서울 ＜4층 상가건물＞-관악구 신림동"대로변 근린시설"(1103-22612)

서울 <4층 상가건물>-관악구 신림동"대로변 근린시설"(1103-22612)/ 본건은 법원매각매물로 "경.공매전문 컨설팅 김소장이 "추천드리는 물건" 입니다.   -경매 및 공매 특성상  개인이 하기 어려운 "입찰전 (권리분석)"-"입찰시 <가격결정>"-"입찰후 [이전 및 인도절차]"를"김소장"이 확실하게 해 드립니다   . ** 아래 내용은 참고만 하시고 상세내용 및 의뢰상담은 연락주세요.(놓치기 아까운 매물은 바로 입.찰 의뢰하세요)  .. (상담전화 010-9185-0439 김소장). ※  경매 장점 1.현재가의 10% 만으로 <입><찰> 참가 가능. 2.시세,급매물보다 저렴하게 취득가능. 3.부족한 자금은  60-80%까지 장기저리 대출가능. <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2314EC4B5620DE091D" class="txc-image" width="1024" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="20151016_195044.png" exif="{}" actualwidth="1024" id="A_2314EC4B5620DE091D7D7D"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2509954B5620DE0A27" class="txc-image" width="747" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="20151016_195134.png" exif="{}" actualwidth="747" id="A_2509954B5620DE0A27F141"/>ㆍ1.일괄매각, 제시외건물 매각포함 ㆍ2.건물은 공부상 신림동 507-29, 507-30 양지상이나 현황은 507-30 번지에 소재함*본건 부동산은 신림동 507-30 번지 상가 건물 중 비동으로서 에이동과 같은 건물처럼 붙어 있음. 본건 부동산(1층~4층)에 임차인이 점유 사용하고 있음(총보증금:90,000,000 /총월세금:5,600,000 ). 본건 부동산(지하실)은 창고로 사용되어 왔으나, 현재는 공실임 현황대로 도심형 제조장 건물 찾는 분에게 최적의 매물로 현황대로 이용해도 좋으며 중장기적으로  꾸준한 임대수익 올릴 수 있는 “수익형건물”로 리모델링 후 용도전환 하면 썩 괜찮은 수익이 예상되어 더욱 우수한 매물로 탈바꿈될 듯. *본건은  입찰전 반드시 소유권 이전 및 임차인 관한 권리분석이 요구되는 매물입니다. ... (응찰의뢰 및 상담 010-9185-0439 /김소장) <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/230D664B5620DE0A23" class="txc-image" width="751" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="20151016_195150.png" exif="{}" actualwidth="751" id="A_230D664B5620DE0A231FC6"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2577014B5620DE0B36" class="txc-image" width="896" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="20151016_195645.png" exif="{}" actualwidth="896" id="A_2577014B5620DE0B362CCD"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2525474B5620DE0D0B" class="txc-image" width="924" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="20151016_195723.png" exif="{}" actualwidth="924" id="A_2525474B5620DE0D0B8B20"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2615444B5620DE0F1D" class="txc-image" width="789" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="20151016_195845.png" exif="{}" actualwidth="789" id="A_2615444B5620DE0F1D21CA"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2203CF4B5620DE1026" class="txc-image" width="947" style="clear: none; 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table-layout: fixed;" border="1" cellspacing="0" cellpadding="3"><tbody><tr><td width="11%" height="20" align="center" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; text-align: left; padding-left: 10px;" bgcolor="#f8f8f8">역세권</td><td class="tddot" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none;">ㆍ2호선 신대방 690m  </td></tr><tr height="25"><td width="11%" align="center" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; text-align: