화성시 송산역세권토지

[인생과미래]

위에사진을 보시면 아시겠지만 케이 k시티밑에는 원래는 골프장이었던 입지가 산업단지로 바뀐것을 확인할 수 있습니다.
미래형 첨단산업단지가 들어오면서 추가적으로 인구와 일자리가 반드시 늘어날것을 예측할 수 있는데요,
늘어난 일자리로 들어오는 유입인구를 수용할만한 새로운인프라와 신도시가 앞으로 더 필요해 보입니다.



현재 서해선 복선전철송산역이 만들어지고 있죠.
서해선 라인중 가장 큰 복합역사가 들어오게 되는데
송산역이 바로 가장 큰 환승센터가 됩니다.
규모가 서울역보다 크다고 하니 앞으로 어마한 역세권이 만들어진다는 사실을 알 수 있습니다.

요약하면 산업단지가 들어오는 인근에 배후도시가 추가적으로 조성될 것,
역사 인근에 왼쪽에상권이 작게 형성되어 있지만
역사가 크게 들어오는 점을 보아
역세권 상권.업무지구 또한 크게 만들어 질 것.
이점을 염두에두어 두 지역을 찾아 공략을하면 되는데
그위치가 현재밑에 지도로봤을때는
송산역 개발방향이 뻗어나가야하는 화살표방향중에 특히 3번이 제일 가능성크고 적합한 입지입니다
위성사진분석을해보시면 알수있음
(역사와 첨단사업단지 K시티 유니버셜스튜디오예정부지등 세곳개발지 에 둘러쌓인지역 3번구역안에서도 특히 좌측.왼쪽토지들을 1차적으로
찾아야함. 소액 지분아니닌 소액 개인필지를 될수있으면 찾아서 공략해야겠죠)








●토지매물의위치
밑에사진들은 위성지도 휴대폰카카오맵 다음지도랑
네이버지도상에서의 토지매물의 현재위치사진이며 역에서는 700-800미터 상업예정지에서는 300-500미터정도 떨어져있습니다
입지가좋아서 상업지로의 용도변경이 꼭아니더라도
최소 아파트부지나 대기업또는 대형쇼핑몰정도의 입지입니다
(수용된다면 보상가가엄청날거고 수용안되고
남는다면 개발지바로인근 그남은토지는 최소
빌딩부지입니다^^)
남쪽수변조망또한가능한 입지이며 위치는 아무리봐도 최강토지입니다
사각형 125평 개인필지이며 18750만윈입니다
대출은 50프로~60프로 정도는 가능합니다
금액이부담되시면 지인분들공동투자나
또는 분할측량후 평당130만원이며 지분아닌
개인필지로 각각매매 가능합니다
(총 250평중 100평이나 150평분할가능하며 평당130만원입니다)
이근방 공동지분이 대부분인데 이렇게작은땅 개인필지는 아주귀합니다



010 8678 3807