 지장이 없게 인접보도의 높이와 일치되게 조성
			쌈지형 공지	∙상업과 연계하여 분당선연장선 진출입구 및 버스정차대의 보행동선을 유도할 수 있는 위치에 쌈지형공지를 확보하여 보행환경 개선
			공공보행 통로	∙쌈지형공지～4B블럭과 연계할 수 있도록 폭4m이상 조성하여 보행동선체계 구축
			공중공공 보행통로	∙1B∼4B블럭과의 공중 공공보행통로를 폭4m이상 조성하여 입체보행동선 연계방안 구축
			대지안의 조경	∙너비 20m이상의 도로에 접하고, 2,000㎡ 이상인 대지안에 설치하는 조경은 조경 의무면적의 20%이상을 가로변에 연접하게 설치한다. 다만 상업시설이 설치되는 가로변의 경우 상권 활성화를 위해 적용하지 않을 수 있다.
-	2	차 량 출 입 구	∙대로2-1호선변 일부구간을 제외한 나머지 구간에 차량출입불허구간 설치 ∙광로3-1호선은 버스정류장 및 국도42호선의 원활한 차량소통을 위해 차량진출입구는 불허
		대 지 내 공지계획	전면공지	∙건축선 3m 후퇴로 생기는 전면공지에는 주차 및 담장을 설치할 수 없고 보도가 설치되어 있는 곳은 보행에 지장이 없게 인접보도의 높이와 일치되게 조성
			건축물 부설광장	∙경전철역사∼환승센터∼분당선연장선을 연계할 수 있도록 건축물부설광장을 설치하여 공공성 확보 ※ 건축계획수립시 건축물부설광장의 폭, 배치, 형태 등은 건축위원회 심의를 거쳐 그 심의결과를 반영하여야 함
			공공보행 통로	∙건축물부설광장～3B블럭 및 어린이공원과 연계할 수 있도록 폭4m이상 조성하여 보행동선체계 구축
			공중공공 보행통로	∙경전철역사∼2B(건축물부설광장)∼어린이공원과 연계될 수 있도록 공중 공공보행통로(Sky bridge)를 폭6m이상 조성하여 입체보행동선 연계방안 구축 ∙2B∼3B블럭(동측)과의 공중 공공보행통로를 폭4m이상 조성하여 입체보행동선 연계방안 구축
			대지안의 조경	∙너비 20m이상의 도로에 접하고, 2,000㎡ 이상인 대지안에 설치하는 조경은 조경 의무면적의 20%이상을 가로변에 연접하게 설치한다. 다만 상업시설이 설치되는 가로변의 경우 상권 활성화를 위해 적용하지 않을 수 있다.

도면 번호	위 치 (가구번호)	구 분	계 획 내 용
-	3	차 량 출 입 구	∙대로2-1, 중로1-1호선변 일부구간을 제외한 나머지 구간에 차량출입 불허구간 설치 ∙버스정류장 주변은 차량과 보행의 상충이 예상되는 지점에는 차량출입 금지구간으로 지정
		대 지 내 공지계획	전면공지	∙건축선 3m 후퇴로 생기는 전면공지에는 주차 및 담장을 설치할 수 없고 보도가 설치되어 있는 곳은 보행에 지장이 없게 인접보도의 높이와 일치되게 조성
			쌈지형 공지	∙상업과 연계하여 공공보행통로 결절부 위치에 쌈지형공지를 확보하여 보행환경 개선
			공공 보행통로	∙공원～쌈지형공지～입체공공보행동선이 연계할 수 있도록 폭4m이상 조성하여 보행동선체계 구축
			공중공공 보행통로	∙2B∼3B블럭(동측)과의 공중 공공보행통로를 폭4m이상 조성하여 입체보행동선 연계방안 구축
			대지안의 조경	∙너비 20m이상의 도로에 접하고, 2,000㎡ 이상인 대지안에 설치하는 조경은 조경 의무면적의 20%이상을 가로변에 연접하게 설치한다. 다만 상업시설이 설치되는 가로변의 경우 상권 활성화를 위해 적용하지 않을 수 있다.
-	4	차량 출입구	∙대로2-1, 중로2-1변 일부구간을 제외한 나머지 구간에 차량출입불허구간 설치
		대 지 내 공지계획	전면 공지	∙건축선 3m 후퇴로 생기는 전면공지에는 주차 및 담장을 설치할 수 없고 보도가 설치되어 있는 곳은 보행에 지장이 없게 인접보도의 높이와 일치되게 조성
			쌈지형 공지	∙상업과 연계하여 공공보행통로 결절부 위치에 쌈지형공지를 확보하여 보행환경 개선
			공공보행 통로	∙1B～쌈지형공지와 연계할 수 있도록 폭4m이상 조성하여 보행동선체계 구축
			공중공공보행통로	∙1B∼4B블럭과의 공중 공공보행통로를 폭4m이상 조성하여 입체보행동선 연계방안 구축
			대지안의조경	∙너비 20m이상의 도로에 접하고, 2,000㎡ 이상인 대지안에 설치하는 조경은 조경 의무면적의 20%이상을 가로변에 연접하게 설치한다. 다만 상업시설이 설치되는 가로변의 경우 상권 활성화를 위해 적용하지 않을 수 있다.

