안녕하세요?
둔촌주공 드림공인 조폭마누라~~입니다.
작년 12.16 고강도 대책 이후 대출의 부재로 강남 일부 지역을 제외한 부동산 시장은 거래절벽 사태로 접어들었습니다. 규제의 칼날을 벗어난 수용성(수원, 용인, 성남)의 집값은 천장부지로 치솟고, 인천, 대전...등지까지 훨훨 날고 있다고 합니다. 이른바 대체 투자처로 풍선효과가 나타나고 있다고 할 수 있습니다.
이에 정부는 지난 20일 투기수요 차단을 통한 주택시장 안정적 괸리기조 강화(이하 2.20 부동산대책) 대책으로 일부 지역(수원 영통·권선·장안, 안양 만안, 의왕)만 조정대상지역으로 지정했습니다.
12.16 대책 발표 이후 얼마되지 않아 발표한 19번째 부동산 대책입니다.
수용성(수원, 용인, 성남)의 핀셋 규제를 예상했던 전문가들은 이을 두고 4.15 총선을 염두에 둔 미봉책이라는 의견이 지배적입니다.
조정대상지역 지정으로 주택담보대출을 받을 시 2년 내 처분 및 전입 의무가 있긴 하지만 서울 등지의 투기지역 및 투기과열지구 지정에 비하면 주택담보대출(LTV, DTI)도 전매제한도 양호한 편이어서 소시민의 시각에서도 2.20 대책은 집값 안정화에는 별 영향이 없을 것으로 보여집니다.
남(?)의 동네 부동산 대책에 대해서는 갑논을박 할 자격이 안되는듯 하여 여기까지만 논하기로 하겠습니다. 해당 지역 관계자 여러분들은 개인적인 생각이니 가볍게 봐주시고 자세한 내용안 아래 2.20 부동산 대책 전문 참고하시기 바랍니다.
이상 둔촌주공 드림공인 조폭마누라~~였습니다.
02-478-9800 ☎010-9133-8705
이상 2020.02.20. 투기수요 차단을 통한 주택시장 안정적 괸리기조 강화(이하 2.20 부동산대책) 전문 소개~~였습니다.
작년 12.16대책 이후 거래도 없고, 코로나19 사태로 일도 손에 안잡혀서
그동안 시세동향 올리기를 등한 시 했는데 곧바로 둔촌주공 상황 정리해서 올리도록 하겠습니다.
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