left; padding-left: 10px;" bgcolor="#f8f8f8">공공</td><td width="89%" class="tddot" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none;">ㆍ장애인자활자립장(136m)ㆍ신사동주민센터(295m)ㆍ법률사무소나눔(325m)ㆍ신사동우편취급국(350m)ㆍ청솔지역아동센터(356m)ㆍ신사동주민자치회관(358m)ㆍ구립신사동경로당(366m)ㆍ관악구평생학습관(367m)ㆍ미성경로당(381m)ㆍ미성파출소(392m)</td></tr><tr height="25"><td width="11%" align="center" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; text-align: left; padding-left: 10px;" bgcolor="#f8f8f8">교육</td><td width="89%" class="tddot" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none;">ㆍ관악올림피아드학원(78m)ㆍ태인학원(115m)ㆍ맑은세상독서실(118m)ㆍ초록미술학원(166m)ㆍ제이비보습학원(167m)ㆍ예일학원(197m)ㆍ슬기어린이집(209m)ㆍ남부댄스스포츠학원(213m)ㆍ종로어학원(213m)ㆍ하나공부방(222m)</td></tr><tr height="25"><td width="11%" align="center" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; text-align: left; padding-left: 10px;" bgcolor="#f8f8f8">교통</td><td width="89%" class="tddot" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none;">ㆍ호림박물관(12m)ㆍ정류장(53m)ㆍ나나렌트카(54m)ㆍ우리외형복원(55m)ㆍCJ대한통운주유소(56m)ㆍ현대자동차블루핸즈신림점(100m)ㆍ진영오일뱅크(104m)ㆍ정원자동차공업사(119m)ㆍ호림박물관주차장(126m)ㆍ신림4동공영주차장(131m)</td></tr><tr height="25"><td width="11%" align="center" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; text-align: left; padding-left: 10px;" bgcolor="#f8f8f8">제1금융권</td><td width="89%" class="tddot" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none;">ㆍ신한은행관악신사동지점(236m)ㆍ우리은행365(271m)ㆍIBK기업은행신대방역지점(308m)ㆍKB국민은행365난곡사거리점(367m)ㆍ한국스탠다드차타드은행신림동지점(398m)</td></tr><tr height="25"><td width="11%" align="center" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; text-align: left; padding-left: 10px;" bgcolor="#f8f8f8">제2금융권</td><td width="89%" class="tddot" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none;">ㆍ신사동새마을금고(319m)ㆍ신림서부새마을금고제1분소(392m)ㆍ신림서부새마을금고분소(492m)</td></tr><tr height="25"><td width="11%" align="center" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; text-align: left; padding-left: 10px;" bgcolor="#f8f8f8">레져</td><td width="89%" class="tddot" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none;">ㆍ한마음골프스쿨(92m)ㆍ분청사기상감모란유문병(178m)ㆍ분청사기조화모란문장군(184m)ㆍ금동석장두(184m)ㆍ몽산화상법어약록(184m)ㆍ묘법연화경권제5∼7(184m)ㆍ초조본아비달마식신족론권제13(184m)ㆍ청자상감국화문표형병(184m)ㆍ대방광원각략소주경권하-2(184m)ㆍ무인명청동소종(184m)</td></tr><tr height="25"><td width="11%" align="center" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; text-align: left; padding-left: 10px;" bgcolor="#f8f8f8">생활</td><td width="89%" class="tddot" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none;">ㆍ술이술이마술이(24m)ㆍ앵콜노래방(27m)ㆍ천주교신사동성베드로교회(84m)ㆍ원부동산(104m)ㆍ해피데이신림2점(106m)ㆍ서울교회(131m)ㆍ중앙공인중개사(135m)ㆍ신림근린공원(152m)ㆍ신흥부동산(172m)ㆍ충남부동산(173m)</td></tr><tr height="25"><td width="11%" align="center" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; text-align: left; padding-left: 10px;" bgcolor="#f8f8f8">쇼핑ㆍ음식</td><td