※ 기타 자세한 사항은 “용인 구갈역세권 지구단위계획 시행지침”에 의함

10. 관계도서 공람기간 및 공람장소

가. 공람장소 : 관계도서(지형도면등 포함)는 용인시청 도시개발과에 비치하고 일반인에게 보이고 있음.

나. 공람기간 : 시보게재일 다음날부터 14일간

11. 법 제19조에 따라 실시계획의 고시로 의제되는 인ㆍ허가등의 고시 또는 공고사항

가. 「농지법」 제34조에 따른 농지전용의 허가 또는 협의, 같은 법 제35조에 따른 농지의 전용신고, 같은 법 제36조에 따른 농지의 타용도 일시사용허가ㆍ협의 및 같은 법 제40조에 따른 용도변경의 승인

나. 「산지관리법」 제14조ㆍ제15조에 따른 산지전용허가 및 산지전용신고, 같은 법 제25조에 따른 토석채취허가 및 「산림자원의 조성 및 관리에 관한 법률」 제36조제1항ㆍ제4항과 제45조제1항ㆍ제2항에 따른 입목벌채 등의 허가ㆍ신고

12. 토지등의 세목과 그 소유자 및 관계인의 성명 주소

□ 편입토지 세부조서

연번	구분	행정구역			지번	지목	대장면적	편입면적	소유자
		시	구	동					성명	주소
계							247,765	247,765
1	기정	용인시	기흥구	구갈동	480-36	천	2,746	1,435	경기도
	변경	용인시	기흥구	구갈동	480-51	천	1,435	1,435	경기도
2	기정	용인시	기흥구	구갈동	227-12	장	1,707	1,707	㈜녹십자홀딩스	용인시 구성구 보정동 303
3	기정	용인시	기흥구	구갈동	227-9	장	11,600	11,600	㈜녹십자홀딩스	용인시 구성구 보정동 303
	변경	용인시	기흥구	구갈동	227-24	장	69	69	㈜녹십자홀딩스	용인시 구성구 보정동 303
	변경	용인시	기흥구	구갈동	227-14	장	66	66	㈜녹십자홀딩스	용인시 구성구 보정동 303
	변경	용인시	기흥구	구갈동	227-15	장	4	4	㈜녹십자홀딩스	용인시 구성구 보정동 303
	변경	용인시	기흥구	구갈동	227-17	장	7	7	㈜녹십자홀딩스	용인시 구성구 보정동 303
	변경	용인시	기흥구	구갈동	227-18	장	293	293	㈜녹십자홀딩스	용인시 구성구 보정동 303
	변경	용인시	기흥구	구갈동	227-19	장	33	33	㈜녹십자홀딩스	용인시 구성구 보정동 303
	변경	용인시	기흥구	구갈동	227-20	장	681	681	㈜녹십자홀딩스	용인시 구성구 보정동 303
	변경	용인시	기흥구	구갈동	227-25	장	10,433	10,433	㈜녹십자홀딩스	용인시 구성구 보정동 303
4	기정	용인시	기흥구	구갈동	227-3	장	37,000	36,882	㈜녹십자홀딩스	용인시 구성구 보정동 303
	변경	용인시	기흥구	구갈동	227-13	장	9	9	㈜녹십자홀딩스	용인시 구성구 보정동 303
	변경	용인시	기흥구	구갈동	227-23	장	36,376	36,376	㈜녹십자홀딩스	용인시 구성구 보정동 303
5	기정	용인시	기흥구	구갈동	480-7	천	574	574	경기도
6	기정	용인시	기흥구	구갈동	480-6	천	10,908	9,241	국(국토해양부)
	변경	용인시	기흥구	구갈동	480-48	천	4,044	4,044	국(국토해양부)
	변경	용인시	기흥구	구갈동	480-50	천	5,129	5,129	국(국토해양부)
7	기정	용인시	기흥구	구갈동	227-10	장	15,014	15,014	㈜녹십자홀딩스	용인시 구성구 보정동 303
	변경	용인시	기흥구	구갈동	227-10	장	15,007	15,007	㈜녹십자홀딩스	용인시 구성구 보정동 303
	변경	용인시	기흥구	구갈동	227-21	장	7	7	㈜녹십자홀딩스	용인시 구성구 보정동 303
