안산시 반월공단 아파트형공장 추천매물.. TIP
-본건은 산업환경 및 안산도심 접근성 우수한
경기 안산시 단원구 원시동 “반월국가산업단지” 내
“ 유진타워 테크노벨리5
인쇄회로기판용 적층판 제조하는
아파트형공장 3개호실(전용 130평)”이
안산법원경매를 통해 감정가 19억 2500만원에 나와
3회 유찰 후..., 현재는 감정가 대비 34%인
6억 6100만원으로 4차 매각절차가 진행중이다.
2015년 09월 준공한 “상가 및 산업시설”위주의 복합빌딩인
유진타워 테크노벨리5 빌딩으로,
해당 물건은 지상 5층건물중 1층 3개호실 일괄매각건이다.
공장3개호실 전체 전용면적은 429㎡ (129.8평)
-ㆍ공장 일부는 내부복층구조로 ...사무실로 사용중이며,
공장내 매각에 포함된 인쇄회로기판용 적층판제조하는 기계기구 8조소재.
현재는 임차인이 본건 전체를 전자공장으로 운영중 -
“ 안산역과 원곡역”,신길동주민센터,안산다문화거리와 각종상가.공장등이 가깝고,
안산시청,단원구청,남안산IC 및 서안산IC와 송산그린시티,배곧신도시등이 지근거리.
낙찰후...
제반차량 진출입 및 도보접근성에 문제없는 소규모 산업시설이면서,
도심중심가에서 멀지 않은 입지여서..직.간접적으로 인력수급효과 높아..
기존처럼 사무실 및 제조장 필요한 “ 실운영 투자자”뿐아니라,
개인작업장,창고 및 업무용건물 필요한 “ 투자자” 눈여겨 볼 매물.