용인반도체고속도로와 남사삼성반도체 원삼면하이닉스 용인호재

[김형선박사]

대한민국의 부동산 투자처라고 생각한다면은 누가 뭐라고 해도 반도체 산업 국가로 발돋움하고 있는 바로 용인 호재로 그중에서도 여기 나와 있는 용인 반도체 고속도로와 원삼면 하이닉스와 남사 삼성 반도체에서 가 가장 핫한 이슈로 주목을 받고 있습니다. 

※ 바로 아래 영상 설명[10분:54초]으로 시청하세요!!

김형선 박사 부동산 연구소(아카데미)

http://blog.naver.com/kimhs2808

그래서 오늘 이 시간에는 도대체 용인시 처인구 토지가 왜 이렇게 핫 이슈로 부각이 되는지 그 내용을 잠깐 살펴볼 수 있도록 하겠습니다. 먼저 용인시는 수지구와 기흥구로 돼있는데, 여기에 처인구 토지가 75% 정도를 차지하면서 여기 이동 남사의 삼성 반도체 국가산업단지 원삼 SK 반도체 클러스터 그리고 용인 반도체 고속도로가 있다는 겁니다. 

용인시 처인구 개발호재 분석

다음으로, 용인시 처인구 개발 호재를 분석을 해보니까 2023년도에 지가변동률에 있어서 전국 평균이 0.8%인 반면에 처인구는 6.6프로의 그러한 지가 변동률을 가져오고 그중에서도 바로 여기 나와 있는 용인시 처인구 원삼면은 무려 8.97%의 가격 상승률을 보여서 전국 어디에서도 2023년도에 통계를 보니까 

가장 가격이 많이 오르는 데가 바로 용인시 처인구가 되겠습니다. 그래서 용인시 처인구에 관련돼 있는 그 인구라든지 여러 가지 내용이나 도시 기본 개입 여러 가지가 나와있습니다마는 오늘은 용인시의 개발 중에 제가 알고 있는 용인 호재 원삼면 하이닉스와 용인 반도체 고속도로에 대해서 정리를 해 봤습니다. 

그중에서도 용인시에서 가장 큰 용인 호재는 이동 남사 삼성 반도체 국가 산업단지 220만 평에 무려 360조가 투자가 되는 겁니다. 그래서 여기에 나와 있는 45번 국도가 이제 4차선에서 8차선 또 이 자리의 경강선 연장선이 들어가면서 오른쪽에는 삼성 반도체 공장(FAB) 6개와 협력사 150개가 들어서는 바로 삼성 반도체가 되겠습니다. 그 위에는 덕성산업단지라고 하는 용인 테크노밸리가 있습니다. 

☆ 요즘 돈 버는 용인 땅 고수의 투자비법, 현장답사, 개인 컨설팅- 010-5477-2808

​앞으로 대한민국이 세계 최대의 반도체 산업 국가가 되기 위해서는 요런 바로 이동읍과 남사 삼성 반도체라든지 원삼면 하이닉스에서 반도체가 주력적으로 큰 그러한 반도체 산업에 부흥을 일으켜야만이 세계 최대의 반도체 산업국가가 된다는 겁니다. 자 다음으로, 용인시 처인구에 있어서 가장 큰 이슈는 원삼 SK 하이닉스 반도체가 되겠습니다. 

126만 평의 122조가 투자되는 4개의 공장(FAB)과 그리고 여기 50여 개의 소재 부품 장비 일부 아파트가 들어오고요. 여기에 이주자 택지 그리고 상업용지가 들어서는 원삼 SK하이닉스와 용인 반도체 고속도로, 이것으로 인해서 용인시의 처인구가 엄청난 개발에 용인 호재로 속도가 붙을 것이고. 

원삼면 SK 반도체 산업단지 공사 시작

특히 원삼 SK하이닉스 반도체는 여러분들이 꼭 알아두셔야 될 내용이 지금 본격적인 토목공사가 시작됐을 뿐만 아니라 내년 3월에는 이 4개의 공장(FAB) 중에서 첫 번째 공장(FAB) 공사가 시작이 되면은 거기에서 1만 5천에서 2만 명의 산업 전사들이 들어온다고 한다면, 과연 이들이 먹고 자고 쉴 수 있는 공간이 심히 걱정이 되고 있습니다. 

