<![CDATA[
<p style="text-align: left;">서해선</p><p style="text-align: left;">장항선</p><p style="text-align: left;">전라선을 운행하는</p><p style="text-align: left;">서해선 KTX가 대곡역 착발로 운행할 예정이다</p><p style="text-align: left;"> </p><p style="text-align: left;">서해선 KTX가 개통하게 되면 행신역 이어</p><p style="text-align: left;">고양특례시에서 2번째 고속철도 정차역이 된다</p><p style="text-align: left;"> </p><p style="text-align: left;">지난해부터 서해선 KTX 정차 위해</p><p style="text-align: left;">서해선 대곡역 스크린도어 교체하고</p><p style="text-align: left;">대곡역-곡산역 사이를 2복선화 하는 공사가 진행 중이다</p><p style="text-align: left;"> </p><p style="text-align: left;">수도권 북서부 유일의 환승역인 대곡역은</p><p style="text-align: left;">역명 변경 과정도 추진 중인데</p><p style="text-align: left;">그 이름은 '고양역'이다</p><p style="text-align: left;"> </p><p style="text-align: left;">대곡역세권 개발사업도 진행한다</p><p style="text-align: left;"> </p><p style="text-align: left;">2024년 11월</p><p style="text-align: left;">국토부에서</p><p style="text-align: left;">대곡역 주변의 그린벨트 해제를 발표했다</p><p style="text-align: left;"> </p><p style="text-align: left;">고양시에서</p><p style="text-align: left;">역세권개발사업을 발표하기도 했다</p><p style="text-align: left;"> </p><p style="text-align: left;">지난해 일평균 이용객은 3만 명 정도로</p><p style="text-align: left;"> </p><p style="text-align: left;">사용가치는 그대로며</p><p style="text-align: left;"> </p><p style="text-align: left;">출입구만 잔뜩이다</p><p style="text-align: left;"> </p><p style="text-align: left;"> </p><p style="text-align: left;"><span data-ke-size="size23">대곡역(덕양구 대장동 소재)의 용도</span></p><p style="text-align: left;"> </p><p style="text-align: left;">면적은 12,000제곱미터 정도</p><p style="text-align: left;"> </p><p style="text-align: left;">개별공시지가는 2026년 1월 현재</p><p style="text-align: left;">61,000원</p><p style="text-align: left;"> </p><p style="text-align: left;">자연녹지지역+개발제한구역</p><p style="text-align: left;">하천구역(대장천)</p><p style="text-align: left;">농업진흥구역<농지법></p><p style="text-align: left;">도로구역(74호선)<도로법></p><p style="text-align: left;"> </p><p style="text-align: left;">대곡역 소재의 덕양구는</p><p style="text-align: left;">전국에서 가장 인구가 많은 일반구로</p><p style="text-align: left;">483,267명</p><p style="text-align: left;"> </p><p style="text-align: left;">2위인 분당구보다 많다(469,000명)</p><p style="text-align: left;"> </p><p style="text-align: left;">지역번호는 02, 031 사용 중</p><p style="text-align: left;"> </p><p style="text-align: left;">과거 서울 편입 후보지였던</p><p style="text-align: left;">구 신도읍, 화전읍지역과 신도읍과 같이</p><p style="text-align: left;">1970년대에 서울 통화권에 편입된 신원동지역은</p><p style="text-align: left;">서울 국번을 사용한다</p><p style="text-align: left;"> </p><p style="text-align: left;">로컬국번은</p><p style="text-align: left;">은평구, 마포구의 로컬 국번이 배정되어 있다</p><p style="text-align: left;"> </p><p style="text-align: left;">1992년 고양군이 시로 승격된 이후</p><p style="text-align: left;">일산신도시</p><p style="text-align: left;">성사지구</p><p style="text-align: left;">화정지구</p><p style="text-align: left;">능곡지구</p><p style="text-align: left;">행신지구의 개발로 인구규모가 커진 지경</p><p style="text-align: left;"> </p><p style="text-align: left;">1996년 일산구와 함께</p><p style="text-align: left;">설치된 일반구가 바로 덕양구다</p><p style="text-align: left;"> </p><p style="text-align: left;">2010년 이후</p><p style="text-align: left;">구의 동북쪽 끝 삼송동, 원흥동, 도내동지역에</p><p style="text-align: left;">고양 삼송지구와 고양 원흥지구가 조성</p><p style="text-align: left;"> </p><p style="text-align: left;">화전동</p><p style="text-align: left;">용두동</p><p style="text-align: left;">도내동지역엔</p><p style="text-align: left;">3기 신도시인 창릉신도시 입성이 예정</p><p style="text-align: left;"> </p><p style="text-align: left;">그로 인한 인구증가세가 뚜렷해져</p><p style="text-align: left;">분구 추진에 탄력을 크게 받을 것</p><p style="text-align: