[계약완료][방세인하] 공주 공주시 옥룡동 보100/월세25 방개수1 옆방소리 안들리는 조용한 원룸 도시가스 CCTV 사진 14장

[곤줄박이]

                                     방하나의 직거래 매물양식 

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                                                  제목 필수 사항 : 위치.가격.방갯수                                                      

▣ 매물종류 : 원룸 월세

▣ 매물주소 : 충남 공주시 중골1길 23-1 소지원룸 201호

▣ 거래금액 :   보증금 / 월세 = 100 / 25 (인하전 가격: 200 / 26)

▣ 해당층수 :  2 / 3  (1층은 집주인이 사용. 2, 3 층에 각각 방 4개씩 뿐이라 덜 번잡함)

▣ 옵션사항 : CCTV, 주방과 방 사이에 미닫이문, 베란다 (경동가스보일러 및 세탁기 재중, 방범창 있음), 문에 도어락 및 안전고리 있음, 옥상에 빨래 널 수 있음, 가스레인지, 씽크대 (주방 수도꼭지 교체한지 얼마 안 됨), 샤워실 (화장실), 에어컨, 냉장고, 인터넷 무료, 셋톱박스, 방에 LED등 (교체한지 얼마 안됨, 다른 등은 형광등), 방별 우편함

▣ 주차여부 :  가능

▣ 입주날짜 :  즉시

▣ 문의연락처 : 계약완료되어 삭제함

▣ 추가내용:

 난 방 방 식 : 도시가스 보일러 개별 난방: 경동가스보일러 (2016년 11월 설치, 이중연도 방식의 연통, 실내에 있는 편리한 온도 조절기)

사진을 이뿌게 꼭 넣어주세요. 그래야 집이 빨리 나가요

▣ 위치 지도첨부:

 아래 사진들 중 초점이 안 맞는 게 꽤 있는데 고의가 아니고 급하게 찍다 보니 이렇게 되었습니다. 미안합니다. 

<매물 상세설명>

** 이 근처에서는 제일 괜찮은 방일 듯. 얼핏 보면 거기서 거기인 것 같아도 은근히 장점이 많은 방. 여자한테도 좋음

**** 아주 조용한 원룸 ****

 ** 사실상 접하는 옆방이 없어서 옆방 소리가 안 들린다는 것이 이 방의 가장 큰 장점임.

 - 동쪽: 베란다 및 외창

 - 남쪽: 외벽 및 채광창

 - 북쪽: 복도

 - 서쪽으로 유일하게 다른 방과 접하나 위 사진과 같이 서쪽으로 주방과 샤워실이 완충지대 역할을 함. 벽 너머의 방도

 벽쪽으로 주방과 샤워실이라서 이중 완충지대가 존재하므로 옆방에서 오는 소음이 전혀 없음

** 주방과 방 사이에 미닫이문이 있어 편리함 (위 사진 참조)

** 안전함

 - CCTV 있음:  택배물을 방문 옆에 놓아두게 하여도 도난 염려가 적음 (실제로 입실자 모두 그렇게 하고 있음)

 - 방범창, 도어락, 문 안전고리 있음. 

** 화력 좋은 도시가스 보일러: 난방을 가동하면 금방 따뜻해짐. 전기 급탕기로 샤워하다 이걸로 하면 극락이 따로 없음

 - 이중연도 방식의 연통: 열효율이 좋고 연소중에 창문을 열지 않아도 실내 산소 고갈 염려가 없음

** 환기가 편리함: 베란다 창문과 화장실 창을 동시에 열면 빨리 환기됨

** 통돌이 세탁기 (용량: 6.5kg): 드럼세탁기에서 나타나는 헹굼 불량의 문제가 없음

** GS수퍼마켓 180m, 하나로 마트 280m (네이버지도에서 자를 이용하여 측정한 직선거리)

** 방별 우편함 있음

** 가스레인지 위에 주방용 환풍기 있음

** 옥상에 빨랫줄과 빨래집게 있음. 빨랫줄은 전화선처럼 플라스틱 코팅된 것이라 쓰기전에 물티슈나 물걸레로 닦으면 깨끗

** 옥상옥 지붕에 통신사 중계 안테나가 있으나 아래로는 전자파가 거의 내려오지 못함 (전자파 측정기로 실제로 측정해 봄). 원래 아래로는 많이 안 내려오는데다 그마저도 두꺼운 콘크리트에 다 막힘. 다만, 안테나 정면인 옥상의 어느 곳은 전자파가 세게 측정되니 그곳에 오래 머무르지 않는 게 좋음

** 위 사진 설명 

- 첫 사진은 동쪽의 베란다 앞에서 서쪽의 화장실과 주방을 찍은 것

- 급하게 찍느라 초점이 안 맞는 게 많아서 미안합니다. 

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