어쨌든지 간에 원삼 SK하이닉스 반도체로 인해서 용인시 처인구는 지대한 발전을 가져올 것이라고 생각이 됩니다. 자 다음으로는 세종 포천 간 고속도로가 되겠습니다. 여러분이 알다시피 제2 경부고속도로라 불리는 세종 포천 고속도로는 경부고속도로가 우리 경제의 대동맥을 찾아온 것과 마찬가지로 

앞으로 우리나라 경제 대동맥은 물론이거니와 여기 구리 포천에서부터 출발해서 포천 구리 서울 그리고 경기도 광주 하남 그리고 용인을 거쳐서 안성을 지나 세종까지 가는 최첨단의 세종 포천 간 고속도로가 되겠습니다. 이 고속도로를 좌우로 하여 한쪽에 남사 삼성 반도체 국가산업단지가 들어서게 됩니다. 또한 용인 반도체 고속도로에 관련된 질문이 많이 오고 있습니다. 

★ 투자 1번지 용인 토지 재테크 40년 노하우 제공, 현지답사, 투자 상담- 아랫 글에 있어요!!

원래 2024년 말까지 또 완성할 거라고 정부의 공식 발표가 있었는데, 아마 금년 말까지는 힘들고 2025년 그러니까 내년 상반기 중에 세종 포천 간 고속도로가 완성이 될 걸로 생각이 되고 그리고 이 세종 포천 간 고속도로는 서울에서 세종까지 무려 129km 최첨단의 스마트 고속도로의 주요 특징으로서 여러 가지 최첨단 시설이 들어간다는 거 참고적으로 알아두시기 바랍니다. 

자 여기 나와 있는 바로 용인시 기흥구에 나와있는 용인 플랫폼 시스템입니다. 100여만 평의 상업지와 주택지 그리고 여기에 최첨단의 산업 단지를 만들려고 하는 경기도 용인 플랫폼 시티 자 여기는 철도 GTX 하고도 연결되는 플랫폼 시티 아주 또 눈여겨볼 만한 데가 바로 용인시의 플랫폼 시티가 되겠습니다. 

용인 플랫폼 시티와 엘자 형 반도체 벨트

자 그 다음에 엘자형 반도체 벨트가 되겠습니다. 용인 호재로 반도체 산업을 육성하기 위해서 경기 용인 플랫폼 시티에서 기흥에 있는 삼성전자 기흥 캠퍼스 램리서치와 용인 테크노밸리 그리고 용인 국가 첨단산업 단지 이동, 남사 삼성 반도체죠 그다음에 원삼면 하이닉스를 연결하는 바로 요 L자형 반도체 벨트와 그리고 용인 반도체 고속도로가 되겠습니다. 

그리고 동탄 신도시에서 원삼 SK 하이닉스로 연결되는 동탄 부발선 철도 이것도 눈여겨 볼 만하고 그리고 원삼면 하이닉스 옆으로 평택 부발선 철도가 또 지나간다는 것도 참고적으로 알아두시면 좋겠습니다. 자 이런 사통팔달의 철도망에 이어서 도로입니다. 

자 사통팔달의 도로망 가장 먼저 영동 고속도로를 중심으로 해서 이쪽에 제2 경부고속도로는 세종 포천 간 고속도로 그리고 외곽 순환 고속도로가 있습니다. 그리고 이쪽에 경부고속도로 옆으로 해서 지금 각종 도로 45번 도로를 확장한다든지 또는 17번 도로의 연장으로 인해서 용인 원삼 하이닉스 반도체 도로는 아무리 신설을 하고 새로 개척을 해도 부족한 것만은 사실입니다. 

▶ 계속되는 내용은 맨 위 동영상 강의(10분:54초)으로 보셔요!!

++++++++++++

※ 요즘 돈되는 용인,안성땅 성공투자 노하우,알짜정보,현지답사!!

개별1:1 컨설팅 통한 맞춤형 매물정보 알고싶은 분
실제사례를 통해서 투자스킬로 목돈만들고 싶은 분
현장 답사와 실제 돈버는 매물 정보를 원하시는 분
토지에 투자 하고 싶은데 노하우를 잘 모르시는 분
돈버는 용인,안성 땅투자성공비법을 배우고 싶은 분

▶상담 문의: 010 5477 2808

김형선 박사 부동산 연구소(아카데미)

http://blog.naver.com/kimhs2808

김형선박사 부동산 아카데미: 용인토지,SK하이닉스 : 네이버 블로그