위 내용을 확인하였습니다.
과거 비상활주로 공군부대 주둔지를 1차로 하이비가 아울렛으로 개발하려했으나,
천안시가 불허가 (당시 직산 남산공단 일대 500만평 확대개발 계획 중인 관계로)
하여 사업부도 후 경매 넘어간 것을 지엠대우 건설이 낙찰 받아 놓았던 땅인데,
최근 지엠대우 자동차 부품공급센터(3만 2천평)로 신축 허가를 받아서
개발에 들어간 것이더군요.. (현재 문화재 지표 발굴조사 진행 중)
천안시의 허가 조건상 이봉주로(매실농원 옆)에서 정촌리(마을 앞 경부고속도로 굴다리 앞)
까지 시도 7호선(2차선,약1.1 km)을 개발사업자와 천안시가 공동사업자로개설하는 것으로
도로개설 허가가 나서 현재 개발사업이 진행 중인 것으로 확인되었습니다.
나머지 정촌리에서 코리아나 화장품과 고속도로 사이로 삼곡리 까지 구간은
천안시 예산으로 내년에 건설한다는 계획으로 있다고 하네요.
아울러 코리아나 화장품에서 북천안 I.C 까지도 글로벌 농기계센타 준공에 맞추어
진입로를 2차선으로 천안시가 개설해 주니, 정촌리는 이제 도로 여건이 개선되는 등..
성거 정촌리 삼곡리 방면으로 남북 방향 교통여건이 획기적으로 개선되어
도로가 좁아 불편하던 문제점이 모두 해결되니 앞으로 많은 발전이 있겠군요.
투자에 참고하시기 바랍니다....
천안시 공고 제2014 - 213호
천안도시관리계획(도로) 결정(변경)(안) 및
전략환경영향평가서(초안) 공람ㆍ공고
천안시 서북구 성거읍 문덕리 205번지 일원(봉주로~정촌리)에 도로개설에 따른 「천안시 도시관리계획(도로) 결정(변경)(안) 및 전략환경영향평가서(초안)」에 대하여 『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』제28조, 같은법 시행령 제22조 및 『천안시 도시계획조례』제7조의 규정과 『환경영향평가법』제13조 및 같은법 시행령 제13조의 규정에 따라 주민 및 이해관계인에게 미리 알려 의견을 청취하고자 다음과 같이 공람․공고 하오니 공람 후 의견이 있으신 분은 공람기간 내에 서면으로 의견을 제출하여 주시기 바랍니다.
2014. 2. 21.
천 안 시 장
1. 도시관리계획 입안내역
1) 용도지역 결정(변경)조서 : 변경없음
2) 도시계획시설 결정(변경)조서
○ 도로 결정(변경)조서
구분 | 규 모 | 기능 | 연장 (m) | 기점 | 종점 | 사용 형태 | 주요 경과지 | 최초 결정일 | 비고 |
등급 | 류별 | 번호 | 폭원(m) |
기정 | 중로 | 1 | 44 | 20~29 | 보조간선도로 | 4,776 | 대1-1 | 중1-64 | 일반도로 | | | |
변경 | 중로 | 1 | 44 | 20~29 | 보조간선도로 | 4,776 | 대1-1 | 중1-64 | 일반도로 | | | |
신설 | 소로 | 1 | - | 10~17 | 집산도로 | 1,179 | 중1-44 | 정촌리170-3 | 일반도로 | | | |
○ 도로 결정(변경)사유서
변경전 도로명 | 변경후 도로명 | 변 경 내 용 | 변 경 사 유 |
중로 1-44 | 중로 1-44 | ․ 노선변경 -가감속차로 설치에 따른 노선면적변경 증) 2,535㎡ | ·봉주로~정촌리 도로개설공사에 따라 가감속차로 설치구간의 도시관리계획(도로) 결정(변경) 으로 원활한 진출입 도모 |
소로1- | 소로1- | ․ 노선신설 - 면 적:37,486㎡ - B = 10~17m, L =1,179m - 법면포함 (B = 20~67m) | ·봉주로~정촌리 도로개설공사에 따른 도시관리계획(도로)결정 (변경)으로 주변 교통망과의 원활한 교통체계를 구축하고 체계적 관리 도모 |
※ 소로1-호선 노선연장일부(10m)는 가감속차로 설치구간(중로1-44호선)에 포함
2. 공람기간 및 장소
○ 일 시 : 2014. 02. 21(금)~2014. 03. 12(수) 09:00~18:00
○ 장 소 : 천안시청 도시계획과, 서북구청 도시건축과, 성거읍사무소
3. 의견제출
○ 당해「도시관리계획(도로) 결정(변경)(안) 및 전략환경영향평가서(초안)」에 대한 의견이 있는 개인 또는 관계인은 공람기간 내에 공람장소에 비치된 의견서에 의견을 기재하여 서면으로 제출하여 주시기 바랍니다.
4. 기타사항
○ 당해 공람(안)은 확정되지 않은 사항으로 행정절차(관계기관 협의, 도시계획위원회 심의 등) 이행과정 중 변경될 수 있으며, 공람장소에서 복사 및 사진촬영 등은 금지합니다.
○ 기타 자세한 사항은 천안시 도시계획과(☎041-521-5654)로 문의하여 주시기 바랍니다.