영암 계획관리지역 토지 한적하고 대로변에 있답니다~(매물번호 2365)

[부동산백화점장]

<영암 황토밭매매>

전남 영암군 미암면에
18,546제곱미터(5,610평)의 대형 토지가 매물로 나왔는데
도로 여건도 좋아 보이고
주변에 마을이 없어
현황이 좋다면 다양하게 활용이 가능할듯 하다.
현장을 가보자.

미암면 소재지에서 조금 더 가니
오늘의 토지가 모습을 보인다.

지목이 답(논)이지만

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현황은 전체를 밭으로 이용중이고

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도로는 편도 2차선 아스팔트 대로변에 접해 있어
시인성과 접근성이 좋으며

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전체 면적의 약 70~80%정도가 계획관리지역이고

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나머지는 농림지역의 농업보호구역으로
토지 활용도가 상당히 높아 보인다.

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주변에 마을이 없어 한적 하고 조용하기에

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축사나 공장 등 민원 소지가 있는 개발 부지로 좋을듯 하고

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토질이 좋은 황토밭이기에
무우나 배추, 고구마 등 대형 농사용 밭으로 좋을듯 하다.

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매매 가격은 3.3제곱미터당 13만원.

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단점은 인접지에 태양광발전소가 있고

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전체적인 토지 모양이 썩 좋은편이 아니라서
자투리 토지가 생길수 있는 상황이기에
반드시 지적도 확인후 매수 해야 할듯 하며

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전남 영암에 도로 여건 좋고
계획관리지역 넓은 면적의 토지를 찾는 고객이라면
유심히 봐도 좋을 영암 토지 매물이다.