left;"> </p><p style="text-align: left;">인구가 증가하고 있다</p><p style="text-align: left;"> </p><p style="text-align: left;">2000년</p><p style="text-align: left;">369,447명</p><p style="text-align: left;"> </p><p style="text-align: left;">2005-389,301명</p><p style="text-align: left;"> </p><p style="text-align: left;">2010년</p><p style="text-align: left;">394,375명</p><p style="text-align: left;"> </p><p style="text-align: left;">2015년</p><p style="text-align: left;">441,988명</p><p style="text-align: left;"> </p><p style="text-align: left;">2020년</p><p style="text-align: left;">476,963명</p><p style="text-align: left;"> </p><p style="text-align: left;">2025년</p><p style="text-align: left;">485,546명</p><p style="text-align: left;"> </p><p style="text-align: left;">창릉신도시 개발이 마무리 되면</p><p style="text-align: left;">50만 명은 훌쩍 넘을 것으로 보인다</p><p style="text-align: left;"> </p><p style="text-align: left;">덕양구가 강하다</p><p style="text-align: left;"> </p><p style="text-align: left;"><span data-ke-size="size20">차제에 시청 등 관공서 기준과 </span></p><p style="text-align: left;"><span data-ke-size="size20">기능이 바뀌지 않으면 안 됨</span></p><p style="text-align: left;"> </p><p style="text-align: left;">시청이란?</p><p style="text-align: left;"> </p><p style="text-align: left;">보고 듣는 공간</p><p style="text-align: left;"> </p><p style="text-align: left;">시민이란?</p><p style="text-align: left;"> </p><p style="text-align: left;">시청의 존재가치를 높이는 역할 담당</p><p style="text-align: left;"> </p><p style="text-align: left;">공무원은 시민의 보조 역할</p><p style="text-align: left;"> </p><p style="text-align: left;"><span data-ke-size="size23">시력과 청력은 동력의 동료</span></p><p style="text-align: left;"> </p><p style="text-align: left;">예)</p><p style="text-align: left;">경기도 광주시청 사용법</p><p style="text-align: left;"> </p><p style="text-align: left;">시청은 단순히 방문하는 곳이 아닌</p><p style="text-align: left;">보고 듣는 공간</p><p style="text-align: left;"> </p><p style="text-align: left;">시청 운영과 행정은 투명해야</p><p style="text-align: left;"> </p><p style="text-align: left;">관청의 관념에서 관심의</p><p style="text-align: left;">핵심의 대상으로 대전환 필요</p><p style="text-align: left;"> </p><p style="text-align: left;"><span data-ke-size="size20">비밀은 비리와 연계되기 때문</span></p><p style="text-align: left;"> </p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/16VNK/5e57801e18491da21430f9b703b6c0e317371563" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/16VNK/5e57801e18491da21430f9b703b6c0e317371563" data-origin-width="458" data-origin-height="696"></div><p style="text-align: left;"> </p><p style="text-align: left;"> </p><p style="text-align: left;"> </p><p style="text-align: left;"><span data-ke-size="size26">--광주 농지 판매 중--</span></p><p style="text-align: left;"> </p><p style="text-align: left;"> </p><p style="text-align: left;"><span data-ke-size="size23">경기도 광주시 도척면 궁평리 564-1,2,4번지</span></p><p style="text-align: left;"> </p><p style="text-align: left;"> </p><p style="text-align: left;">1번지 평당 130만 원</p><p style="text-align: left;"> </p><p style="text-align: left;"><span data-ke-size="size20">시도(市道)에 접한 아주 좋은 상속농지</span></p><p style="text-align: left;"> </p><p style="text-align: left;">2,4번지 평당 80만 원</p><p style="text-align: left;"> </p><p style="text-align: left;"><span data-ke-size="size23">현장감 아주 높은 탁월한 상속농지</span></p><p style="text-align: left;"> </p><p style="text-align: left;"> </p><p style="text-align: left;"><span data-ke-size="size23">지주 김현기 연락처</span></p><p style="text-align: left;"> </p><p style="text-align: left;"><span data-ke-size="size26">010-2246-9741</span></p><p style="text-align: left;"> </p><p style="text-align: