<p><span style="color: #000000;">지식산업센터라는 용어보다는 아파트형 공장이란 이름이 내겐 더 친숙한데...</span></p><p><span style="color: #000000;">요즘 지식산업센터가 골 머리라 한다.</span></p><p><span style="color: #000000;">지식산업센터들이 고금리와 경기 침체로 직격탄을 맞고 있다는데...</span></p><p><span style="color: #000000;">동탄에서 터진 전세사기 때문이라기 보다는 고금리에 경제시장 환경이 더 큰 문제~!</span></p><p><span style="color: #000000;">경기침체속에서 커지고 있는 공실문제를 해소할 수 있는 방안을 찾고자 어느 지자체에서 중개사 분들에게 설문을 했다는데....</span></p><p><span style="color: #000000;">얼마전까지도 지식산업센터는 공급 당시 인기를 끌면서 높은 분양률을 보였으나 이후 고금리발 충격으로 인해 입주를 미루거나 포기하는 업체가 속출하고 있는 실정~!</span></p><p><span style="color: #000000;">게다가 가장 중요한 포인트는 산업시설 입주 업종이 제조업, 지식기반산업, 정보통신산업으로 제한되면서 소위 4차산업 관련 신산업 입주 문턱이 높은 실정이다.</span></p><p><span style="color: #000000;">여기에 허위·과장 광고에 따른 피해 민원과 입주를 미루거나 포기하는 사례도 늘어나고 있다 한다.</span></p><p><span style="color: #000000;">설문 결과를 보면 출·퇴근 시 전철역에서 버스로 환승해야 하는 대중교통 불편 문제가 가장 아쉬운 점으로 꼽혔다.</span></p><p><span style="color: #000000;">산업시설 입주 업종 제한으로 소자본 창업이 가능한 IT 기반 융합, 전자 상거래, 교육 서비스 업종 등이 입주할 수 없다는 점도 큰 문제로 지적됐다.</span></p><p><span style="color: #000000;">이와 함께 세제 감면 지원 확대, 환경 규제 완화, 민·관이 함께하는 다양한 행사 개최, 학원 등 앵커시설 입주 활성화, 도시철도를 비롯한 광역교통망 확충 등 여러 요구와 의견이 제기됐다.</span></p><p><span style="color: #000000;">이를 토대로 정부 관계부처에 입주 업종 확대 등을 적극 건의하는 한편 신도시 건설 시 역세권에 지식산업센터를 배치할 수 있도록 정책 반영이 되어야 할듯하니 수분양시 참고 하시라~!</span></p>
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첫댓글. 박근혜 정부때에... 일반인도 분양받을수 있도록 제도개선을 추진했지만.... 당시 민주당에서... '있는 자'들을 도와주는 정책이라 반대하여... 틀어져 버렸다~! # 그런데... 사람 거주=오피스텔 공장 거주=지식산업센터인데... 왜? 물론 각종 혜택이 있긴 하지만... 시대를 맞춰가야 할텐데... # 굴뚝에 연기가 나오고 제품이 나와야 공장이고... 사람 머리에서 나오는 것은... 제품이 아니라고~?????? # 이보쇼~! 지금 시대가 어느때인데... 머리공장, 두뇌공장이라 들어는 봤는가?
첫댓글 .
박근혜 정부때에...
일반인도 분양받을수 있도록 제도개선을 추진했지만....
당시 민주당에서...
'있는 자'들을 도와주는 정책이라 반대하여...
틀어져 버렸다~!
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그런데...
사람 거주=오피스텔
공장 거주=지식산업센터인데...
왜?
물론 각종 혜택이 있긴 하지만...
시대를 맞춰가야 할텐데...
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굴뚝에 연기가 나오고 제품이 나와야 공장이고...
사람 머리에서 나오는 것은...
제품이 아니라고~??????
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이보쇼~!
지금 시대가 어느때인데...
머리공장, 두뇌공장이라 들어는 봤는가?
감사합니다
좋은글 감사합니다