8	기정	용인시	기흥구	구갈동	234	장	135,087	135,087	㈜푸르메주택개발	서울시 서초구 반포동 740-18
9	기정	용인시	기흥구	구갈동	238-1	답	801	231	㈜태평양	서울시 용산구 한강로 2가 181
	변경	용인시	기흥구	구갈동	238-3	답	223	223	㈜태평양	서울시 용산구 한강로 2가 181
10	기정	용인시	기흥구	구갈동	238	장	845	756	㈜태평양	서울시 용산구 한강로 2가 181
	변경	용인시	기흥구	구갈동	238-2	장	747	747	㈜태평양	서울시 용산구 한강로 2가 181
11	기정	용인시	기흥구	구갈동	237	장	186	52	㈜태평양	서울시 용산구 한강로 2가 181
	변경	용인시	기흥구	구갈동	237-3	장	51	51	㈜태평양	서울시 용산구 한강로 2가 181
12	기정	용인시	기흥구	구갈동	236-6	구	194	194	국(국토해양부)
13	기정	용인시	기흥구	구갈동	236-8	장	1,870	1,870	㈜푸르메주택개발	서울시 서초구 반포동 740-18
14	기정	용인시	기흥구	구갈동	214-3	구	505	505	국(국토해양부)
15	기정	용인시	기흥구	구갈동	46-5	장	13,510	13,510	㈜푸르메주택개발	서울시 서초구 반포동 740-18
16	기정	용인시	기흥구	구갈동	46-2	장	1,259	1,259	㈜푸르메주택개발	서울시 서초구 반포동 740-18
17	기정	용인시	기흥구	구갈동	46-1	장	3,092	3,092	㈜태평양	서울시 용산구 한강로 2가 181
18	기정	용인시	기흥구	구갈동	46	장	486	486	㈜푸르메주택개발	서울시 서초구 반포동 740-18
19	기정	용인시	기흥구	구갈동	216-4	장	2,039	2,039	㈜푸르메주택개발	서울시 서초구 반포동 740-18
20	기정	용인시	기흥구	구갈동	216-6	임	223	223	㈜태평양	서울시 용산구 한강로 2가 181
21	기정	용인시	기흥구	구갈동	216-17	임	1,738	1,466	㈜태평양	서울시 용산구 한강로 2가 181
	변경	용인시	기흥구	구갈동	216-25	임	1,467	1,467	㈜태평양	서울시 용산구 한강로 2가 181
22	기정	용인시	기흥구	구갈동	213-4	구	199	199	국(국토해양부)
23	기정	용인시	기흥구	구갈동	216-5	잡	100	55	㈜태평양	서울시 용산구 한강로 2가 181
	변경	용인시	기흥구	구갈동	216-24	잡	56	56	㈜태평양	서울시 용산구 한강로 2가 181
24	기정	용인시	기흥구	구갈동	213-5	장	191	191	김옥자외 74인	서울특별시 마포구 연남동 250-2 엘르빌 -201
25	기정	용인시	기흥구	구갈동	216-7	장	44	44	㈜푸르메주택개발	서울시 서초구 반포동 740-18
26	기정	용인시	기흥구	구갈동	216-10	임	125	125	㈜태평양	서울시 용산구 한강로 2가 181
27	기정	용인시	기흥구	구갈동	216-15	장	89	89	㈜푸르메주택개발	서울시 서초구 반포동 740-18
28	기정	용인시	기흥구	구갈동	216-9	장	1,075	1,075	㈜푸르메주택개발	서울시 서초구 반포동 740-18
29	기정	용인시	기흥구	구갈동	43-3	도	308	32	㈜태평양	서울시 용산구 한강로 2가 181
	변경	용인시	기흥구	구갈동	43-21	도	2	2	㈜태평양	서울시 용산구 한강로 2가 181
30	기정	용인시	기흥구	구갈동	216-12	임	111	111	㈜태평양	서울시 용산구 한강로 2가 181
