머시닝공장 부천공장임대 1층 75평 호이스트 복층사무실설치 층고 7m 단층공장임대

[부천공장세상]

무더운 여름 더위가 지나가니 이제 한숨 쉬고 쉬어갈 타임인가 봅니다.

천고마비의 계절 가을이 이렇게 반가울수가 없군요.

열심히 사업하시는 사장님들께 일할수 있는 좋은 기후조건 입니다.

공장세상 010-3999-8408

소개드리는 물건은 머시닝공장 및 대형밀링등을 설치하여 정밀가공을 하기에 적당하며 금형공장으로 사용하기에도 좋은 조건의 공장입니다.

공장의 층고는 7m정도 되는 단층건물로서 건축물은 일반철골구조로 건설되었으며 비교적 최근에 지어진 건물입니다.

공장의 내부에는 복층사무실이 설치되어 있어 공장 입주후 사무실을 설치하기 위한 별도의 작업 및 비용추가 없이 공장을 사용할수 있습니다.

전임차인들이 설치하여 사용하던 스탠드형 에어컨 및 벽걸이형 공기청정기 도 그대로 설치되어 있어 전기 연결하시어 사용하시면 됩니다.

또한 측면 벽면에 에어배관이 설치되어 있어 별도 비용없이 그대로 사용 하시면 되며 전기 배전반등도 설치되어 있어 기계만 셋팅하여 사용하시면 됩니다.

복층으로 지어진 사무실의 아래 부분의 작은공간에 화장실 및 세면실이 설치되어 있습니다.

공장의 내부에 임차인 단독으로 화장실을 사용할수 있도록 설치되어 있어 편리합니다.

복층 사무실의 아래부분도 연마기, 밀링, 선반등을 설치할수 있는 충분한 높이 이므로 각종 공장기계를 배치하여 공간을 사용할수 있으며 판넬로 막아서 사무실 공간으로 사용도 가능합니다.

건축물의 용도가 공장으로 건설된 건물로써 건물내부에 대형호이스트가 설치되어 있습니다.

현재 설치된 호이스트 용량은 3톤으로 그이상의 호이스트 용량이 필요하신 분은 5톤 호이스트로 용량을 늘려도 현재 설치된 호이스트레일 하중으로 충분하므로 업그레이드 해서 사용하셔도 됩니다.

공장으로 출입하는 주 출입문은 대형 미닫이문이 설치되어 있어 머시닝9호기도 충분히 공장으로 진입 설치가능합니다.

공장앞부분은 차량이 3대정도 주차 가능할 만큼 공간이 있으며 공장앞 이면도로변에도 주차가 가능하여 약4대의 주차가 가능할 만큼 충분한 주차공간을 확보하고 있는 공장입니다.

공장에서 사용가능한 전력은 약60~70kw 가능하며 전기료는 임차인이 직접 한전에 납부하도록 개별공장별로 모자분리가 되어 있습니다.

임차인은 계약후 한전에 "전기사용계약 변경신청서"를 통하여 계약하신분이 전기료를 납부할수 있도록 해야 합니다.

★ 임대관련사항 및 시설장치

●물건소재지 : 경기도 부천시 원미구 도당동(부천일반공업지역)

●임대위치 및 면적 : 1층 일부 약75평

●임대료 : 보증금3,100만원/월세310만원 (월세의 부가세 별도)

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○시설장치등 세부사항

   - 건물층고 7m

   - 호이스트 3톤 설치

   - 복층사무실

   - 화장실 내부 단독사용

   - 동력 70kw

   - 대형출입문 : 공장내 차량진입

   - 에어배관설치

※전기사용계약 변경신청 관련서류

전기사용변경신청서(한전)/임차인신분증/법인의경우(법인등기부등본

+업인도장)/임대차계약서사본/사업자등록증사본/보증설정

부천일반산업단지의 중간부분이 도당동 대우테크노파크 인근에 위치하여 있는 공장으로 부천일반산업단지 공구상가중 태양공구상가까지 걸어서 5~10분거리에 위치하여 작업중 필요한 공구 및 치공구등을 바로 구입하여 조업에 문제없이 대응하기 편리한 위치 입니다.

전철역은 춘의역이 가장 가까운 역전으로 버스정거장으로 2정장 정도의 거리에 위치한 공장입니다.

단층건물로 지어져 한 건물당 3개업체가 임대차를 사용중으로 주차공간이 복잡하지 않게 사용중입니다.