GS건설 '북수원자이 렉스비아', 정조 행차하던 그 길에 2600가구 브랜드단지

[부동산재테크1번지정보팀]

GS건설 '북수원자이 렉스비아', 정조 행차하던 그 길에 2600가구 브랜드단지

◆ 아파트 분양 활짝 / GS건설 '북수원자이 렉스비아' ◆

왕이 행차하던 길목에 2000가구가 넘는 대단지 자이 아파트가 들어선다. GS건설은 경기도 수원시 장안구 정자동 530-6 일대에 북수원자이 렉스비아를 3월에 분양할 예정이다.

수원시 111-1구역(정자지구)을 재개발해 짓는 북수원자이 렉스비아는 지하 2층~지상 최고 29층, 21개동, 총 2607가구로 이뤄진 대단지 아파트다. 전용면적 48~99㎡ 1598가구가 일반분양된다. 전용면적별로는 48㎡ 113가구, 59㎡ 730가구, 74㎡ 246가구, 84㎡ 435가구, 99㎡ 74가구 등이다.

단지명으로 쓰인 '렉스비아'는 라틴어로 임금·왕이라는 뜻을 가진 '렉스(Rex)'와 길·도로의 의미를 지닌 '비아(Via)'의 합성어다. 주변이 조선 말기 정조대왕이 수원을 행차할 때 오갔던 길이라는 뜻에서 따왔다.

2030 수원도시기본계획에 따르면 2026년 북수원자이 렉스비아의 도보권에 인덕원~동탄을 잇는 복선전철 북수원역이 개통될 예정이다. 이 역이 개통되면 환승을 통해 사당역과 강남역 등 서울 도심으로 빠르게 이동할 수 있다.

인근에 지하철 1호선 성균관대역이 있으며, 경수대로(1번 국도), 영동고속도로(북수원 IC), 과천봉담도시고속화도로 등 광역교통망도 잘 갖춰져 서울 강남권과 과천 접근성이 뛰어나다. 또 걸어다닐 수 있는 거리에 파장초, 다솔초, 천천초, 천천중, 천천고 등이 있다. 수원 유명 학원가인 정자동 학원가도 가까운 곳에 위치했다. 재래시장인 북수원시장과 홈플러스, 롯데마트 등 대형마트가 가깝고, 화서역 인근에는 스타필드수원이 2024년 개장할 예정이다. 정자공원, 만석공원 등 주변 공원이 많은 것도 강점이다. 특히 만석공원은 만석거(옛 일왕저수지)를 중심으로 산책로, 중앙호수공원, 테니스장, 게이트볼장, 축구장, 다목적 운동장 등이 마련돼 있어 주민 삶의 질을 풍부하게 해 준다. 북수원자이 렉스비아는 모든 가구가 남향 위주로 배치돼 일조권과 채광이 양호하다. 또 GS건설이 새롭게 선보이는 커뮤니티 시설 '클럽 자이안'에는 피트니스센터, GX룸, 실내골프연습장 등이 들어선다.

GS건설 분양 관계자는 "수원 지역에 2000가구가 넘는 대단지 자이 아파트를 단독으로 공급하는 것은 이번이 처음"이라며 "북수원자이 렉스비아를 수원 북부 관문에 위치한 랜드마크가 될 수 있도록 평면·마감재뿐만 아니라 단지 내 조경, 커뮤니티 시설 차별화에 심혈을 기울이겠다"고 말했다.

견본주택은 현장 내에 마련되며, 입주는 2023년 말 예정이다.

[김동은 기자]

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북수원자이 렉스비아 (bs-xi.co.kr)

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