[전월세 시세] 과천지식정보타운 상가주택 투룸 쓰리룸 전월세 가격

[산처럼]

안녕하세요 과천사랑공인중개사 대표 강진석입니다.

현재 과천 지정타에는 타 지역에 비해 활발한 건축행위가 이루어 지고 있습니다.

역시 과천이라는 지역특성이 반영된 듯 합니다.

지하철역 공사 , 지식산업센터 공사및 입주 , 상업시설 , 근린생활시설, 상가주택 건축등

미니 신도시가 서서히 인프라를 구축하는 단계에 있습니다.

단독주택부지에 건축중인 전월세 가격을 말씀드리자면

투룸은 3억~ 3.5억 정도이며 쓰리룸은 4억~4.5억 정도입니다.

평수기준은 토지면적에 따라 차이가 있으나 투룸 14~21평정도, 쓰리룸 16~40평등 다양합니다.

일반적으로 꼭대기층 4층은 대부분 건축주분들이 거주하시고 간혹 전월세로 매물이 나오곤 합니다.

전월세 시세는 작년에 비해 5천만원 정도 내려와 있으나

지식산업센타 입주, 8,9단지 이주수요로 인해 금액이 회복될 가능성이 크지 않을까 생각해 봅니다.

상가에 대한 수요는 음식점위주로 움직임이 있으나 아직 활발한 움직임을 보이진 않고 있습니다.

좋은 동네를 만들기 위한 여러 움직임이 있고 다양한 의견이 있으며

좋은 정보있으면 다 같이 공유하겠습니다.

과천사랑공인중개사 (02-503-0119)

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