6000명 상주 역세권 항아리 상권 임대차모집 (동천유타워)

<p><span style="font-family: HelveticaNeue;">동천유타워 입점을 안내합니다</span></p><div style="font-family: HelveticaNeue;"><br><div><span class="Apple-tab-span" style="white-space: pre;"> </span>150여개 회사 입점 - 회사원 4,500명 상주</div><div><span class="Apple-tab-span" style="white-space: pre;"> </span>1,100세대 오피스텔 - 거주 인구 1,400명 정도</div><div><span class="Apple-tab-span" style="white-space: pre;"> </span>3층 병원 300평규모 오픈 예정 </div><div><span class="Apple-tab-span" style="white-space: pre;"> </span>총 상주인구 5,000~6,000명 규모</div><div><span class="Apple-tab-span" style="white-space: pre;"> </span>지하철 신분당선 동천역 3번출구 바로앞</div><div><br></div><div><span class="Apple-tab-span" style="white-space: pre;"> </span>2층 음식점 필요평수 : 약 1,500평 - 현재 900평 규모 운영중</div><div><span class="Apple-tab-span" style="white-space: pre;"> </span> 여유 면적 : 100평 정도 </div><div><span class="Apple-tab-span" style="white-space: pre;"> </span>   <span class="Apple-tab-span" style="white-space: pre;"> </span> 추천메뉴 : 한식(김치찌개), 쌀국수, </div><div><span class="Apple-tab-span" style="white-space: pre;"> </span>2층 음식점 20평대 기준 평균 매출 : 100만원/1일 이상</div><div><span class="Apple-tab-span" style="white-space: pre;"> </span>2층 임대료 : 6만원(12만원) / 계약평당(전용평당)</div><div><span class="Apple-tab-span" style="white-space: pre;"> </span>2층 현재 식당 오픈 가능 점 5개 : 40평, 21평, 16평, 16평, 14평</div><div><span class="Apple-tab-span" style="white-space: pre;"> </span>현재 운영중인 스시뷔페 쿠우쿠우 : 1일 이용객 약 1,000명 </div><div><span class="Apple-tab-span" style="white-space: pre;"> </span>2층 음식점 운영 장점 : 상주 고정 수요로 인하여 안정적인 매출 올릴 수 있으며, 맞집으로 평가 받으며, 15,000세대 주변 단지에서 몰려 올 수 있는 구조임, 주말 주차장 무료개방이므로 주중에는 회사원, 오피스텔 상주인구의 고정고객과 주말 주변아파트 주민들의 이용용이</div><div><br></div><div><span class="Apple-tab-span" style="white-space: pre;"> </span>1층은 편의점,<span class="Apple-tab-span" style="white-space: pre;"> </span> 주점, 커피숍, 부동산 등 오픈 운영 중</div><div><span class="Apple-tab-span" style="white-space: pre;"> </span>1층 지하철 입구 앞 투썸플레이스 입점으로 커피숍은 더 이상 입점을 권하지 않습니다(그오 소규모 커피 7군데 운영중)</div><div>커피숍 문의는 많으나, 현재 필요이상으로 많이 입점되어있음</div><div><span class="Apple-tab-span" style="white-space: pre;"> </span>1층 추천 업종은 : 치킨(치맥) - 일매출 150~250 가능</div><div><span class="Apple-tab-span" style="white-space: pre;"> </span> 곱창,보쌈전문점 - 일매출 200이상 가능</div><div><span class="Apple-tab-span" style="white-space: pre;"> </span> 스몰비어 - 일매출 100이상 가능 </div><div><span class="Apple-tab-span" style="white-space: pre;"> </span>현재 오픈가능한 매장은 4개 - 16, 17,17,19평</div><div><span class="Apple-tab-span" style="white-space: pre;"> </span>1층 대로변 역사 앞 입점 추천업종 : 24시간 해장국, 요리전문점, </div><div><span class="Apple-tab-span" style="white-space: pre;"> </span>중식(요리위주), 일식(요리위주)</div><div><span class="Apple-tab-span" style="white-space: pre;"> </span>통신사(협의중)- 판매점, 대리점</div><div><br></div><div><span class="Apple-tab-span" style="white-space: pre;"> </span>3층 사무실 일부 용도변경으로 300평 규모 병원 오픈 으로 인해 현재 파리바게트가 입점 운영중에 있으나, 규모가 작아 추가 제과점의 입점도 가능하며, 1층 약국 및 브런치전문카페 추천함</div><div><span class="Apple-tab-span" style="white-space: pre;"> </span></div><div><span class="Apple-tab-span" style="white-space: pre;"> </span>동천유타워 임대차 문의 & 선임차 완료 분양 문의 : 031-525-3030</div><div><span class="Apple-tab-span" style="white-space: pre;"> </span>담당자 : 시행사 직영 팀장/본부장 1층에 분양사무실 운영 중</div><div><br></div><div><span class="Apple-tab-span" style="white-space: pre;"> </span>많은 관심과 문의 환영합니다</div><div><span class="Apple-tab-span" style="white-space: pre;"> </span>회사보유분에 대한 임대차조건 완화</div><div><br></div><div><span class="Apple-tab-span" style="white-space: pre;"> </span>1층 임대가 시세 : 10~15만원 / 계약평당</div><div><span class="Apple-tab-span" style="white-space: pre;"> </span>2층 임대가 시세 : 5~ 7만원 / 계약평당</div><div><span class="Apple-tab-span" style="white-space: pre;"> </span></div><div><span class="Apple-tab-span" style="white-space: pre;"> </span>사장님들의 무궁한 발전을 기원합니다 - 감사합니다</div><div><br></div></div><p><br></p>