새만금 명품도시 "군산" 신축원룸 45,000만원 매매-실투자금 13,500만원[평생 내월급 만드는 수익로봇]

[봄비처럼만]

제목        : "군산" 지곡동 시세대비 최저가 고급원룸 매매

 소재지    : 전라북도 군산시 지곡동

 대지면적 : 61.5평 (203.6m² )

 건물면적 : 106평 (350.51m² )

 준공년도 : 2009. 4F 건물

 가구수    : 11가구 ( 원룸5 , 투룸6 )

 옵  션     : TV ,  냉장고 , 세탁기 , 에어컨 ,옷장 , 등등

 예상매매가격 : 45,000만원

 보증금         : 18,500만원

 융 자            : 13,000만원

 실투자금     :  13,500만원

 월수익         :  204만원(※전세를 월세로 변경하면 월수익 상승)

                      - 76만 (금융이자) = 128만원

                  ※월세로 변경시 :390만 - 76만 = 314만원(월)

 연수익         :  1,536만원(연) * 관리비포함

                  ※월세로 변경시 :3,768만원 *관리비포함

   ▶총 매매가 - 융자 - 보증금 = 실투자금

⊙1억 초반대로 건물 인수 하실수 있는 초희귀 매물

⊙가격 대비 내.외벽 고급 마감재 및 고급 인테리어 시공

⊙새만금 및 공단전용 진입로 와 전주-군산 자동차

전용도로가 5분거리에 위치해 있어 전주,익산 근교 출.퇴근

군장 국가공단 근로자  출.퇴근 편리 (교통 신중심)

⊙군산 최고의 응급의료기관  "군산 의료원" 2분거리

⊙전북대병원 군산분원 예정지 최단거리.

⊙지곡 초교, 당북초,푸른솔 초교, 동원중,군산여상 5~10분거리

국립군산대 10분거리 학군형성.

⊙롯데시네마, CGV, 쇼핑센타, 예술의 전당, 롯데마트 등

시내 중심가인 나운동과 수송동 5분거리 위치(생활 新중심)

⊙은파 호수 공원 근교에 위치 하여 산책 및 여가활동 가능.

⊙건물주변 대기업 APT 건설확정- (地가 상승)

⊙군산 지곡동 최저가 고급 인테리어 급매물

⊙새만금지구,군장 신항만,군산 국제해양관광단지 개발 최대수혜지구

*위 자료는 매도인에 의한 자료이며,

"최저 실투자금"으로 인수하실수 있는 건물입니다.

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