서울세종고속도로개통과 용인하이닉스 원삼IC 용인일반산업단지

[김형선박사]

용인시는 이제 서울 세종 고속도로 개통(세종 포천 간 고속도로)으로 원삼 IC를 통한 원삼면에 위치한 용인 하이닉스 반도체 용인 일반산업단지는 지금 상전벽해 천지가 개벽이 될 정도로 토목공사와 내년 3월에 본격적인 핵 착공이 들어가는데 

※ 전체 내용을 동영상[6분:20초]으로 시청하세요!!

김형선 박사 부동산 연구소(아카데미)

http://blog.naver.com/kimhs2808

여기에서 보시는 이 지도가 원삼 SK 하이닉스 반도체 4개의 팩 공장이 들어서는 데가 바로 여기고요. 그리고 여기는 50여 개의 소재 부품 장비 그리고 이쪽에는 아파트와 이주자 택지 그리고 상업용지가 들어서는 곳이 바로 126만 평의 원삼 SK하이닉스 반도체가 되겠습니다. 

원삼면 SK하이닉스 반도체 일반산업단지

자 여기 용인 하이닉스 개발 계획에 대해서 지도 맵을 통해서 한번 말씀드리면은 여기가 바로 126만 평이 개발되는 원삼면 SK 반도체고요. 그리고 여기가 바로 원삼면에 있는 용인 일반산업단지 그리고 이 부분이 세종 포천 간 고속도로(서울 세종 고속도로 개통)가 되겠습니다. 

그래서 원삼 IC를 나와서 원삼면 SK하이닉스 반도체로 들어가는 이 도로공사도 지금 진행을 하고 있다는 거 참고적으로 알아두시기 바랍니다. 현재에 용인 원삼 SK 하이닉스 반도체의 현장 사진을 한번 보시면은요, 자 여기 보시다시피 여기가 126만 평이 지금 개발되는 현장이고 그리고 이쪽에 분홍색으로 이렇게 나와 있습니다. 

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여기는 서울 세종 고속도로 개통(세종 포천 간 고속도로)으로 원삼 IC에서 빠져나와서 여기가 정문적으로 빠지는 새로운 길이 들어서고요. 318번 도로 그리고 여기가 126만 평이 개발되는 원삼 SK 하이닉스가 되겠습니다. 그런데 2004년도에 용인시 처인구 원삼면의 현재 모습은 이렇게 아주 미성숙지 미개발지가 엄청나게 많은 것으로 지금 여기 사진에서 보시는 바와 같이 현재 상황이 되겠습니다. 

용인 미개발지, 미성숙지, 저평가 땅 투자

이러한 땅들이 앞으로 천지개벽이 될 것이라는 것을 말씀을 드리면서 앞으로 토지 투자에 관심 있으신 분들은 용인 하이닉스 미성숙지 이 개발지 쉽게 말해서 가격이 아직 저평가돼 있는 곳을 투자처로 생각하신다면 상당한 도움이 될 것으로 생각이 되고 있습니다. 그다음에 이것은 원삼 SK하이닉스 반도체의 126만 평의 실질적인 개발 현장을 요렇게 사진으로 담아 보았습니다. 

자 여기 보시다시피 토지 이용 계획 도면에 126만 평이 개발되는 원삼면 SK 그리고 바로 위에 좀 노란 색깔 비슷하게 나와 있죠. 이게 지금 24만 평의 배후 신도시를 개발하려고 하는데 아직까지 진행되는 속도가 굉장히 좀 느리고 또 100% 확신을 하기가 미니 신도시로 개발한다는 것이 확신은 가지 않지만 

어차피 이런 계획도 있었다는 걸 참고적으로 알아두시면서 여기에 빨간 선이 나와 있습니다. 이게 바로 세종 포천 고속도로(서울 세종 고속도로 개통)의 원삼 IC가 되겠고요. 국도 318호선에서 이쪽으로 가서 여기 이 부분이 다시 백암 쪽으로 연결되는 곳 그리고 이쪽에 보개원삼로가 있습니다. 

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이 보개원삼로가 현재 2차선에서 4차선으로 공사가 진행되고 있다는 거 참고적으로 알아두시기 바랍니다. 그래서 원삼 SK 반도체 배후 도시와 주요 도로에 대해서 설명을 드리고요. 현재 용인 하이닉스 주변은 이러한 단지가 수백 수천 동이 들어서야 되는데 

원삼 SK하이닉스 산업단지 근로자 직주락

몇 개 동이 들어서지 않은 현재의 모습 그리고 이렇게 보시면 간단하게 컨테이너라든지 모듈러 주택으로 일부 이렇게 지금 지어놓은 거 외에는 아직까지 개발이 되지 않고 있는 미개발지가 워낙 많다 보니까 

내년에 3월에 상반기에 착공이 들어간다고 한다면은 과연 1만 5천에서 2만 명이 먹고 자고 쉴 수 있는 직, 주, 락 공간이 굉장히 아쉽다는 것을 여러분들에게 설명을 드렸습니다. 

그래서 오늘은 포천 세종 간 고속도로(서울 세종 고속도로 개통)와 원삼 IC 개설로 인한 용인 하이닉스는 앞으로 무궁무진하게 개발을 할 건데 그 개발하는 내용을 직접 사진을 보면서 여러분들에게 설명을 드렸습니다. 

저희 김형선 박사 부동산 투자 연구소(용인 양지면 죽양대로2310- 영동고속도로 양지 IC 사거리)에서는  용인시와 안성지역의 토지(땅) 투자에 대해서 누구보다도 신속하고 빠른 정보로써 여러분들에게 그 부동산 정보를 제공해 줄 것을 약속을 드리면서 마칠 수 있도록 하겠습니다. 

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