left;"> </p><p style="text-align: left;"> </p><p style="text-align: left;"> </p><p style="text-align: left;"> </p><p style="text-align: left;"><span data-ke-size="size20"><b>전국급매부동산:</b> <a href="http://cafe.naver.com/tozisarang" target="_blank" class="ke-link">http://cafe.naver.com/tozisarang</a></span><br><span data-ke-size="size20"><b>토지사랑모임:</b> <a href="http://cafe.daum.net/tozisarang" target="_blank" class="ke-link">http://cafe.daum.net/tozisarang</a></span></p><div class="figure-open" contenteditable="false" data-ke-type="opengraph" data-ke-align="alignLeft" data-og-type="website" data-og-title="전국 급매부동산 : 네이버 카페" data-og-description="동탄 신도시 급매물 토지, 건물, 상가, 아파트, 빌라, 지식산업센터 급매물 부동산에 대한 정보공유 카페" data-og-host="cafe.naver.com" data-og-source-url="http://cafe.naver.com/tozisarang" data-og-url="https://cafe.naver.com/tozisarang" data-og-image="https://scrap.kakaocdn.net/dn/bZePE1/hyXOfd6da6/N5Hbe6Ga0M4zTsKzF6QMWK/img.jpg?width=460&height=300&face=0_0_460_300"><a href="http://cafe.naver.com/tozisarang" target="_blank" data-source-url="http://cafe.naver.com/tozisarang"><div class="og-image"><img class="thumb_img" src="https://scrap.kakaocdn.net/dn/bZePE1/hyXOfd6da6/N5Hbe6Ga0M4zTsKzF6QMWK/img.jpg?width=460&height=300&face=0_0_460_300" alt="" xxonerror="this.src="//img1.kakaocdn.net/thumb/C200x200/?fname=https%3A%2F%2Ft1.daumcdn.net%2Fcafe_image%2Fcafe_meta_image_190529.png""></div><div class="og-text"><p class="og-title">전국 급매부동산 : 네이버 카페</p><p class="og-desc">동탄 신도시 급매물 토지, 건물, 상가, 아파트, 빌라, 지식산업센터 급매물 부동산에 대한 정보공유 카페</p><p class="og-host">cafe.naver.com</p></div></a></div><p style="text-align: left;"><b><span data-ke-size="size20">부자 부동산정보 단체 카톡방</span></b></p><p style="text-align: left;"><span data-ke-size="size18">부자되는 부동산 정보 실시간 공유, 커뮤니티 단톡방</span></p><p style="text-align: left;"><span style="color: #333333; background-color: #ffffff;" data-ke-size="size18">전국 부동산, 대출, 홍보, 매물, 임대, 법률, 세무정보</span></p><p style="text-align: left;"><b><span data-ke-size="size18">참여코드: 2580</span></b></p><p style="text-align: left;"><span data-ke-size="size20"><u><a href="https://open.kakao.com/o/gjkfHxYe" target="_blank" class="ke-link">https://open.kakao.com/o/gjkfHxYe</a><a style="color: #0070d1;" href="https://open.kakao.com/o/gjkfHxYe" target="_blank" class="ke-link"> </a></u></span></p><div class="figure-open" contenteditable="false" data-ke-type="opengraph" data-ke-align="alignLeft" data-og-type="website" data-og-title="부자 동탄부동산" data-og-description="동탄신도시의모든부동산정보공유합니다" data-og-host="open.kakao.com" data-og-source-url="https://open.kakao.com/o/gjkfHxYe" data-og-url="https://open.kakao.com/o/gjkfHxYe" data-og-image="https://scrap.kakaocdn.net/dn/bsjKoy/hyUrEhVHe4/y3eBXsD9FFWv9gtFDsVkNk/img.png?width=800&height=400&face=0_0_800_400"><a href="https://open.kakao.com/o/gjkfHxYe" target="_blank" data-source-url="https://open.kakao.com/o/gjkfHxYe"><div class="og-image"><img class="thumb_img" src="https://scrap.kakaocdn.net/dn/bsjKoy/hyUrEhVHe4/y3eBXsD9FFWv9gtFDsVkNk/img.png?width=800&height=400&face=0_0_800_400" alt="" xxonerror="this.src="//img1.kakaocdn.net/thumb/C200x200/?fname=https%3A%2F%2Ft1.daumcdn.net%2Fcafe_image%2Fcafe_meta_image_190529.png""></div><div class="og-text"><p class="og-title">부자 동탄부동산</p><p class="og-desc">동탄신도시의모든부동산정보공유합니다</p><p class="og-host">open.kakao.com</p></div></a></div>
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카페 게시글
★ 김현기토지 칼럼
서해선 KTX 대곡역세권과 덕양구의 인구기록
김방기
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26.06.27 11:18
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