width="89%" class="tddot" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none;">ㆍ트렉스타영업본점(1m)ㆍ로켓컴온배터리(18m)ㆍ우리공구(25m)ㆍGS25신림수성점(28m)ㆍ청진동해장국신림점(36m)ㆍGS25신림금성점(51m)ㆍ삼화상사송월타올(53m)ㆍ제비표페인트명진상사(57m)ㆍ신라인테리어(62m)ㆍ영림몰딩도어영일종합목재(65m)</td></tr><tr height="25"><td width="11%" align="center" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; text-align: left; padding-left: 10px;" bgcolor="#f8f8f8">숙박</td><td width="89%" class="tddot" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none;">ㆍ줌모텔(79m)ㆍ휴모텔(386m)ㆍ드림모텔(387m)ㆍ아리아모텔(396m)ㆍ초원장모텔(397m)ㆍ예스모텔(397m)ㆍ그레이스모텔(420m)ㆍ셔블모텔(452m)ㆍ사이버모텔(500m)</td></tr><tr height="25"><td width="11%" align="center" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; text-align: left; padding-left: 10px;" bgcolor="#f8f8f8">의료</td><td width="89%" class="tddot" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none;">ㆍ하늘마음한약국(90m)ㆍ세계로동물병원(115m)ㆍ대화한약국(193m)ㆍ강남한보리전문요양원(211m)ㆍ세란약국(267m)ㆍ하나한의원(272m)ㆍ예당한의원(272m)ㆍ우리내과(275m)ㆍ경성약국(288m)ㆍ박훼밀리의원(289m)</td></tr><tr id="noprint"><td width="11%" align="center" valign="middle" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; text-align: left; padding-left: 10px;" bgcolor="#f8f8f8"><a href="xxjavascript:if(popview2('12656','서울','관악구','신림동','','','10103','NO')){}">개발계획</a> </td><td style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none;"><table width="100%" id="Table4" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0"><tbody><tr><td width="1" height="18">ㆍ</td><td><a style="cursor: pointer;" href="xxjavascript:if(popview2('12656','서울','관악구','신림동','','','10103','NO')){}">  2015.08.06 </a> </td></tr><tr><td width="1" height="18">ㆍ</td><td><a style="cursor: pointer;" href="xxjavascript:if(popview2('11837','서울','관악구','신림동','','','10103','NO')){}"> 신림지구중심 지구단위계획구역 및 계획 결정(변경) 및 지형도면 고시   2015.04.30 </a> </td></tr><tr><td width="1" height="18">ㆍ</td><td><a style="cursor: pointer;" href="xxjavascript:if(popview2('11849','서울','관악구','신림동','','','10103','NO')){}"> 신림지구중심 지구단위계획구역 및 계획결정(변경) 및 지형도면 고시   2015.04.30 </a> </td></tr><tr><td width="1" height="18">ㆍ</td><td><a style="cursor: pointer;" href="xxjavascript:if(popview2('11540','서울','관악구','신림동','','','10103','NO')){}"> 도시계획시설(학교) 세부시설조성계획 변경결정·지형도면 고시   2015.03.26 </a> </td></tr><tr><td width="1" height="18">ㆍ</td><td><a style="cursor: pointer;" href="xxjavascript:if(popview2('10490','서울','관악구','신림동','','','10103','NO')){}"> 도시계획시설(학교) 세부시설조성계획 변경결정·지형도면 고시   2014.07.24 </a></td></tr></tbody></table></td></tr></tbody></table>공지- 본 카페는 경매.공매 정보제공카페로 ,상기건은  법원에 공지된 진행사항을 단순검색하도록                  올렸습니다 .물건 공개에 이의가 있으시다면 바로 문자주세요(바로 시정하겠습니다-꾸벅) (아래주소를 클릭하시면 김소장추천매물을 볼수있음)    다음 경.매 추천카페 바로가기 "클릭" - <a href="http://cafe.daum.net/km10041004" target="_blank">http://cafe.daum.net/km10041004</a>네이버 경.매 추천카페 바로가기 "클릭"- <a href="http://cafe.naver.com/2343lee" target="_blank">http://cafe.naver.com/2343lee</a>                                         <a href="http://cafe.naver.com/actor0625" target="_blank">http://cafe.naver.com/actor0625</a>