31	기정	용인시	기흥구	구갈동	43-1	구	342	342	국(국토해양부)
32	기정	용인시	기흥구	구갈동	214-4	구	123	123	국(국토해양부)
33	기정	용인시	기흥구	구갈동	216-18	임	6	6	㈜태평양	서울시 용산구 한강로 2가 181
34	기정	용인시	기흥구	구갈동	43-7	전	2,290	164	㈜태평양	서울시 용산구 한강로 2가 181
	변경	용인시	기흥구	구갈동	43-22	전	161	161	㈜태평양	서울시 용산구 한강로 2가 181
35	기정	용인시	기흥구	구갈동	216-8	장	14	14	㈜푸르메주택개발	서울시 서초구 반포동 740-18
36	기정	용인시	기흥구	구갈동	216-16	장	23	23	㈜푸르메주택개발	서울시 서초구 반포동 740-18
37	기정	용인시	기흥구	구갈동	217-2	도	247	247	㈜태평양	서울시 용산구 한강로 2가 181
38	기정	용인시	기흥구	구갈동	217-7	도	16	16	㈜태평양	서울시 용산구 한강로 2가 181
39	기정	용인시	기흥구	구갈동	217-9	도	966	873	㈜태평양	서울시 용산구 한강로 2가 181
	변경	용인시	기흥구	구갈동	217-15	도	874	874	㈜태평양	서울시 용산구 한강로 2가 181
40	기정	용인시	기흥구	구갈동	216-13	임	6	6	㈜태평양	서울시 용산구 한강로 2가 181
41	기정	용인시	기흥구	구갈동	216-19	임	50	50	㈜태평양	서울시 용산구 한강로 2가 181
42	기정	용인시	기흥구	구갈동	217-10	도	27	27	㈜태평양	서울시 용산구 한강로 2가 181
43	기정	용인시	기흥구	구갈동	216-20	임	16	16	㈜태평양	서울시 용산구 한강로 2가 181
44	기정	용인시	기흥구	구갈동	43	구	6	6	국(국토해양부)
45	기정	용인시	기흥구	구갈동	216-14	임	520	520	㈜태평양	서울시 용산구 한강로 2가 181
46	기정	용인시	기흥구	구갈동	217-11	도	25	25	㈜태평양	서울시 용산구 한강로 2가 181
47	기정	용인시	기흥구	구갈동	217-8	도	899	899	㈜태평양	서울시 용산구 한강로 2가 181
48	기정	용인시	기흥구	구갈동	234-1	장	435	435	㈜태평양	서울시 용산구 한강로 2가 181
49	기정	용인시	기흥구	구갈동	산125-48	임	1,548	1,257	㈜태평양	서울시 용산구 한강로 2가 181
	변경	용인시	기흥구	구갈동	산125-61	임	1,231	1,231	㈜태평양	서울시 용산구 한강로 2가 181
50	기정	용인시	기흥구	구갈동	526-1	구	108	108	국(농림수산식품부)
51	기정	용인시	기흥구	구갈동	산125-41	임	102	102	㈜태평양	서울시 용산구 한강로 2가 181
52	기정	용인시	기흥구	구갈동	산125-20	임	608	608	㈜태평양	서울시 용산구 한강로 2가 181
53	기정	용인시	기흥구	구갈동	산125-19	임	1,551	1,551	㈜태평양	서울시 용산구 한강로 2가 181
54	기정	용인시	기흥구	구갈동	산125-39	임	247	247	㈜태평양	서울시 용산구 한강로 2가 181
55	기정	용인시	기흥구	구갈동	산125-47	임	1,776	1,611	㈜태평양	서울시 용산구 한강로 2가 181
	변경	용인시	기흥구	구갈동	산125-60	임	1,609	1,609	㈜태평양	서울시 용산구 한강로 2가 181

용인구갈역세권실시계획인가.hwp

GTX역을 기흥역으로 하는 전초작업이 아닐까 추측해봅니다. 용인시의 경전철 직접운행방향도 GTX와 경전철 연계를 강력히 시사하고 있습니다. 잘되면 대박 아닌가요??

//